Linneavägen 5
2 300 000 kr
Nu finns chansen att förvärva ett hem för familjen!
Hemtrevlig villa om generösa 145m² på barnvänlig adress. Bra standard och stilfullt renoverat hem att trivas i!
Huset är fördelat på två plan, på entréplan möts du av en välkomnande hall, praktiskt tvättstuga med groventré. Sovrum, stort och luftigt vardagsrum med majestätisk braskamin. Modernt och fullutrustat kök. Helkaklat badrum med bastu. En trappa upp möts du av ett allrum som binder ihop samtliga rum på ovanvåningen. Sobert helkaklat badrum. 2st. sovrum. Garage med asfalterad uppfart och gjuten platta. Förråd i anslutning till garaget. som går att nyttja som gästrum. Altan under tak i sydost. Här är det perfekt att ställa fram grillen och avnjuta en trevlig middag med goda vänner och familjen. Golvvärme (el) i båda badrummen och tvättstugan.
Plan och lättskött tomt om 606m², gott om plats för odling, sport och lek. Tomtens trädgård ligger skyddat i området och kan du skapa din egna oas!
På Linneavägen möts du av ett uppväxt villaområde med naturen runt hörnet, perfekt boende för familjen eller för dig som söker lugn och ro! Uppskatta område med närhet till fina promenadstråk med vacker natur till aktiviteter för både barn och vuxna sin till exempel golfbana eller utomhusbad. Bekvämt avstånd till skolor i området, förskolan ligger precis runt knuten på området. Även närhet till det vardagliga i Hallstaviks centrum.
Hallstavik är en ort belägen i norra Roslagen med närhet till både natur och hav. Uppsala ligger på ungefär en timmes pendlingsavstånd, både med bil och direktbuss. Till Norrtälje tar det ca 40 minuter. I Hallstavik finns förskola, grundskola samt gymnasium. Som nöjen finns bland annat Hallstaviks populära utomhusbad, en BMX-bana, speedwayarena och golfklubb. HIK är den lokala idrottsföreningen och erbjuder ett rikligt föreningsliv för barn och vuxna. Serviceutbudet är väldigt bra, flera livsmedelsbutiker, restauranger, bank, apotek, systembolag, till och med en uppskattad bokhandel. Bekväma avstånd till kommunal grundskola F-6, sedan finns även högstadium och gymnasium i Hallstavik.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla. Med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt Roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn, kan du njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intresse, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde omgående, varmt välkommen på visning!
2 300 000 kr
145 kvm
36 320 kr/år
606 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Linneavägen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkommande hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder.
Laminatgolv och vitmålade väggar.
02
Tvättstuga (Entréplan)
Praktiskt tvättstuga med groventré, golvvräme (el). Rejäl arbetsbänk med kakel ovan och rostfri diskho. Kombinerad tvätt-och torkmaskin. Varmvattenberedare.
Klinker och vitmålade väggar.
03
Kök (Entréplan)
Modernt och fullutrustat kök i smakfullstil. Gott om plats för kocken med en rejäl arbetsbänk och flertalet skåpsluckor med goda förvaringsmöjligheter. Fint stänkskydd i mörkt kakel.
Köket är utrustat med rostfridiskho, diskmaskin, glashäll med fläkt ovan och inbyggdugn under. Hel kyl och frys,
Laminatgolv med vitmålade väggar.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp. Vacker braskamin i centrum av rummet. Flertalet fönster med trevligt ljusinsläpp.
Laminatgolv och vitmålade väggar.
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för enkelsäng och skrivbordsmöbel.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
06
Badrum med bastu (Entréplan)
Helkaklat badrum med Golvvärme (el) wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan. Trevlig duschhörna med hopfällbara glasdörrar, vädringsfönster.
Bastu med el aggregat.
07
Allrum (Ovanvåning)
Luftigt allrum som binder ihop samtliga rum på planet.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
08
Sovrum (Ovanvåning)
Gediget sovrum med garderobsvägg med skjutbara dörrar. Plats för dubbelsäng.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med plats för enkelsäng.
Laminatgolv med vitmålade väggar.
10
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum i soberstil med golvvärme (el) wc, handfat med kommod. Trevlig duschhörna med glasvägg samt vädringsfönster.
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
606 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRTÄLJE GOTTSTA 1:360
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla
1976
32
Krypgrund
Träfasad
Takpannor
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande) samt vedeldad braskamin.
Hel renoverat badrum övre plan, dold rördragning, tätskikt, klinker, kakel med golvvärme 2025
Hel renoverad tvättstuga, tätskikt, klinker med golvvärme och allt nytt från Ikea 2025
Nytt kök från Ikea och nya vita varor förutom diskmaskin 2025
Bytt golv till klinker med golvvärme båda badrum och bastu på entré plan 2025
Nytt golv på hela entré plan 2025
Nya klinker runtom kaminen på vardagsrummet 2025
Helt ny målat båda plan 2025
Målat några delar av fasaden och inglasad uterum 2025
Ny Makadam runtom huset 2025
Nya gipsskivor på förrådet utomhus 2025
Garagetaket bytt 2024
03
Energideklaration

70 kWh/kvm och år
109 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-31
Pontus Lindberg, OBM Roslagen
04
TV/Internet
Fiber anslutet till fastigheten.
05
Uteplats
Altan under tak i söderläge men utsikt över trädgården. Nås från entrén.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel/gästrum.
Plats för 1-2 bilar på uppfarten.
Plats för 1 bil i garaget.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje gottsta ga:1 - dagvattenbrunn, dräneringsledning
08
Tomt/Servitut
606 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gottsta 1:305 m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-24, Senast ändrad: 1981-06-29)
01
1 354 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 140 000 kr
214 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
3 000 kr/år
6 960 kr/år
12 260 kr/år
3 000 kr/år
600 kr/år
10 500 kr/år
8400 kWh/år
36 320 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 394 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 237 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 354 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 140 000 krMarkvärde
214 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
3 000 kr/årFörsäkring
6 960 kr/årVatten och avlopp
12 260 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
10 500 kr/årÅrlig elförbrukning
8400 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 320 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 394 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 237 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ye’s Sushi
967 m
Picadeli
970 m
Hallsta Pizzeria & Grill
982 m
Kickans Café
985 m
Unes Kök och Bar
1,01 km
Gottsta Förskola
290 m
Gottsta skola
729 m
Slåttergubbens förskola
796 m
Tallbackens förskola
1,07 km
Öppna Förskolan
1,1 km
Tempo Hallstavik
1,35 km
Lidl
31,1 km
Tempo
32,42 km
Stora Coop Norrteljeporten
33,17 km
Arholma Handel
35,18 km
Faringe station Lennakatten
30,52 km
Moga station Lennakatten
34,36 km
Almunge station Lennakatten
36,33 km
Löt station Lennakatten
41,76 km
Selknä station Lennakatten
44,02 km
Ågränd
325 m
Gottsta norra
388 m
Margaretavägen
478 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten610 m4 min3 min11 min
-
Sjö631 m4 min3 min13 min
-
Hav1,48 km6 min6 min23 min
-
HållplatsÅgränd325 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.