Vigelsjövägen 6c
Vigelsjövägen 6c
Niklas Davidsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Niklas Davidsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Vigelsjövägen 6c

Utgångspris

1 150 000 kr


Utgångspris

1 150 000 kr



Vigelsjö— Norrtälje

Vigelsjövägen 6c


Till salu
Utgångspris
1 150 000 kr

Vigelsjö— Norrtälje

Ta chansen och förvärva en oslipad diamant i omtyckt förening i populära Vigelsjö!

Pass på! Ta chansen och sätt din egna prägel på din nästa bostad, du är varmt välkommen till denna oslipade diamant i natursköna Vigelsjö med stadspulsen som nås på en kort promenad!

Nu saluförs en väldisponerad 1,5: a om
53m² i omtycka och natursköna Vigelsjö!

Genomgående ljus och trevlig bostad. Stort badrum med badkar, egen tvättmaskin och förberett för torkmaskin. Lättmöblerat och charmigt kök med plats för matbord samt goda arbetsytor. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum som går att med enkla medel bygga till ytterligare ett rum eller en sovalkov. Stora fönster i samtliga rum (förutom badrummet och klädkammare) i två väder streck med trevlig ljusinsläpp till bostaden. Källarförråd i huset.

I Vigelsjö har man nära till det mesta. Gröna och sköna strövområden och motionsspår vid sjön Lommaren, där det populära Lommarbadet är inbjudande i fin kvällsol sommartid. Vintertid en självklar plats för skridskoentusiaster. Du har även flertalet fina lekplatser för de yngre. På kortare promenadavstånd finns Knutby torg med flertalet stora mataffärer och annan handel och vill man promenera till den vackra stadskärnan i Norrtälje så gör man det tryckt på gång och cykelväg. Bra pendlarläge både om man bil- eller busspendlar.

Brf Prästkragen - Omtyckt och välskött förening belägen i lugnt område med närhet till det allmänna och fantastisk natur.

Norrtälje stad erbjuder flertalet butiker, restauranger med en mysig och anrik miljö! Flera mysiga parker för picknick, sport och lek. Nya Norrtälje Hamn är i sin expansionsfas och har satt en fin prägel till stadskärnan med vacker och trevlig promenadstråk längs med Norrtäljeviken via hamnen eller societetsparken.

Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade reservat samt roslagsleden som har sin början i Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgårds som tar dig ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktivitet som passar allas intresse - vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
Tillträde önskas omgående eller enligt överenskommelse.


Varmt välkomna på visning av denna fina lägenhet!


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
53.2 kvm
Avgift
2 795 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 25 februari 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Niklas för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med plats för hatthylla och kapphängare för ytterkläder.

Plastmatta med tapetserade väggar.


02
Klädkammare/"sovrum"

Rymlig klädkammare som idag nyttjas som "sovrum".

Plastmatta med tapet.


03
Kök med matplats

Charmigt kök med ommålade luckor i ljusblå färg. Gott om arbetsyta och flertalet skåpsluckor med förvaringsdel.

Köket är utrustat med en rejälarbetsbänk (rostfri), spis med ung och fläkt ovan, rostfridiskho, Kyl och frys.


Matplats för 4-6 personer i anslutning till köket, som placeras bäst intill det stora fönster paritet.


Plastmatta med målade väggar.


04
Badrum

Stort badrum med wc, handfat med spegelskåp ovan, badkar samt tvättmaskin. Förberett för torktumlare.

Våtrumsmatta-och tapet


05
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med yta för att bygga till en sovalkov. Här finns det plats för soffgrupp, skrivbordsmöbel och TV- bänk. Stort fönsterparti med trevligt ljusinsläpp.

Parkett golv med tapet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972-1991

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- FTX-system och frånluft(mekaniskt system.)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-07

Besiktningsman

Energideklarationen är utförd av: Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV & Internet via fiber från Telia


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med el: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.


Ekonomi

01
Avgift

2 795 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, VA, kabel-tv och bredband.

Försäkring

192 kr/mån

Hushållsström

261 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

453 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 110 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

444 kr

Andel i förening

0,45750

Andel av årsavg.

0,46897

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Prästkragen. I föreningen finns 154 lägenheter.

Allmänt

Föreningen upplåter 115 lägenheter och 1 lägenhet som hyresrätt.

Gjorda renoveringar

Stambyte utfört 1990
Fönsterbyten 2020
Renoverad lekplats 2021
Nya golvmattor i portarna, sept 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns flera lekplatser samt en gemensam grillplats. Cykelrum finns i hus 4 och 6. Gemensam tvättstuga i hus 4.

Andel av BRF nettoskuldsättning

120 400 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 795 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, VA, kabel-tv och bredband.
Försäkring
192 kr/mån
Hushållsström
261 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
453 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 110 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
444 kr
Andel i förening
0,45750
Andel av årsavg.
0,46897
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vigelsjö  i norrtälje

Vigelsjö

Här bor du naturnära med närhet till Norrtälje stad, Vigelsjö är en familjevänlig och trivsam plats.


01
Fördelar med området
Badstrand Motionsspår Uteliv Parker/Grönområden Bussar Sportevenemang Ridning Sport och friluftsliv Lätt att parkera bilen Lugnt Hundvänligt Barnvänligt
Länkar

02
Uteliv

I Vigelsjö stadsdel finner du närhet till den vackra naturen. Stora skogar med elljusspår i olika längder finns inom en kort promenad. Camping finns i området samt en liten stugby på 10 stugor. Nära till den populära badstranden Lommarbadet som har bra solläge men även möjlighet till skugga. Badet erbjuder stor brygga samt en flytbrygga, omklädningsrum, wc, kiosk och en lång vattenrutschbana. Lekplatser finns utspridda i bostadsrättsföreningarna och en större lekpark i centrala Vigelsjö.

Området är djurvänligt. Nära Lommaren finns en hundpark där hundarna kan leka och springa av sig. Ridklubben i Vigelsjö erbjuder ridsportens olika grenar, abonnemangsridning, kurser, läger, privatlektioner, träningar, tävlingar och teorilektioner. För den som gillar fotboll finns en stor fotbollsplan nära vattnet. Angränsande till fotbollsplanen finns kolonilotter för odling.

Länkar

03
Norrtälje stad

Strax utanför Vigelsjö finns handelsplatsen Knutbytorg, ca 15 minuters gång. Där finns livsmedelsbutiker och bensinmack samt andra butiker med breda utbud.

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!

Länkar

04
Kommunikation

Med buss tar du dig lätt från Vigelsjö in till stadskärnan. Bussar går från Lommarskolan och kör igenom Vigelsjö, Knutbytorg, Norrtälje busstation, stan, Kvisthamra, Flygfältet, Campus roslagen. Vill man gå tar det ca 15-20 minuter från Vigelsjö ner till stan. Att ta sig till Stockholm är en smidig resa, motorväg och 1-2 landsväg hela vägen in till Stockholm. Resan med bil tar ca 55 minuter till Tekniska högskolan och åker du kommunalt så åker du en bekväm dubbeldäckare på ca 70 minuter.

Länkar

05
Skolor

I området finns flertalet förskolor. Vid förskolorna finns även Wigulfskolan (F-9) och angränsande till Vigelsjö finns Montessoriskolan (F-9).

Länkar

Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Tre Kronor

554 m


Khao Kaeng Thai Norrtälje

620 m


Färgaffären i Norrtälje AB

656 m


Frasses Norrtälje

672 m


Pizzeria Esplanaden

754 m


Vigelsjöskolan

286 m


Montessoriskolan

309 m


JENSEN förskola Vigelsjö

448 m


Norlandia Förskolor Lilla Rospiggen

478 m


Fjärilens förskola

614 m


Lidl

791 m


Stora Coop Norrteljeporten

1,85 km


Tempo

6,85 km


Arholma Handel

25,73 km


Konvaljen

174 m


Lommarvägen

246 m


Norrtälje Vigelsjövägen

385 m


Ekskogen station

29,1 km


Frösunda station

32,68 km


Faringe station Lennakatten

36,32 km


Moga station Lennakatten

37,8 km


Lindholmen station

37,9 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Konvaljen
    174 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    1,47 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Sjö
    278 m
    3 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.