Ta chansen och förvärvar ett sommarhus med havsnära läge!
Varmt välkommen till denna sommarpälar med åretruntstandar med närhet till bad-och båtplats vid havet!
Kvarnudden är en fantastik plats med vacker grönska inom naturreservatet och som löper längs med havet. Fåtal grannar ger dig en perfekt oas som söker lugn och ro!
Huset är fördelat på 1-plan om 75m² väldisponerade kvadratmetrar. Här erbjuds 2 sovrum, toalettrum med wc och handfat. stort och luftigt vardagsrum med värmande kamin. Vid vardagsrummet går det även att placera matbord och ta emot ett större sällskap för en trevlig middag . Praktiskt kök med bra arbetsyta och matplats. Utgång till altanen. Spatiös altan med utgång frånköket och med 2 nedgångar till tomten. Altanen sträcker sig från husets södra del till östra. Här kan du njuta av solen från lunch till kväll! Källare med gott om förvaringsutrymmen och teknik-del. Garage för 1 bil med gästhus.
Planträdgårdstomt om 2 600m² med insynsskyddat läge mot grannar. Havsglimt kan ses under hela året men mer under vinter, höst och vår. På tomten finns det en bastubyggnad, gästhus, och en pergola med utegrill.
Det här är verkligen plats att trivas på!
På en promenad på ca 3 minuter är du nere vid havet, här kan man anlägga en båt för dagen och åka ut på egna äventyr, eller ta ett dopp och svalka sig för att sedan ta en lugn stund vid huset, du väljer!
Herräng ligger beläget strax norr om Hallstavik i vackra Roslagen på bekvämt gångavstånd till havet med fina naturområden. Med egen båt tar man sig snabbt ut i Roslagens vackra skärgård. En rogivande plats i skärgården med tillgång till båtbryggor och bad. Herräng har ett levande sommarliv med Herräng Dance Camp, välrenommerad marina med restaurang, hamn och camping och det går att följa en del av det klassiska Roslagsloppet härifrån. Fina strövarstråk med välordnade spring/gång-spår, ett mycket speciellt slighögs-område som nås via marinan och är något man kanske inte har skådat innan. Pittoresk livsmedelsbutik Kuggen med allmän service och trevlig hamburgerbar vid centrum. Välordnade högtidsfiranden sker på Malmen IP.
Till Hallstavik är det ca 1 mil som erbjuder b.la. Omtyckt utomhusbad och badhus, bra utbud på närservice som t.ex. vårdcentral, restauranger, butiker, systembolag.
Kommunen har i övrigt att erbjuda ett liv som passar alla, med sitt fina naturliv, bevarade naturreservat samt Roslagsleden som har sin början från Danderyd och slut i Grisslehamn där du kan njuta av ett rikligt friluftsliv, skärgårdsliv med god access till Roslagens skärgård ända upp till Öregrund och vidare. Det finns stort föreningsliv och flertalet aktiviteter som passar allas intressen, vuxen som barn. Det här en kommun att leva, bo och njuta i!
2 695 000 kr
75 kvm
2 600 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Niklas för mer information kring Kvarnuddsstigen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Niklas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
2 600 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE HÄVERÖ-NORRBY 3:40
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans fritidsradhus med källare
1991
27
Källargrund (betong)
Träfasad
Takpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Egenborrad brunn(året om vatten)
WC till sluten tank samt BDT till slamavskiljare. Tillstånden är utfärdade år 1976
Direktverkande el via radiatorer och luftvärmepump, vedspis.
03
Energideklaration
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
05
Uteplats
Stort altan däck som löper från husets södra sida till västra med två nedgångar till tomten samt en utgång från köket. Perfekt plats att avnjuta solen eller ta emot ett sällskap för en trevlig stund.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus med sovplatser.
Plats för 1-3 bilar på uppfarten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje strömdalen ga:2 - väg, Norrtälje bredsund ga:2 - väg
08
Tomt/Servitut
2600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 865 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 071 000 kr
794 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
9 287 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 330 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 865 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 071 000 krMarkvärde
794 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 330 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Herräng Burgers
4,11 km
Herräng Marina Restaurang & Krog
4,53 km
Singö Camping - Grisslehamns Marina & Camping AB
4,54 km
Hamnklubben
5,06 km
Herrängs Skola
3,89 km
Herräng förskola
3,94 km
Förskola Grisslehamn
5,33 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
5,33 km
Grisslehamn förskola
5,58 km
Tempo
5,67 km
Tempo Hallstavik
10,88 km
Arholma Handel
37,24 km
Lidl
39,76 km
Faringe station Lennakatten
40,56 km
Almunge station Lennakatten
46,45 km
Fogdö by vägskäl
3,38 km
Fogdö brygga vägskäl
3,41 km
Blåsargårdsvägen
3,54 km
Fogdö södra
3,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten142 m1 min1 min2 min
-
Sjö389 m2 min2 min6 min
-
HållplatsFogdö by vägskäl3,38 km32 min--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.