Ljungvägen 7B
Ljungvägen 7B
Frida Hyrelius, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Frida Hyrelius

Ansvarig mäklare

Ljungvägen 7B

Utgångspris

775 000 kr


Utgångspris

775 000 kr



Centrala Hallstavik— Hallstavik— Norrtälje

Ljungvägen 7B


Utgångspris
775 000 kr

Centrala Hallstavik— Hallstavik— Norrtälje

Trivsam tvåa med balkong i eftermiddagssol!

Välkommen till denna tvåa om 53 kvm med rymliga ytor och balkong i eftermiddagssol.

Lägenheten ligger högst upp i huset med balkong mot allmänningen. Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv samt en inbyggd garderob för ytterkläder. Trivsamt kök med vita luckor, ekbänkskiva och matplats för fyra till sex personer. Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till balkongen. Sovrum med plats för dubbelsäng samt klädförvaring. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.

Här bor du i en lugn, välskött och naturskön del av Hallstavik. En närlivs finns i kvarteret och det tar det ca 10 min att promenera ner till Hallstaviks centrum. Hallstavik erbjuder ett bra serviceutbud i form av butiker och restauranger, mataffärer, skolor och förskolor, vårdcentral mm. Varför inte göra ett besök till det nybyggda badhuset och det superhärliga tempererade utomhusbadet som har öppet under sommaren.
Från Hallstavik finns det goda kommunikationsmöjligheter med buss till Uppsala, Norrtälje och Stockholm. Busshållplatsen ligger ca 800 meter från huset.


Utgångspris
775 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
2 825 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida eller Linnéa för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor hall med klinker på golvet och målade väggar. Inbyggd garderob samt plats för avhängning för ytterkläder.


02
Kök

Stort kök med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Plats för matbord för 4-6 personer.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till balkongen med eftermiddagssol. Tapetserad fondvägg och laminatgolv. Plats för soffa, tv-möbel samt skrivbord.


04
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och klädförvaring. Tapetserad fondvägg samt laminatgolv.


05
Badrum

Helkaklat badrum med tvättmaskin, dusch, wc och handfat med kommod och handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956-58

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget och ingår i avgiften.


05
Balkong

Med eftermiddag/kvällssol.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 50 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 825 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Elen regleras på månadsavgiften och varieras månad för månad.
Fiber ingår i månadsavgiften.

Hushållsström

219 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

219 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,63183

Kommentar, andelstal

Föreningen är nästintill obelånad.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Blåklinten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Blåklinten består av 144 lägenheter och 5 lokaler (affär, föreningslokal, kontor, förråd och gemensamhetslokal som kan hyras vid kalas).
Föreningens lokal på Ljungvägen 5 har öppet måndagar mellan kl.18:00-19:00.
Bostadsrättsföreningen har tecknat en kollektiv försäkring för bostadsrättstillägg.

Kommande renoveringar

Takbyte pågår. 2 fastigheter är klara.

Gjorda renoveringar

Stamrenovering 2013
Renovering tvättstuga 2013
Installation av säkerhetsdörrar 2012
Installation av Fiber - Avtal med Telia
Föreningen subventionerar badrumsrenoveringar med 10.000 kr. Kontakta föreningen för mer information.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus med adress Kusbyvägen 27.
Gemensamhetslokal på Ljungvägen 7 som kan hyras för kalas. Avgift 300 kr/dygn.
Till bostaden hör en matkällare samt ett källarförråd om ca 4 kvm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 825 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Elen regleras på månadsavgiften och varieras månad för månad.
Fiber ingår i månadsavgiften.
Hushållsström
219 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
219 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,63183
Kommentar, andelstal
Föreningen är nästintill obelånad.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Campus roslagen

10 m


Pizza & Kebabhuset

604 m


Kickans Café

604 m


Pavo Events HB

623 m


hallsta's pizzeria & grill

768 m


Lindens förskola

455 m


Tallbackens förskola

459 m


Carl Wahren Gymnasium

490 m


Hallsta skola

519 m


Häverögymnasiet

571 m


Tempo Hallstavik

1,13 km


Tempo

11,95 km


Lidl

32,45 km


Stora Coop Norrteljeporten

34,5 km


Faringe station Lennakatten

31,25 km


Moga station Lennakatten

35,12 km


Almunge station Lennakatten

37,13 km


Löt station Lennakatten

42,51 km


Selknä station Lennakatten

44,77 km


Hallstaviks skola

546 m


Centralskolan (Norrtälje)

555 m


Stationsvägen

622 m


Skolvägen

629 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    828 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    942 m
    3 min
    3 min
    15 min
  • Hållplats
    Hallstaviks skola
    546 m
    3 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida eller Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.