Svandammsvägen 32 / Midsommarkransen / Hägersten / Stockholm

Trivsam 4:a mitt i Kransen!

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea
77 kvm
Avgift
3 300 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mitt i mysiga Kransen finns denna trivsamma fyra med mycket bra planlösning och solig balkong i sydläge! Lägenheten ligger på andra våningen och har ett stort ljusinsläpp från fönster i hela tre väderstreck som släpper in mycket ljus och ger en härlig rymd. Kök i original med delvis äldre vitvaror. Lättmöblerat vardagsrum med fin originalparkett och utgång till trädäckad balkong. Tre sovrum där ett av dem har plats för dubbelsäng. Helkaklat modernt badrum från 2015 med fönster. Lägenheten har gott om förvaring i både klädkammare och skjutdörrsgarderober. Tvättstuga och förråd finns i källaren. Föreningen har både garageplatser och p-platser. På den gröna innergården finns en utemöbel som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Närmaste t-banestation är Midsommarkransen och ligger endast ett par minuter bort. I området finns många populära restauranger, caféer, second hand butiker och Svandammsparken.

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med utgång till balkong
Balkong i väster läge med många soltimmar
Ljust fullt utrustat kök
Nyligen omkaklat badrum (2015)
Fasadbild  Svandammsvägen 32
Entré med vy mot duschrum och trapphus
Hall med bra plats för förvaring i skjutdörrsgarderob
Inre hall med vy mot vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för möblemang
Rymlig balkong i väster läge
Kök med gott om förvaring
Kök med plats för matbord
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Planritning 2-D
Planritning 3-D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré
    Entré med förvaring i skjutdörrsgarderob samt en garderob med överskåp. Plats för byrå. Parkett på golv och ljust tapetserade väggar.
  • Inre hall
    Trevlig och ljus hall som binder samman bostadens rum med varandra. Bra plats för förvaring i klädkammare med hyllplan och klädhängare. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till bostadens soliga balkong. Välbevarat original parkettgolv och vit tapet på väggar. Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för soffa och matbord. Solig balkong i västerläge med sol hela dagen.
  • Kök
    Ljusa målade köksluckor i original med terrakotta färgat kakel ovan rostfri arbetsbänk. Utrustning: äldre fläkt original (Husqvarna), äldre spis (Bosch), kombinerad kyl/frys (Husqvarna) samt en bänkdiskmaskin (Bosch). Kork och plast matta samt vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Bra förvaring i infälld garderob med skjutdörrar. Ljusa målade väggar och plastmatta.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för enkelsäng som är beläget intill köket. Fint ljusinsläpp från rummets fönster. Ljus tapet och plastmatta på golv.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plats för enkelsäng. Ljus tapet och plastmatta på golv. Förvaring finns i en garderob. Idag används rummet som tv rum.
  • Duschrum
    Helkaklat badrum från 2015 med blått klinkergolv och väggarna är klädda med vita stora kakelplattor. Duschplats med vikbara väggar, wc samt handfat med kommod samt handdukstork (el). Fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I ekonomiska planen är lägenheten registrerad som 72 kvm.
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1966
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus med totalt 6 lägenheter. Lokalyta 36 kvm som hyrs ut till fotvård. Sopnedkast finns i huset.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme med olja som komplement.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem finns i fastigheten. Bas utbud från ComHem avseende tv ingår i avgiften plus 8 extra valfria kanaler.
Balkong
  • Trädäckad balkong i väster med markis.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Fastighetens tre garage fördelas till Brf medlemmar grundat på dennes boendetid i fastigheten. Garage får dock endast disponeras av medlem som behöver garage för bil avsedd för eget bruk. Fastighetens tre parkeringsplatser får erbjudas de 3 medlemmar som inte disponerar garage. Garage kostar 700 kr/månad och p-plats 400 kr/månad. Det är obligatoriskt att betala för p-platsen.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 300 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning och pappershämtning. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 400 kr för p-plats.
  • Försäkring:
    111 kr/mån
  • Hushållsström:
    233 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    344 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    16,667
  • Kommentar, andelstal
    I informationen från föreningen har ägarna 1/12-del var och tillsammans 2/12 vilket blir 16,667.
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-08.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Det finns inga avgiftsförändringar beslutade (samtal med ordförande i föreningen 2019-09-05).
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Lejongapet 14.
  • Allmänt
    Föreningen brf Lejongapet 14 består av 6 bostadsrätter samt en lokal och är belägen på Svandammsvägen 32. Föreningen är liten så alla medlemmar förväntas hjälpa till med skötseln av huset för att på så sätt hålla kostnader nere och göra boende miljön så god som möjligt..Trappstädning sköts av föreningens medlemmar och sker enligt rullande schema 2 månader/år och då skall trappan städas en gång/vecka under dessa två månader. I detta ansvar ingår också att se till att soporna hämtas. Gemensamma ytor som tvättstuga, cykelförråd, källarförråd städas även de av föreningens medlemmar. Styrelsen beslutar om mindre reparationer och inköp för daglig drift. Samtliga boende måste delta i all skötsel av fastigheten såsom snöskottning, trädgårdsskötsel m.m.
    Inte obligatoriskt att sitta i styrelsen men om behov finns måste man ställa upp i styrelsen eller hjälpa styrelsen med uppgifter.
    (Följande information hämtad från tidigare försäljning i huset som säljaren tagit del av)Årsmöten beslutar om större reparationer och inköp genom röstning. Om resultatet vid en omröstning blir3-3 avgörs frågan genom ordförandes utslagsröst. Styrelsen ansvarar för att föreningens ekonomi är i balans och äger rätt att besluta om höjning av månadsavgifter och hyror. beslut om ev. höjningar skall först förankras hos övriga medlemmar i Brf Lejongapet 14. Ägarandel skall vara 100 % eller 50-50 % . Vid 50-50% bör båda ägarna vara bosatta i lägenheten.
  • Kommande renoveringar
    2019 Upphandling pågår angående renovering av balkonger
    2023 Renovering av fasad
    2028 Takrenovering
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga avgiftsförändringar beslutade (samtal med ordförande i föreningen 2019-09-05).
  • Gjorda renoveringar
    2019 Byte av lås på ytterdörren
    2019 Uppdatering av huvudsäkringar till huset
    2019 Fäste av plåt på skorstenen
    2018 Installation av dörröppnare ytterdörren
    2018 Takrenovering (nytt tätskikt samt byte av dagbrunn).
    2018 Byte av tvättmaskin
    2017 Målat golv i tvättstugan
    2016 Installation av nytt kodlås
    2016 Byte av torktumlare
    2015 Måla fönstren i källaren utvändigt
    2012 OVK kontroll
    Radonmätning har gjorts 2011/2012, fläktar har installerats så nivåerna ligger under gränsvärdet.
    2011 Rören (plaströr) filmades och de såg då bra ut
    2010 Målning av trapphuset
    2008 Installation av bergvärme
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns tvättstuga i källaren. Det ingår även ett källarförråd om ca 3-4 kvm. Plats för cykel och barnvagn finns längst ner i huset under trappan. Föreningen har en trädgård med utemöbel för föreningens medlemmar.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tellus Pizza
    82 m
    SCANDWICH
    112 m
    Nalle & Kroppkakan
    149 m
    Tre Vänner
    159 m
    Fredrik Wallberg
    176 m
    ICA Supermarket Telefonplan
    687 m
  • Skolor
    Förskolan Lejongapet
    19 m
    Midsommarkransens branstation
    268 m
    Brandstegens förskola
    295 m
    Förskolan Svandammsgården
    414 m
    Stockholms Filmskola
    421 m
  • Mataffärer
    Adam Tobak
    160 m
    Coop Midsommarkransen
    181 m
    Coop Svandammsplan
    328 m
    ICA Supermarket Telefonplan
    687 m
    Stora Coop Västberga
    899 m
  • Kommunikationer
    Midsommarkransen T-bana
    160 m
    Majstångsvägen
    280 m
    Vallfartsvägen
    355 m
    Kilaberg
    363 m
    Svandammsplan
    365 m
  • Tågstationer
    Årstaberg
    1,18 km
    Älvsjö station
    2,56 km
    Stockholms södra
    3,42 km
    Stockholm City
    4,23 km
    Stockholms Centralstation
    4,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Årstaberg
  • 1,18 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Midsommarkransen T-bana
  • 160 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 4,02 km
  • 12 min
  • 20 min
  • 1 tim 0 min
  • Sjö
  • 1,04 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 22 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Svandammsvägen 32
Stora förvaringsutrymmen
Kaarina Dellenstedt
Ljuset faller in vackert
Kaarina Dellenstedt
Fri utsikt
Kaarina Dellenstedt
Nära kollektivtrafik
Kaarina Dellenstedt
Tillräckligt parkeringsutrymme
Kaarina Dellenstedt
Energisnål
Kaarina Dellenstedt
Barnvänligt område
Kaarina Dellenstedt
Grön omgivning
Kaarina Dellenstedt
Trevliga grannar
Kaarina Dellenstedt
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Kaarina Dellenstedt
Närhet till härliga lekplatsen svandammsparken , promenadavstånd till kungliga söder
Kaarina Dellenstedt
Området

Midsommarkransen

Att bo i Midsommarkransen

Ett mysigt område nära stan och natur

Midsommarkransen är ett populärt och mycket expansivt område som ligger i stadsdelen Hägersten. Här finner man en blandad bebyggelse från moderna fastigheter till äldre hus som uppfördes kring förra sekelskiftet. Det är ett omtyckt område tack vare sitt centrala läge strax utanför tullarna.

Blandad bebyggelse

Stadsdelen bjuder på närhet till både storstadsliv, sjöstadsliv och vacker natur som exempelvis den lummiga Svandammsparken och bostäderna är en blandning av lägenheter och villor.

Service i området

I området finns flertalet restauranger och uteserveringar. Midsommarkransen är en mycket uppskattad boendemiljö för barnfamiljer med lekparker och plaskdamm samt förskolor, grundskolor och ett gymnasium. I centrum finns ett gott utbud av charmiga småbutiker, designbutiker och mataffärer. Här finns också apotek, bank och vårdmottagningar.

Välkommen till din lokala mäklare i Midsommarkransen!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier