Behållare Behållare

Centrala Huddinge, Huddinge
Arrendatorsvägen 2B

Boarea
50 kvm
Avgift
3 641 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1,5 av 3 (Hiss finns ej)

Snyggt renoverad 2:a med balkong!

Varmt välkomna till denna mycket fräscha 2:a där det bara är att flytta in! Belägen i populärt område med närhet till allt man behöver samtidigt som man kan njuta av områdets lugn. Närhet finns till såväl smidiga kommunikationer samt utmärkta förskolor och skolor.

Stor hall med inbyggda garderober och bra avhägningsmöjligheter Hela lägenheten har omsorgsfullt renoverats med stilrena ytskikt och moderna färgval. Köket inbjuder till matlagning och här finns även utgången till den härliga balkongen. Vardagsrummet är minst sagt väl tilltaget och här finns plats för såväl extra matbord eller skrivbordshörna. Badrummet har genomgått stambyte och har de senaste åren även fräschats upp ytterligare av nuvarande ägare. Här finns även golvvärme. All el är omdragen till jordat med ny elcentral.

Brf Paragrafen 7 i Huddinge har en mängd stora renoveringar bakom sig såsom stambyte, takbyte och fönsterbyte.

I Huddinge bor du alltid nära vacker natur och möjligheterna till friluftsliv är oändliga. Samtidigt finns all service, restauranger, butiker och mataffärer inom kort avstånd och tack vare den smidiga pendeltågsförbindelsen kommer man in till stan på endast en kvart. Flertalet bussar utgår dessutom härifrån.

Varmt välkomna med ert intresse!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Snyggt renoverad 2:a med balkong!

Varmt välkomna till denna mycket fräscha 2:a där det bara är att flytta in! Belägen i populärt område med närhet till allt man behöver samtidigt som man kan njuta av områdets lugn. Närhet finns till såväl smidiga kommunikationer samt utmärkta förskolor och skolor.

Stor hall med inbyggda garderober och bra avhägningsmöjligheter Hela lägenheten har omsorgsfullt renoverats med stilrena ytskikt och moderna färgval. Köket inbjuder till matlagning och här finns även utgången till den härliga balkongen. Vardagsrummet är minst sagt väl tilltaget och här finns plats för såväl extra matbord eller skrivbordshörna. Badrummet har genomgått stambyte och har de senaste åren även fräschats upp ytterligare av nuvarande ägare. Här finns även golvvärme. All el är omdragen till jordat med ny elcentral.

Brf Paragrafen 7 i Huddinge har en mängd stora renoveringar bakom sig såsom stambyte, takbyte och fönsterbyte.

I Huddinge bor du alltid nära vacker natur och möjligheterna till friluftsliv är oändliga. Samtidigt finns all service, restauranger, butiker och mataffärer inom kort avstånd och tack vare den smidiga pendeltågsförbindelsen kommer man in till stan på endast en kvart. Flertalet bussar utgår dessutom härifrån.

Varmt välkomna med ert intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rymligt vardagsrum
Rymligt vardagsrum som skapar många möjligheter, här finns både plats för sociala ytor samt stor soffdel.
Story telling image
Rogivande sovrum
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns inbyggda garderober samt plats för visst övrigt möblemang.
Story telling image
Kök med balkong
Kök med allt man kan önska. Här finns yta för mindre matplats samt direktutgång till lägenhetens härliga balkong.
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med gott om plats för förvaring och upphängning. Här finns även två inbyggda garderober samt skåp med bänk med nya luckor. Hallen har klinkergolv som övergår i nylagd parkett.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med generöst ljusinsläpp. Här finns plats för såväl soffgrupp, TV-hörna och matbord eller varför inte en kontorshörna med skrivbord. På golvet ligger en slipad parkett.
Kök
Snyggt kök i ljus stil. Här finns bra med förvaring och möjlighet till mindre matplats. Här finns även utgången till den härliga balkongen som har utsikt över träd och närområdet.

Vitvarorna består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin.
Sovrum
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och inbyggda garderober med nya dörrar.
Badrum
Stambytt och fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns vägghängd WC, handfat, kommod, dusch och tvättmaskin med arbetsbänk. Badrummet har även värmegolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1,5 av 3
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
171 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
176 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Lägenheterna är anslutna till Bredbandsbolaget via fiber, samt till ComHem via TV-uttaget. (Avtal måste dock tecknas på egen hand). 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
3 641 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
1,68350
Andelstal insats
1,68350
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Paragrafen 7 i Huddinge.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Paragrafen 7 bildades i maj 2014 och består av tre hus belägna på den lugna återvändsgatan Arrendatorsvägen 2-6 i Huddinge, söder om Stockholm. I husen finns 54 lägenheter och en tvättstuga. Det finns även tre lokaler som föreningen hyr ut för kommersiellt bruk. Husen är byggda så tidigt som på 1940-talet och har sin äldre charm bevarad. Under senare år har en del större renoveringar genomförts, däribland stambyte och fönsterbyte. 2016 blev föreningen medlemmar i HSB-Södertörn.

Området är trevligt med sina stora grönytor, buskar och till och med körsbärsträd.

Närheten till centrum, ca 800 meter, ger liv och rörelse. I kvarteret finns den populära Rådsparken med djur och lekplats, flera skolor och förskolor, simhall, bibliotek, frisörer, restauranger och mycket mer därtill.

Föreningen har fastighetsförsäkring via Protektor. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg. Detta täcker de skyldigheter som du som bostadsrättshavare mot föreningen. Du behöver därför inte teckna någon tilläggsförsäkring till din hemförsäkring.
Kommande renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan. Följande är de kommande fem årens större planerade åtgärder:

2020-2021 - Byte av entréportar i 2, 4 och 6.
2022 - El-centraler samt stigarledningar.
2023 - Renovering balkonger.
Gjorda renoveringar
2008 - Stambyte.
2010 - Fönsterbyte.
2016 - Byte av radiatortermostater samt injustering av värmedsystem.
2018 - Stamspolning.
2019 - Takbyte. Energidaklaration. OVK.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 641 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
1,68350
Andelstal insats :
1,68350
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Huddinge C

I centrala Huddinge finns både service och goda kommunikationer. I Huddinge Centrum finns ett 80-tal affärer, restauranger, banker, folktandvård, vårdcentral samt pendeltågsstation. Inom promenadavstånd finns även härliga grönområden samt sjön Trehörningen.

Fördelar med området

Barer Bussar Liv i rörelse Stort shoppingutbud Hundvänligt Tågstation Butiksgata/köpcentrum Ishall Tennis Simhall Caféer Motionsspår Barnvänligt Restauranger Parker/Grönområden

Affärer och Restauranger

I Huddinge affärscentrum samsas stora och små butiker vägg i vägg. Här finns ett rikt utbud av kommersiell och allmän service: butiker, apotek, arbetsförmedling, kommunalhus, huvudbibliotek, närpolisstation, postkontor, vårdcentral, pendeltågsstation och bussterminal.

Huddinge centrum är ett levande centrum. Det finns 400 bostadslägenheter i husen kring de båda torgen. Alldeles intill bor många människor längs Sjödalsvägen, på andra sidan Sjödalsparken och på Fullerstasidan på andra sidan pendeltågsstationen. För mer information, besök gärna http://www.huddingecentrum.se/

Sport och fritid runt hörnet

Centrala Huddinge erbjuder många fina parker och på behagligt cykelavstånd når du flera badsjöar, bl.a. Gömmaren och Trehörningen. Här finns även ett flertalet gym, ishall och simhall.

Kommunikation

I Centrala Huddinge finns bl.a. busslinjerna 710 samt 703 mot Skärholmen, Kungens Kurva och Heron City. Med pendeltåget från Huddinge Centrum når man Stockholm Central på 15 minuter. Från Kvarnbergsplan tar du dig vidare med buss till Myrängen, Farsta, Hagsätra, Solgård och Balingsnäs.

Skolor och Barnomsorg

Det finns många förskolor och skolor i närheten. Kvarnbergsskolan, Tomtbergskolan, Ängsnässkolan samt Hörningsnässkolan är några av skolorna. Förskolor finns många kommunala, se http://www.huddinge.se/utbildning-och-barnomsorg/ samt även ett populärt föräldrakopperativ www.barnensgladje.se

Använd kartan
X
Platser
    • Kina-Thai Restaurang
      69 m
    • Huddinge Pizzabutik
      319 m
    • Huddinge Pizzabutik AB
      320 m
    • Grill Palatset Huddinge
      451 m
    • Il Forno Castello
      490 m
    • Föräldrakooperativet Guldgruvan
      22 m
    • Montessoriförskolan Våra Barn
      54 m
    • Förskolan Elden
      197 m
    • Snättringeskolan
      200 m
    • Tomtbergaskolan
      221 m
    • Hemköp
      576 m
    • Stora Coop Huddinge
      615 m
    • Stora Coop Stuvsta
      1,76 km
    • Hemköp Matbörsen
      2,03 km
    • Huddinge kommunalkontor
      149 m
    • Kvarnbergsplan
      237 m
    • Via Renova
      265 m
    • Vitlökens Boende & Nattpatrull
      295 m
    • Huddinge station
      710 m
    • Stuvsta station
      1,73 km
    • Flemingsberg station
      3,44 km
    • Älvsjö station
      4,6 km
    • Tullinge station
      6,17 km
Avstånd
  • Grönområde
    1,19 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Tågstation - Huddinge station
    710 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Huddinge kommunalkontor
    149 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    8,82 km
    18 min
    43 min
    -
  • Sjö
    517 m
    4 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren