Behållare Behållare

Hammarskogen, Hallstavik, Norrtälje
Havsvägen 17

Boarea
74 kvm
Driftkostnad
20 830 kr/år
Tomtarea
2 003 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mysig hörntomt nära bad och båtplats

Välkommen till Hammarskogen och detta vinterbonade fritidshus om ca 74 kvm på en öppen solig hörntomt om 2 003 kvm med gångavstånd till bad och båtplats. Den mysiga hörntomten har stora gräsytor perfekt för lek och spel eller för den odlingsintresserade. Huset ligger högt med en insynsskyddad altan samt med bekvämt avstånd till gästhuset.

Huset har två stora sovrum där man lätt kan få till ett tredje. Stort kök/matplats med ingång till ett trivsamt vardagsrum med braskamin. Det finns stora förrådsutrymmen i källaren. Fastigheten är kopplat till områdets året runt vatten samt avloppssystem.

Från tomten når man enkelt strandlinjen ca 400 m bort där det finns fina promenadvägar, badplats, och en mycket välordnad båthamn där båtplats ingår.

Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har året runt vatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med en plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. Här anordnas varje år ett fint midsommarfirande. Stabil förening med mycket god ekonomi.

Observera att fastigheten kommer säljas med inventarier endast vissa personliga ägodelar kommer tas med.

Välkommen till Hammarskogen!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mysig hörntomt nära bad och båtplats

Välkommen till Hammarskogen och detta vinterbonade fritidshus om ca 74 kvm på en öppen solig hörntomt om 2 003 kvm med gångavstånd till bad och båtplats. Den mysiga hörntomten har stora gräsytor perfekt för lek och spel eller för den odlingsintresserade. Huset ligger högt med en insynsskyddad altan samt med bekvämt avstånd till gästhuset.

Huset har två stora sovrum där man lätt kan få till ett tredje. Stort kök/matplats med ingång till ett trivsamt vardagsrum med braskamin. Det finns stora förrådsutrymmen i källaren. Fastigheten är kopplat till områdets året runt vatten samt avloppssystem.

Från tomten når man enkelt strandlinjen ca 400 m bort där det finns fina promenadvägar, badplats, och en mycket välordnad båthamn där båtplats ingår.

Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har året runt vatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en båthamn med en plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. Här anordnas varje år ett fint midsommarfirande. Stabil förening med mycket god ekonomi.

Observera att fastigheten kommer säljas med inventarier endast vissa personliga ägodelar kommer tas med.

Välkommen till Hammarskogen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Trevlig hall med bra avhängningsmöjligheter, laminatgolv och träväggar.
Kök/matplats
Ljust kök/matplats med plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Rummet har laminatgolv och ljusa panelväggar.
Vardagsrum
Ljust och trevligt rum med stora härliga fönster åt tre håll och med braskaminen. Rummet har laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum 1
Sovrummet har garderober och rymmer en dubbelsäng. Rummet har plastmatta och ljusa väggar.
Sovrum 2
Sovrum 2 används idag som ett vardagsrum men har tidigare varit två sovrum. Rummet har plastmatta samt ljusa väggar.
Toalett
Fräsch toalett med vakuumtoalett kopplat till områdets gemensamma avloppssystem, handfat med spegel skåp ovan, vädringsfönster.
Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Källare
Separat ingång till källaren med stor potensial. Idag finns ett duschrum som har behov av renovering samt ett stort förråds utrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 003 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE HÄVERÖ-BERGBY 6:86
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansfritidshus
Byggnadsår
1991
Standardpoäng
24
Grund
Källare samt krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Samfällt åretruntvatten
Avlopp
Samfällt avlopp för WC och BDT
Uppvärmning
Direktverkande el & kammin
Allmän information
Observera att området har ett eget avlopp system för både BDT samt WC samt åretrunt vatten, informationen från kommunen står att det saknas då det gäller den enskilda fastigheten och avloppet går på föreningen.
Renovering omarbetning etc
Se frågelista
Fel och brister
Se frågelista
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via fiber finns i området och kan anslutas
TV antenn
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Mysig trädäckad altan i perfekt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Det finns ett mysigt gästhus samt ett större förråd/redskapsbod.
Beskrivning, parkering
På tomten får man plats med många bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Häverö-Bergby Ga:3, Norrtälje Häverö-Bergby Ga:1, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:5, Norrtälje Häverö-Bergby Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
2003 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Bergby 6:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700309)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 110 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
742 000 kr
Markvärde
368 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Renhållning
1 580 kr/år
Sotning
550 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Hushållsström
15 000 kr/år
Samfällighet
3 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 830 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 155 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 110 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
742 000 kr
Markvärde :
368 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1991
Renhållning :
1 580 kr/år
Sotning :
550 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Hushållsström :
15 000 kr/år
Samfällighet :
3 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
20 830 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 325 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 155 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarskogen

Hammarskogen är ett mycket välordnat område där alla fastigheter har åretruntvatten och gemensamt avlopp för vattentoalett. Här finns en välordnad båthamn med plats för alla hus i föreningen samt en mycket fin badplats. I området finns även fotbollsplan, bouleplan m.m. här anordnas varje år VM, -vägmästerskapen i fotboll.

Fördelar med området

Landsbygd Parker/Grönområden Badstrand Uteliv Hundvänligt Färja Lätt att parkera bilen Tryggt Båtliv Fiske Lugnt Barnvänligt

Eckerö Linjen

En bilfärd på ca 15 minuter tar dig till Grisslehamn där Eckerö Linjen har en utgångspunkt för båtresor till Åland. Logga in på hemsidan för en enkel bokning av båtresan.

Shopping

Shopping och restauranger finns tillgängligt en bilfärd om ca 15 minuter mot olika destinationer. Grisslehamn har livsmedelsbutiker och dylikt samt en fin gästhamn att besöka. Häverödal och Hallstavik erbjuder livsmedelsbutiker, handverktygs butiker, restauranger och andra dagligvaror.

Skolor

I Grisslehamn finns en liten skärgårdsskola med naturen som en del av undervisningen och tar in elever för årskurserna F-6. Hallstavik har en skola för åldrarna F-9 samt ett gymnasium vid namn Carl Wahren med flertalet inriktningar.

Natur

Hammarskogen ligger i den fina naturen som Sverige har. Stora skogar runt området gör Hammarskogen till en mysig plats att bosätta sig på. Precis öster om bostadsområdet ligger en vik som mynnar ut i havet. Åker man söderut i viken med båt anländer man till Älmsta där man kan fortsätta via en kanal ner till Norrtäljeviken.

Använd kartan
X
Platser
    • Tawerna Grecka
      2,47 km
    • Bergby Gård & Logi
      2,91 km
    • Hamnklubben
      3,27 km
    • Marina-Restaurangen Grisslehamn
      3,3 km
    • Babord Hamnkrog
      3,32 km
    • Rävbacken
      2,56 km
    • Förskola Grisslehamn
      3,43 km
    • Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
      3,43 km
    • Tsumugi shiroganes making clothes school
      6,86 km
    • Herrängs Skola
      7,52 km
    • Tempo
      3,25 km
    • Swede
      7,79 km
    • Vestra
      7,79 km
    • lanskrona
      7,79 km
    • Tempo Hallstavik
      9,84 km
    • Faringe station Lennakatten
      39,91 km
    • Almunge station Lennakatten
      45,57 km
    • Tomta såg
      1,61 km
    • Tomta övre
      1,63 km
    • Tomta norra
      1,71 km
    • Hagmyra vägskäl
      1,78 km
Avstånd
  • Hållplats - Tomta såg
    1,61 km
    10 min
    27 min
    -
  • Hav
    386 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,86 km
    9 min
    12 min
    46 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.