Kommande försäljning

Järfällavägen 92a

Sparad

Järfälla

Järfällavägen 92a


Kommande försäljning

Järfälla

Modern och ljus fyrarummare med två balkonger – Järfällavägen 92A

Välkommen till denna moderna och stilrena fyrarummare på Järfällavägen 92A!
Här bor du i en nyproducerad fastighet från 2019 där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. Lägenheten präglas av en ljus och öppen planlösning där det rymliga köket smälter samman med vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam yta för både vardag och fest.

De mörka trägolven ger en elegant kontrast till de ljusa väggarna och bidrar till den moderna känslan i bostaden. Här finns två badrum, stilrent inredda med fina materialval, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Bostaden har dessutom två balkonger – en mindre och en stor inglasad balkong som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling året om.

Läget i Jakobsberg är svårslaget med närhet till både service och rekreation. För den aktiva finns fotbollsplaner, simhall och hockeyhall på bekvämt avstånd, och den vackra naturen vid Görvälns slott och Mälaren bjuder in till härliga promenader och friluftsliv. På bara några minuter når du pendeltåget som snabbt tar dig in till city, och för shopping och nöjen ligger Barkarby handelsplats i närheten, där du hittar ett brett utbud av butiker och restauranger.

Det här är ett hem för dig som vill bo bekvämt och stilfullt, med närhet till allt du kan tänkas behöva.
Är du intresserad redan nu? Kontakta Fastighetsmäklare Johanna Blomster på 073-231 38 07 så blir du inbjuden i fall det blir en förhandsvisning.


Boarea
90 kvm
Avgift
6 219 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Spånga-Vällingby-Hässelby

Kontakta Johanna för mer information kring Järfällavägen 92a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför ytterdörren samt förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar. På golvet ligger en mörk parkett och väggarna är målade i vitt.


02
Kök

Modernt och stilrent kök med vita luckor och en slittålig bänkskiva i mörk laminat. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett vitt kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt två stycken kyl/frys. Här finns gott om lådor och skåp för bra förvaring. Köket har öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.


03
Vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum med stora fönsterpartier samt utgång till balkongen. I vardagsrummet ryms en matplats i anslutning till köket samt soffa, tv-möbel och övrigt som önskas. På golvet ligger samma mörka parkett som i kök och hall, vilket ger en sammanhängande och enhetlig känsla.


04
Balkong ett

Balkongen nås från vardagsrummet och är rymlig med gott om plats för möblering. Den snygga inglasningen gör att balkongen kan nyttjas som ett extra rum under större delen av året. På golvet ligger en behaglig trätrall.


05
Sovrum ett (master bedroom)

Master bedroom nås från hallen och är ljust med ett stort fönster samt utgång till bostadens andra balkong. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord mm. En garderob med skjutdörrar ger bra utrymme för förvaring. På golvet ligger samma mörka parkett som i bostadens övriga rum och väggarna är målade i vitt.


06
Balkong två

Från master bedroom når man bostadens andra balkong. Här finns plats för ett litet bord och ett par stolar, samt fina planteringar eller annat som önskas på en plats som denna.


07
Sovrum två

Det andra sovrummet nås också från hallen och ligger i anslutning till master bedroom. Detta rum används idag som barnrum och har plats för säng, skrivbord eller annan möblering. Ett stort fönster släpper in gott om ljus och en garderob ger förvaringsmöjligheter.


08
Sovrum tre

Det tredje sovrummet nås från vardagsrummet och används idag som kontor, men kan likväl nyttjas som ett sovrum. Här finns en stor garderob med skjutdörrar och plats för säng och övrig möblering. Samma materialval som i de andra rummen - mörkt laminatgolv och vitmålade väggar. Rummet har ett stort fönster mot den inglasade balkongen.


09
Badrum ett

Helkaklat, fräscht badrum med vitt kakel på väggarna och grå/svart klinker på golvet. Här finns både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk arbetsbänk och förvaringsskåp. Handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning, wc, badkar och handdukshängare.


10
Badrum två

Ljust och fräscht badrum med samma materialval som i det första badrummet - vitt kakel på väggarna och grå/svart klinker på golvet. Här finns handfat med överhängande spegel och belysning, wc samt dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum

Våning

2 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.
Fönster: Treglasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

55 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-07

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen och kostar 185 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 51 garageplatser. Av dessa p-platser är fem försedda med laddstolpar för elbilar och en är MC-plats.
En garageplats kostar idag 800 kr/månad. El-plats 1000 kr/månad. Elförbrukning tillkommer.
Till dessa är det kö och kötiden beror på omsättningen av lägenheter. Kontrollerat 2025-01-28.


Ekonomi

01
Avgift

6 219 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen och kostar 185 kr/mån.
Fast el-avgift om 70 kr/mån samt individuell kostnad för varmvatten tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,18684%

Andel av årsavg.

0,0118686

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-28.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vattenkvarnen. I föreningen finns 123 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vattenkvarnen bildades 2017 fastigheten blev klar 2019 och upplåter 123 bostadsrättslägenheter fördelade i två flerbostadshus i fyra-fem våningar.
I föreningen finns även en lokal som hyrs ut till en restaurang.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2025-01-28.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-28.

Gjorda renoveringar

Nybyggt 2019. Endast underhåll utfört.

2021 - Installation av porttelefon.
2021 - 2-årsbesiktning av alla lägenheter och fastigheten.
2021 - Installation av övervakningskameror i miljörummet.
2022 - Installation och montering av snickarbod.
2022 - Installation av cykelhållare i cykelrummet.
2022 – Cykelinventering.
2022 - Skyltning på föreningens mark, ex rökförbud.
2022 - Energisparande åtgärder.
2023 – Energibesparingsåtgärd.
2023 - OVK utförd i restauranglokal.
2023 - Installation av dörrstopp till båda cykelrummen.
2023 - Kvastar köpta och placerade vid entréerna mot vägen.

Övriga utrymmen i föreningen

- Förening har styrelserum/gemensamhetslokal/övernattningsrum i samma utrymme. Denna lokal kan bokas av medlemmar för fester och övernattningar.
- Miljörum för källsortering av sopor samt kompostering.
- Cykelrum, städrum, fastighetsförråd, barnvagns- och rullstolsförråd. Cykelparkering finns även på gården.
- Snickarrum finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

920 570 kr


Området

01

Alldeles intill Vattenkvarnen planeras för en grön park med gott om utrymme för lek och aktiviteter, umgänge med familj och vänner, eller att bara strosa runt i. Du som bor här ges alla möjligheter till en aktiv fritid med gångavstånd till både simhall, sporthall och idrottsanläggningar. I närheten ligger Jakobsbergs centrum som erbjuder shopping, service och restauranger. Där finns även en biograf.


Järfälla gymnasieskolor 300 m
Jakobsbergs simhall 300 m
Busstorget Jakobsbergs station 650 m
Pendeltåg Jakobsberg 1 km
Jakobsbergs centrum 1 km
Stockholm Quality Outlet Barkarby 1,7 km
IKEA Barkarby 2 km
ICA Kvantum Viksjö 2,2 km
ICA Maxi Barkarbystaden 2,4 km
Görvälns slott 3,5 km
Brukets skidanläggning 4 km

Kommunikationer

Från Jakobsberg pendelstation tar det 19 minuter till T-centralen. Barkarby handelsplats med bland annat IKEA ligger också på behagligt avstånd från Vattenkvarnen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 219 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten.
Triple-play från Telia (bredband, digital-TV och IP-telefoni) är ett gemensamt abonnemang i föreningen och kostar 185 kr/mån.
Fast el-avgift om 70 kr/mån samt individuell kostnad för varmvatten tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,18684%
Andel av årsavg.
0,0118686
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-01-28.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dedes Järfälla

5 m


Pizza Prego

163 m


Sushi by Kyoto Järfälla

172 m


OKQ8

266 m


Sibylla

275 m


Norlandia Förskolor Söderdalen

118 m


Järfälla gymnasium | Campus Jakobsberg

156 m


Kvarngymnasiet särskola

161 m


Järfälla språkcentrum

219 m


Drottning Blankas Gymnasieskola Stockholm Jakobsberg

231 m


Järfälla Grossen

775 m


Hemköp

967 m


Lidl

1,77 km


Stora Coop Barkarby

1,84 km


Jakobsberg

831 m


Barkarby

2,48 km


Kallhäll

4,28 km


Spånga

5,42 km


Spånga station

5,47 km


Frihetsvägen

259 m


Skördevägen

266 m


Nybergstorget

298 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    791 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Hav
    7,51 km
    19 min
    43 min
    -
  • Tågstation
    Jakobsberg
    831 m
    -
    -
  • Hållplats
    Frihetsvägen
    259 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.