Timmerhus med havsutsikt
Unikt tillfälle att förvärva den gamla våffelstugan om ca 60 kvm på en plan och fin trädgårdstomt med vacker havsutsikt om 952 kvm vid Norrby gård.
Huset som tidigare varit både magasin och våffelstuga har de senaste åren nyttjats som fritidshus och disponeras med kök, badrum och vardagsrum på entréplan och ett stort sovloft på övre plan. Huset är anslutet till ett samfällt vatten och avloppsnät och har vattentoalett och åretruntvatten. Här har man en vacker sjöutsikt från både vardagsrum, sovrum, altan och tomt.
Den stora plana tomten har lättskötta gräsytor för lek och spel och stora uppvuxna träd som ger en parkkänsla. Här finns en förrådsbod om ca 10 kvm och en byggrätt om 100 kvm. Vid vattnet finns möjlighet att hyra båtplats och inom några hundra meter finns badplats i Väddöviken.
Området präglas av blandat boende med både fritidshus och permanentboende med både nyare och äldre bebyggelse. Vackert kulturlandskap med den stora fina Norrby gård som granne och någon kilometer till Bergby gård som erbjuder restaurang, cafe, padelbana m.m.
995 000 kr
60/10 kvm
23 551 kr/år
952 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta David för mer information kring Norrby Gårdsväg 38 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Unikt tillfälle att förvärva den gamla våffelstugan vackert belägen på en plan och fin trädgårdstomt med vacker havsutsikt vid Norby gård.
Unikt tillfälle att förvärva den gamla våffelstugan vackert belägen på en plan och fin trädgårdstomt med vacker havsutsikt vid Norby gård.
Den stora plana tomten har lättskötta gräsytor för lek och spel och stora uppvuxna träd som ger en parkkänsla. Här finns en förrådsbod om ca 10 kvm och en byggrätt om 100 kvm. Vid vattnet finns möjlighet att hyra båtplats och inom några hundra meter finns badplats i Väddöviken.
Området präglas av blandat boende med både fritidshus och permanentboende med både nyare och äldre bebyggelse. Vackert kulturlandskap med den stora fina Norrby gård som granne och någon kilometer till Bergby gård som erbjuder restaurang, cafe, padelbana m.m.
-
Välkommen till våffelstugan
Hus och tomt
Tomten med stor plan gräsmatta
Hus och tomt
Stora plana gräsytor
Vacker utsikt över Ortalaviken
Altan i söderläge
Gamla detaljer
Allrum/vardagsrum
Allrum
Matplats
Matplats och kök
Matplats
Kök
I kök
I kök
Badrum
Loft
Loft
Detalj på loft
Detalj på loft
Utsikt entre
Vill du ha en fri värdering av David?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum
Genom de stora dubbeldörrarna når man allrummet med furugolv, bröstpanel, tapet och trappa upp till övre plan.
02
Kök
Kök med furugolv, furupanel, två fönster, vita köksskåp, spis, kyl/frys, diskho och matplats för 4-5 personer.
03
Badrum
Badrum med dusch, vattentoalett och handfat.
04
Loft
Stort rymligt loft med generös takhöjd (2,5m) , två fönster, furugolv, synliga takbjälkar.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
952 kvm
2 (1-2 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-NORRBY 26:75
02
Byggnadssätt
1,5 plans fritidshus
1929
Byggrätt enligt detaljplan; handelslokal om 100 kvm i ett plan.
2022
27
Plintar
Trä/timmer
Trä
Trä/Timmer
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Samfällt åretruntvatten
Samfällt avlopp för WC och BDT
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor härlig altan i söder och öster med strålande sjöutsikt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus/förråd om ca 10 kvm
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Häverö-Norrby Ga:15, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:6, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:7, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:17, Norrtälje Häverö-Norrby Ga:5
07
Tomt/Servitut
952 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och fin trädgårdstomt med släta gräsytor för lek och spel.
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya den befintliga avloppsledningen i ungefärliga sträckningen a-b. - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning i ungefärliga sträckningen b-c. - Avlopp
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsledning i ungefärliga sträckningen a-d. - Avlopp, Avtalsservitut: Byggnad - se beskrivning
Häverö-norrby 26:75 och del av häverö-norrby 26:4, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-10-27, Registreringsdatum: 2006-05-12)
Avtalsservitut Byggnad
Det finns ett servitutsavtal som ger grannen rätt att nyttja 20kvm (se karta) i anslutning till dess infart.
01
1 533 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 121 000 kr
412 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2022
1 600 kr/år
7 476 kr/år
1 850 kr/år
625 kr/år
12 000 kr/år
23 551 kr/år
160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 711 kr/år)
El och sophämtningskostnaderna varierar beroende på hur man nyttjar huset, kostnaderna ovan avser nyttjande under sommarhalvåret.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 533 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 121 000 krMarkvärde
412 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2022Försäkring
1 600 kr/årVatten och avlopp
7 476 kr/årRenhållning
1 850 kr/årVägav/Snö
625 kr/årElkostnad
12 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
23 551 kr/årFastighetsskatt/-avgift
160 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 711 kr/år)Kommentar driftskostnad
El och sophämtningskostnaderna varierar beroende på hur man nyttjar huset, kostnaderna ovan avser nyttjande under sommarhalvåret.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bergby Gård & Logi
1,23 km
Tawerna Grecka
3,36 km
Hamnklubben
4,36 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
4,38 km
Babord Hamnkrog
4,39 km
Rävbacken
1,04 km
Förskola Grisslehamn
4,44 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
4,44 km
Tsumugi shiroganes making clothes school
8,43 km
Förskolan Snödroppen
8,71 km
Tempo
4,08 km
Swede
9,19 km
Vestra
9,19 km
lanskrona
9,19 km
Tempo Hallstavik
9,62 km
Faringe station Lennakatten
39,43 km
Almunge station Lennakatten
44,99 km
Tomta mellersta
736 m
Tomta såg
1,17 km
Bergby handel
1,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten254 m1 min1 min2 min
-
Sjö887 m2 min4 min14 min
-
HållplatsTomta mellersta736 m7 min17 min59 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.