Tulka kyrkväg 12
Tulka kyrkväg 12
Linnéa Hammarqvist, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnéa Hammarqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Tulka kyrkväg 12

Utgångspris

955 000 kr


Utgångspris

955 000 kr



Tulka— Herräng— Norrtälje

Tulka kyrkväg 12


Till salu
Utgångspris
955 000 kr

Tulka— Herräng— Norrtälje

Charmigt vinterbonat fritidshus med braskamin!

Strax utanför Hallstavik bland lummig grönska finner du en undangömd pärla - välkommen till Tulka Kyrkväg 12! Ett vinterbonat fritidshus om 60 kvm omsorgsfullt fördelat på hall, kök, toalett, sällskapsrum, två mindre sovrum och ett större sovrum som även kan inredas till vardagsrum.

Klassisk furu är genomgående i huset och skapar en riktig fritidshus känsla. Rymligt kök med fungerande vedspis, vackert ljusinsläpp och plats för matbord. De två mindre sovrummen rymmer en enkelsäng vardera alternativt våningssängar, det större sovrummet rymmer plats för dubbelsäng alternativt inreda till vardagsrum. Här finner du även en braskamin som bidrar till värme under de kallare månaderna. Platsbyggd sittbänk med förvaring i sällskapsrummet. Toalett med handfat, handdukstork och förbrännings toalett. Trevlig altan delvis skyddad av tak, rymliga ytor för matbord och loungegrupp.

Blandad skogstomt om 2 720 kvm, med jordkällare och förrådslänga med utedass.

Fastigheten är belägen mitt mellan Herräng som erbjuder ett levande sommarliv och Hallstavik där du finner allt inom service. Från Herräng kan du snabbt ta dig ut i Roslagens skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till bad och båtbryggor. Även det årliga Roslagsloppet går att följa härifrån! I Herrängsmarina finner du restaurang och krog. Det levande sommarlivet blir komplett med det årliga Herräng Dance Camp. I Hallstavik finner du välsorterade livsmedelsbutiker, apotek, systembolag och restauranger. Dessutom erbjuder Hallstavik utomhusbad, BMX-bana, elljusspår, speedwayarena och golfklubb!

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
955 000 kr
Boarea
68 kvm
Driftkostnad
2 150 kr/år
Tomtarea
2 720 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmälan krävs!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Runt hela bostaden vilket ger minimal insyn.
Lummig skog

Runt hela bostaden vilket ger minimal insyn.

Stort vardagsrum med braskamin som har stor potential.
Lummig skog

Runt hela bostaden vilket ger minimal insyn.

Vardagsrum/Sovrum

Stort vardagsrum med braskamin som har stor potential.

På tomten finns en fungerande matkällare för förvaring av mat och konserver.
Matkällare

På tomten finns en fungerande matkällare för förvaring av mat och konserver.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor hall med plats för avhängning av ytterkläder samt garderober.


02
Kök

Stort kök med gott om arbetsyta, vedspis och kyl och frys, spis och diskbänk med två hoar. Blåa köksluckor och plast för större matbord.


03
Sällskapsrum

Rum med platsbyggd sittbänk med förvaring. Plats för bokhylla och TV.


04
Sovrum 1

Mindre sovrum med plats för våningssäng eller enkelsäng. Inbyggda garderober.


05
Sovrum 2

Mindre sovrum med plats för våningssäng eller enkelsäng. Inbyggd garderob.


06
Vardagsrum/Sovrum

Större vardagsrum med braskamin och plast för soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering. Är idag ett större sovrum med två enkelsängar.


07
Badrum

Badrum med förbränningstoalett, helkaklad dusch, handfat med spegelskåp samt handdukstork. Fönster för fint ljusinsläpp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

2 720 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE TULKA 8:4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Standardpoäng

24

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Större uteplats dels tänkt av tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.
Matkällare.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats för två bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje tulka ga:1 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

341 000 kr

Markvärde

296 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1958

Renhållning

1 300 kr/år

Sotning

200 kr/år

Vägav/Snö

650 kr/år

Årlig elförbrukning

10502 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

2 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 928 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 398 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
341 000 kr
Markvärde
296 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Renhållning
1 300 kr/år
Sotning
200 kr/år
Vägav/Snö
650 kr/år
Årlig elförbrukning
10502 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
2 150 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 778 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 928 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 398 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Blå Krogen

3,42 km


Campus roslagen

3,74 km


Pavo Events HB

3,85 km


Pizza & Kebabhuset

4,15 km


Ronis Pizzeria

4,17 km


Carl Wahren Gymnasium

3,45 km


Häverögymnasiet

3,46 km


Hallsta skola

3,65 km


Lindens förskola

3,72 km


Tallbackens förskola

4,06 km


Tempo Hallstavik

4,27 km


Tempo

10,99 km


Lidl

36,12 km


Stora Coop Norrteljeporten

38,21 km


Faringe station Lennakatten

33,23 km


Moga station Lennakatten

37,17 km


Almunge station Lennakatten

39,29 km


Löt station Lennakatten

44,5 km


Selknä station Lennakatten

46,76 km


Tulka by

226 m


Tulka södra

627 m


Tulka affär

747 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,12 km
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    1,16 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Tulka by
    226 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.