Klensmedsvägen 7

En obligatorisk avgift om 75 kr/mån läggs på månadsavgiften för bredband (fiber) med en hastighet på 1000/1000 mbit, som levereras av Stockholms Stadsnät.

Bostadsrättsföreningen Smältrullen förvärvade fastigheten 2010 och består av Borrvägen 1-3, Klensmedsvägen 1-11, Tvingvägen 22-32. Föreningen består av 6 flerbostadshus med 75 lägenheter, varav 72 är upplåtna som bostadsrätt och 3 som hyresrätt (dolt kapital). Utöver bostadslägenheterna finns 12 lokaler och ett garage.

Fasaderna är k-märkta så balkonger får ej byggas, föreningens hus ligger inbäddade i grönska vilket ger en trivsam naturkänsla.
Föreningen äger marken.

Kommande renoveringar
- Lokalen på Tvingvägen 22-24 om 146 kvm planeras byggas om till bostadsrätter (styrelsen har pågående bygglovsärende om detta.)
- 2025/2026 Helhetsgrepp om utomhusmiljön, gräsmattor, rabatter, utomhusmöbler etc.

Utförda renoveringar
- 2024 Takreparation och fasadernas tegelfogar samt renovering av tvättstugan.
2020 Renovering och ommålning av alla trapphus
2017 Nya portar och säkerhetsdörrar till alla lägenheter
2017 Nya plåttak på entrétak
2017 Garantibesiktning för stambyte och bergvärme
2017 - OVK
2014 - Fönsterbyte, nya 3-glasfönster
2014 - Installation av bredband
2013 - Byte av dagvattenbrunnarna och av rören i bottenplan i de fyra husen som det inte var gjort i (Tvingv 26-28, Klensmedsv 1-7, Borrv 1-3)
2011 - Stambyte
2011 - Elstigare
2010-2011 - Renovering av tvättstuga
2011 Installation av bergvärme

På källarplan finns cykelrum. Gemensam tvättstuga finns i källaren i huset intill på adressen Klensmedsvägen 7, utrusad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och ett torkrum. Föreningen har mysiga gårdar med stora gröna ytor, planteringar och träd. Här finns sittgrupper och grillmöjligheter.
Till föreningens lägenheter hör nyttjanderätten till 1 eller 2 förråd.