Behållare Behållare

Fruängen, Hägersten, Stockholm
Ada Nilssons Gata 13

Boarea
74 kvm
Avgift
3 790 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
8 av 10 (Hiss finns)

Ljus och fin 3:a med milsvid utsikt och inglasad balkong

Toppläge högt upp i huset med insynsskyddad milsvid utsikt!
Modern och stilren hörntrea belägen på åttonde våningen med en slående utsikt över takåsar och område. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier och utgång till inglasad balkong. Genomgående fina ekparkettgolv och trevliga färgtoner. Två bra sovrum varav ett med härligt hörnfönster i två väderstreck med helt insynsskyddad utsikt. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Internet ingår i avgiften.

En kort promenad bort finner man utmärkta kommunikationer via T-bana i Fruängen centrum och flera bussar åt alla riktningar. Här ligger även flera matbutiker, restauranger, gym och systembolag. I området ligger även flera skolor och förskolor.

Här bor du med moderna och komfortabel standard med en imponerande utsikt.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus och fin 3:a med milsvid utsikt och inglasad balkong

Toppläge högt upp i huset med insynsskyddad milsvid utsikt!
Modern och stilren hörntrea belägen på åttonde våningen med en slående utsikt över takåsar och område. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, stora fönsterpartier och utgång till inglasad balkong. Genomgående fina ekparkettgolv och trevliga färgtoner. Två bra sovrum varav ett med härligt hörnfönster i två väderstreck med helt insynsskyddad utsikt. Rymligt helkaklat badrum med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Internet ingår i avgiften.

En kort promenad bort finner man utmärkta kommunikationer via T-bana i Fruängen centrum och flera bussar åt alla riktningar. Här ligger även flera matbutiker, restauranger, gym och systembolag. I området ligger även flera skolor och förskolor.

Här bor du med moderna och komfortabel standard med en imponerande utsikt.

Välkommen hem!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade och rymlig hall med kapphylla för avhängning. Här nås även badrummet.
Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum i vitt kakel med bård i ovankant i svart. Klinkergolv i gråsvart nyans.
Här finns tvättmaskin och separat torktumlare handfat med kommod, wc , duschhörna med glasväggar och badrumsskåp med praktiskt tvätt bänk i grått.
Klädkammare
Generös klädkammare för riklig förvaring.
Kök
Stort kök i öppen planlösning mot vardagsrum
L-formad välutrustat kök i ek med svart bänkskiva och svart mosaik. Köket är utrustat med spis med glashäll, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.
Sovrum 1
Stort och härligt rum med helt insyskyddad, milsvid utsikt. Här gott om plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck med gott ljusinsläpp. Stora garderober med skjutdörrar.
Blåmålade väggar och ekparkett på golvet.
Sovrum 2
Fint rum med gott ljusinsläpp och insynsskyddad utsikt
Mönstrad tapet och ekparkett på golvet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
8 av 10
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i 10 våningar.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-11-07
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har Telia triple olay som leverantör av bredbandstelefoni, internet och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften. Vill man utöka sitt utbud ringer man till Telia eller går in på deras hemsida http://www.telia.se.
Balkong
Inglasad balkong med morgon sol till ca 13.00. Sydöstläge med merparten åt öst.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen ingår i Muffens samfällighetsförening för garage- och uteparkeringsplatser. Platserna hyrs ut för 700:- resp. 350:-/mån.
Ekonomi
Avgift
3 790 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel i förening
1,06567%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Snöplogen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Snöplogen ligger i Fruängen, Stockholm. Föreningen består av två höghus med 10 våningar vardera. I varje hus finns det 55 lägenheter, totalt 110 lägenheter. Förening bildades 2007 och är en äkta förening. Inflyttning skedde i etapper mellan maj och juni 2009.

Föreningen består av två punkthus med putsade fasader. Lägenheterna är ljusa, moderna med öppen planlösning samtliga lägenheter har balkong/terrass. Läget är perfekt, med ett par minuters gångavstånd från T-banestation och Fruängens Centrum och en gård med belysning, planteringar och lekplats.

Kvarteret Muffen uppförs vid korsningen Vantörsvägen och Gamla Södertäljevägen. Hela Gyllene-Ratten- området byggs ut och tillsammans omfatta ca 1000 lägenheter. Visionen har varit att bevara områdets karaktär med blandning av parker och natur samt att skapa en trivsam miljö.
Övriga utrymmen i föreningen
Byggnaderna har gemensamma trapphus. Det finns en gemensam grovtvättstuga i entréplan som kan bokas alla dagar. Utrymmen för cykel-, och barnvagnsförvaring samt soprum finns i entréplan. Föreningen har en trevlig grillplats på baksidan av huset.
Området
Som boende i Brf Snöplogen är det aldrig långt till servicefunktioner, fritidsintressen och bra kommunikationer. Föreningen ligger ett stenkast från Fruängens Centrum, där finns butiker, apotek, bibliotek och tunnelbana. Här finns även ett flertal trevliga lunchrestauranger, t.ex. Erssons Fisk/Deli Catering & Restaurang och mysiga café Kaffekoppen. I Fruängens centrum hittar du också Folktandvård och Vårdcentral.

Ett stenkast från Centrum finns Långbro Park med sitt berömda Värdshus och grönområde. I nära anslutning till tunnelbanan finns Fruängens Ungdomsgård som erbjuder allt från musik till dans, spel och café med biljardbord. Här finns även en sporthall och gym.
Kommunikationer
Tunnelbanans röda linje med slutstation Mörby Centrum har sin start i Fruängen. Efter ca 10 min är du på Södermalm och det tar endast ca 18 min in till Stockholms Central. Fruängen är dessutom en knutpunkt för många busslinjer. Buss 173 till Skärholmen centrum och Ikea, buss 144 mot Gullmarsplan via Älvsjö, buss 707 mot Tumba via Kungen Kurva, buss 704 via Huddinge Centrum till Flemingsberg. Nattetid går buss 192 till och från Fruängen. Fruängen har nära till både skolor och ett flertal dagis.
SPONSRADE LÄNKAR
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 790 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
475 kr
Andel i förening :
1,06567%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Fruängen - med allt inom räckhåll

I 50-tals-stadsdelen Fruängen bor du i en tidstypisk miljö som under åren fått växa och utvecklas. Här finns ett stadsdelscentrum med ett rikt serviceutbud och bra kommunikationer. Fruängen är omgivet av de härligt uppvuxna villaområdena Herrängen, Långsjö och Långbro. Granne med Fruängen ligger även den mycket populära Långbroparken med fina promenadvägar, plaskande damm och det välkända Långbro värdshus som drivs av kändiskocken Fredrik Eriksson. Fruängen som stadsdel har under de senaste 20 åren genomgått ett generationsbyte och känslan är att Fruängen idag är en ungdomlig stadsdel med skön känsla, starkt influerad av kulturklustret kring Telefonplan.

Fördelar med området

Butiksgata/köpcentrum Tennis Bussar Tryggt Gym Caféer Sport och friluftsliv Lugnt Tunnelbana Stadspuls Ishall Liv i rörelse Restauranger

Det mesta runt hörnet

I Fruängen finns det mesta nära till hands. I Centrum finns apotek, vårdcentral, folktandvård, bibliotek, systembolag, nyckelservice, caféer, restauranger samt två större mataffärer. I Fruängen Centrum hittar du också populära "Erssons Fisk & Deli" och runt hörnet ligger chokladbutiken "Handgjort". I närheten av Fruängens centrum finns fler matställen t.ex. Thaien och Hamburgerprinsen på Doktor Widerströms gata, Pizzeria Lugano på Fredrika Bremers gata och Sushin "66 kvm" på Fruängsgatan för att nämna några. Vill du ha ett större utbud av shopping ligger Kungens Kurva och Skärholmens Centrum på kortare bil/bussavstånd. In till Stockholms centrum är det bara ca 15 minuter med T-banan.

Nära mängder med sport- och fritidsaktiviteter

När du bor i Fruängen har du tillgång till ett rikt sport- och friluftsliv. I Fruängen finns tennishall, ishall, fotbollsplaner samt gym. På kortare avstånd finns två simhallar, motionsspår och utegym i Älvsjöskogen, idrottshall, utomhusbad samt strandbad vid Långsjön. På Långsjön plogas om vintern en långfärdsskridskobana upp - bara att plocka fram skridskorna och fylla upp termosen med varm choklad.

Kommunikationer

Fruängen har mycket goda kommunikationer. Tunnelbanan tar dig in till centrala stan på 15-20 minuter. I Fruängen finner du även flertalet busslinjer med vilka du kan ta dig till Skärholmen, Kärrtorp, Gullmarsplan, Skarpnäck, Huddinge och Tumba. Med buss tar du dig också snabbt till pendeltåget i Älvsjö. Beslut är också taget för att dra en ny spårvägslinje från Älvsjö station, via Fruängen och sen visare mot s/v.

Familjeliv och skolor

Barnens favorit i Fruängen är parkleken Vitsippan som utöver gungor och rutschkanor har en plaskdamm för de minsta barnen. Intill Fruängen ligger Långbro park, en vackert anlagt park med fina promenadvägar, en anlagd damm samt det välkända Långbro värdshus samt parkcaféet.
Skolor i området är Fruängsskolan och Kunskapsskolan. Förskolorna heter Fantasia, Ellen Key, Kata Dalström samt Elsa Brändström. I villaområdena runtomkring finner du Herrängens skola, Johan skytteskolan samt Långbrodalsskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Mix Thai
      169 m
    • Hamburgergrillen I Fruängen Ab
      191 m
    • Hamburgarprinsen
      191 m
    • E&U sushi &poke
      282 m
    • ESU Sushi
      282 m
    • Segeltorps Trafikskola AB
      145 m
    • Gnosiaskolan
      195 m
    • Förskola Mälarhöjdsparken - Pysslingen Förskolor
      237 m
    • Förskolan Kata Dalström
      295 m
    • Förskolan Höjden
      432 m
    • Lidl
      208 m
    • Hemköp Matextra Fruängen
      569 m
    • Asian Thai Supermarket i Solna AB
      955 m
    • Hemköp
      1,27 km
    • Tempo Segeltorp
      1,39 km
    • Dr Widerströms gata
      135 m
    • Fruängsgården
      180 m
    • Tallåsvägen
      265 m
    • Häradsvägen
      324 m
    • Ratree Årebjer
      334 m
Avstånd
  • Hållplats - Dr Widerströms gata
    135 m
    2 min
    2 min
    2 min
  • Hav
    7,44 km
    14 min
    34 min
    -
  • Sjö
    987 m
    4 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren