Behållare Behållare

Västertorp, Hägersten, Stockholm
Personnevägen 106

Boarea
61 kvm
Avgift
3 395 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Perfekt +55-boende med hiss och stor balkong!

Välkommen till ett sällsynt trivsamt +55-boende med hiss i den del av Västertorp som ligger närmast Hägerstensåsen. Här finner du en mycket ljus och generös 2:a med utgång till en stor inglasad balkong i absolut bästa solläge och med helt ogenerad utsikt mot ett grönområde. Lägenheten består av vardagsrum och kök i helt öppen planlösning men med möjlighet att tämligen enkelt dela upp rummen. Vardagsrummet är ljust och rymligt och köket är snyggt, välutrustat med bra arbetsytor. Sovrummet generöst stort med gott om plats för extra förvaring. Det stora badrummet är utrustat med duschplats samt med både tvättmaskin och torktumlare. För din bekvämlighet är är klinkergolvet i badrummet försett med golvvärme. I lägenheten finns ett stort förråd/klädkammare och i källaren finns ett källarförråd. Föreningens fastigheter rymmer såväl 55+ boendet som traditionella bostadsrätter. Dessutom finns gemensamma utrymmen i form av samlingslokal, gästlägenhet, tvättstuga och garage. Läget är bra och innebär att det bara är ca 350 m promenad till T-bana Hägerstensåsen samt ca 900 m promenad till centrum i Västertorp med stort utbud av affärer, restauranger och caféer. Välkomna på visning!

29
NOV
Måndag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Förhandsbokning krävs. Vänligen boka in dig via bokningsknappen på objektssidan. / Personnevägen 106. Tryck på 3:an i hissen.

Perfekt +55-boende med hiss och stor balkong!

Välkommen till ett sällsynt trivsamt +55-boende med hiss i den del av Västertorp som ligger närmast Hägerstensåsen. Här finner du en mycket ljus och generös 2:a med utgång till en stor inglasad balkong i absolut bästa solläge och med helt ogenerad utsikt mot ett grönområde. Lägenheten består av vardagsrum och kök i helt öppen planlösning men med möjlighet att tämligen enkelt dela upp rummen. Vardagsrummet är ljust och rymligt och köket är snyggt, välutrustat med bra arbetsytor. Sovrummet generöst stort med gott om plats för extra förvaring. Det stora badrummet är utrustat med duschplats samt med både tvättmaskin och torktumlare. För din bekvämlighet är är klinkergolvet i badrummet försett med golvvärme. I lägenheten finns ett stort förråd/klädkammare och i källaren finns ett källarförråd. Föreningens fastigheter rymmer såväl 55+ boendet som traditionella bostadsrätter. Dessutom finns gemensamma utrymmen i form av samlingslokal, gästlägenhet, tvättstuga och garage. Läget är bra och innebär att det bara är ca 350 m promenad till T-bana Hägerstensåsen samt ca 900 m promenad till centrum i Västertorp med stort utbud av affärer, restauranger och caféer. Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Med stora fönsterpartier mot solen i s/v blir den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum en härligt ljus och skön yta för sällskapslivet i lägenheten.
Story telling image
Ett kök att leva runt i
Ett underbart och välplanerat kök där nästan ingenting saknas. Här finns bra arbetsytor för matlagning och bak, goda förvaringsutrymmen samt en maskinpark som tillfredsställer de flesta behov.
Story telling image
Stor, inglasad balkong
Här bor du med bästa balkongläget. Den inglasade balkongen om uppskattningsvis 8 kvm ligger perfekt mot solen i s/v samt helt insynsskyddat mot mot grönområdet mitt över.
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Mycket ljust och helt insynsskyddat vardagsrum i helöppen planlösning med köket. Möjlighet finns att, genom att sätta upp en vägg, dela av mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har golv av ekparkett, ljust tapetserade väggar och vitmålat innertak. Från vardagsrummet nås en stor, inglasad balkong i bästa s/v-läge. Balkongen har ett helt ogenerat läge mot en lite skogsdunge samt ett mycket bra solläge.
Kök
Mycket trivsamt kök med bra arbetsytor, gott om förvaring samt med en generös matplats invid fönster. Köket ligger i dag med en öppen planlösning mot vardagsrummet men kan tämligen enkelt skiljas av genom att sätta upp en vägg. Köket har golv av ekparkett, väggar klädda med ljus tapet samt vitmålat innertak. Skåpsluckorna är vitlackerade med handtag av rostfritt stål. Bänkskiva av laminat (ek) med stänkskydd av grå/grönt kakel. I köket finns halogenhäll (Siemens), fläkt av ventilatortyp (Franke), inbyggnadsugn (Bosch), diskmaskin (Bosch) samt kyl/frys (Bosch).
Sovrum
Rejält stort sovrum med stort fönster mot grönskan utanför. Sovrummet har golv av ekparkett, ljust tapetserade väggar samt vitmålat innertak. I sovrummet finns en garderob men gott om plats för fler.
Badrum/tvätt
Rymligt badrum med tvättavdelning utmed ena långväggen. Badrummet har golv av grå klinker med underliggande golvvärme (el), väggar kaklade i vitt samt vitmålat innertak. Här finns duschplats med duschvägg av klarglas, tvättställ i kommod, badrumsskåp med spegel och integrerad belysning samt wc. Tvättavdelningen består av tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch), placerade under arbetsbänk av ek. Ovanför arbetsbänken finns förvaringsskåp. Dessutom finns el framdraget för den som vill sätta upp en elektrisk handdukstork.
Hall
Rymlig och välkomnande entréhall med golv av ekparkett, beige tapet och vitmålat innertak. I hallen finns lägenhetens el-central samt elektronikskåpet för bredbandet i lägenheten samt kapphängare för ytterkläderna. Från hallen nås en stor och rymlig klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Kommentar, byggnad
Föreningens två byggnader är sammanlänkade via ett gemensamt garage. Husen är byggda i 5 våningar (inkl. markplan). Fasaderna är putsade och yttertaket är belagt med betongpannor.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme. Mekanisk ventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2012-03-26
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och Internet via Telia. Grundutbudet (TV) ingår i avgiften. Bredband 100/100 ingår i avgiften.
Balkong
Stor, inglasad balkong om ca 8 kvm i perfekt solläge i s/v. Balkongen ligger helt insynsskyddat och fint mot grönområde. På balkongen finns ett dubbeluttag för el.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 52 p-platser, varav 18 i garage. Dessutom finns tre mc-platser i garage. Till garaget är det i dagsläget kö. P-platserna är fullbelagda men det är ingen kö. En p-plats i garage kostar 750 kr/mån och en p-plats utomhus med motorvärmaruttag kostar 350 kr/mån.
Övrigt
Enligt föreningens stadgar måste minst en av de boende i lägenheten ha fyllt 55 år.
Ekonomi
Avgift
3 395 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
443 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
603 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,246%
Andel av årsavg.
1,25%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning fr.o.m. den 2022-01-01 p.g.a. kommande fasadrenovering.
Föreningen
Benämning
Isrosen.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Isrosen består av två hus med ett garage som skapar en enhet mellan husen. Föreningens hus färdigställdes hösten 2008. Det finns totalt 67 lägenheter om 1-4 rum och kök.
Det ena huset är byggt av Seniorgården och där krävs det att minst en av de boende skall ha fyllt 55 år. Det andra huset, längs Västertorpsvägen, är byggt av AB Borätt och där finns inte denna begränsning.
Föreningen har garage och parkeringsplatser. Dessutom finns en samlings/festlokal, övernattningslägenhet, tvättstuga samt en liten lekplats för barnen.
Två gånger per år har föreningen städdagar. En festkommitté anordnar återkommande arrangemang som krabbfest, luciafirande m.m. Squaredans, Qi gong och en bokklubb finns för intresserade. En kaffegrupp serverar kaffe med bröd en gång per månad.
Kommande renoveringar
Fasadrenovering kommer att påbörjas i april -22 och beräknas pågå till september -22. I övrigt inga planerade renoveringar.
Gjorda renoveringar
2017 Byte av garageport.
2019 Byte till ledbelysning utomhus och inomhus i trappuppgångar, garage och källarutrymmen.
2019 Byte av inpasseringssystem till ytterdörrarna.
Övriga utrymmen i föreningen
Samlingslokal, tvättstuga och gästlägenhet.
Området
Västertorp är ett lugn, grönskande och barnvänlig 50-tals-stadsdel med härlig småstadskänsla. I Västertorp finns en populär sim- och idrottshall. I Västertorps centrum finns all behövlig service såsom bank, apotek, post, folktandvård, mataffärerna Coop och Hemköp, diverse butiker, frisör, bageri, pizzeria, restauranger och caféer. I området finns även många bra förskolor, Västertorpsskolan F-6 samt flera fina lekparker. På promenadavstånd ligger Personnebadet/Hägerstensbadet, ett utomhusbad med simbassänger för vuxna och barn och ett stenkast därifrån finns ett utomhusgym. I och omkring Västertorps centrum finns drygt 20 skulpturer i olika stilar, vilket gör Västertorp till Stockholms största permanenta skulpturutställning. En av de mest kända skulpturerna, Gubben med geten, är skapad av den svenska skulptören Allan Runefelt i brons och är belägen i Västertorps centrum. Ett par stationer bort med T-banan ligger Liljeholmen som har ett skönt inomhuscentrum med mängder av butiker, caféer och restauranger samt i stort sett all annan service man kan önska sig. Med bil är det nära till Kungens kurvas köpcentrum med bl.a. IKEA.
Kommunikationer
Utmärkta kommunikationer till Stockholm med T-banans röda linje. T-banan trafikerar stationerna Fruängen och Liljeholmen som är stora knutpunkter för bussar i olika riktningar. I Liljeholmen finns även anslutning till tvärbanan och flygbussen till Arlanda.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 395 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring :
160 kr/mån
Hushållsström :
443 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
603 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,246%
Andel av årsavg. :
1,25%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning fr.o.m. den 2022-01-01 p.g.a. kommande fasadrenovering.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tugba Erdogdu
      285 m
    • Pizzeria Delice
      287 m
    • Ichiban Sushi Take & go
      305 m
    • Cafe Piccolini
      321 m
    • Hägern
      323 m
    • Mellanbergets förskola
      90 m
    • Gunnars Pianostudio
      260 m
    • Lyckebo förskola
      370 m
    • Förskola Isälven - Pysslingen Förskolor
      464 m
    • Hägerstensåsens skola - Gymnastiksal
      491 m
    • ICA Supermarket Hägerstensåsen
      615 m
    • Hemköp
      668 m
    • Myrparken
      909 m
    • Hemköp Matextra Fruängen
      1,09 km
    • Slalomvägen
      222 m
    • Västertorpsmotet
      343 m
    • Inteckningsvägen
      375 m
    • Älvsjö station
      2,32 km
    • Årstaberg
      2,99 km
    • Stuvsta station
      4,32 km
    • Stockholms södra
      5,43 km
    • Huddinge
      6,14 km
Avstånd
  • Vatten
    1,09 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    5,87 km
    11 min
    27 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation - Älvsjö station
    2,32 km
    7 min
    12 min
    40 min
  • Hållplats - Slalomvägen
    222 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren