Behållare Behållare

Viksjö - Järfälla, Järfälla
Munspelsgränd 20

Boarea/biarea
124/14 kvm
Driftkostnad
36 433 kr/år
Tomtarea
440 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Renoverat radhus med gavelläge!

Välkommen till detta välskötta radhus på friköpt tomt med bästa läge i populära Viksjö! Huset erbjuder en välkomnande entré med stort förråd och carport på framsidan. På nedre plan finns ett stort allrum, tvättstuga, två sovrum och ett helkaklat badrum . På övre plan finns ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen som är i direkt anslutning till köket. Här finns även två sovrum och ett helkaklat badrum med badkar. Från övre plan når du även den trädäckade altanen och uterummet. Genomgående har huset ekparkettgolv och målade väggar.

Här bor man i ett populärt, lugnt och barnvänligt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Det finns gott om skolor och förskolor i området. För den golfintresserade erbjuder Viksjö GK en golfbana med 18, samt Järfälla Golfklubb en bana med 9 hål. I närheten ligger Viksjö centrum och Barkarby handelsplats med rikligt butiksutbud. Med pendeltåget från antingen Jakobsberg eller Barkarby tar du dig enkelt på 20 minuter till Stockholm Central.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Renoverat radhus med gavelläge!

Välkommen till detta välskötta radhus på friköpt tomt med bästa läge i populära Viksjö! Huset erbjuder en välkomnande entré med stort förråd och carport på framsidan. På nedre plan finns ett stort allrum, tvättstuga, två sovrum och ett helkaklat badrum . På övre plan finns ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen som är i direkt anslutning till köket. Här finns även två sovrum och ett helkaklat badrum med badkar. Från övre plan når du även den trädäckade altanen och uterummet. Genomgående har huset ekparkettgolv och målade väggar.

Här bor man i ett populärt, lugnt och barnvänligt område som erbjuder närhet till såväl grönområden med naturreservat och vackra promenad- och motionsområden som Mälarens badstränder och båthamn vid Viksjö Båtklubb. Det finns gott om skolor och förskolor i området. För den golfintresserade erbjuder Viksjö GK en golfbana med 18, samt Järfälla Golfklubb en bana med 9 hål. I närheten ligger Viksjö centrum och Barkarby handelsplats med rikligt butiksutbud. Med pendeltåget från antingen Jakobsberg eller Barkarby tar du dig enkelt på 20 minuter till Stockholm Central.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
På nedre plan finns ett stort allrum, tvättstuga, två sovrum och ett helkaklat badrum . På övre plan finns ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen som är i direkt anslutning till köket. Här finns även två sovrum och ett helkaklat badrum med badkar. Från övre plan når du även den trädäckade altanen och uterummet. Genomgående har huset ekparkettgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
14 kvm
Totalareal
440 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
JÄRFÄLLA VIKSJÖ 8:312
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plans radhus
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
29
Grund
Betongplatta
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Träfasad och Putsfasad
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk ventialtion
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el
Renovering omarbetning etc
Samtliga element (ej övre badrum är utbytta till oljefyllda under 2000-talet)
Uterum inglasat 2001
Burspråk i matrum 2005
Tillbyggt förråd i carport 2005
Varmvattenberedare utbytt 2008
Renoverat badrum 2021
Målat väggar och bytt golv 2021
Radonmätning 2009
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2010-08-12
Gemensamhetsanläggningar
Järfälla Viksjö Ga:34
Tomt/Servitut
Tomtarea
440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Byggnad, tillträde
Rättigheter last
Officialservitut: Byggnad, tillträde, Officialservitut: Kraftledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser
Del Av Viksjö Sandvik Iv, fjällen v, Stadsplan (Beslutsdatum: 19810330)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 502 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 827 000 kr
Markvärde
1 675 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Uppvärmning
20 483 kr/år
Försäkring
6 200 kr/år
Vatten och avlopp
2 594 kr/år
Renhållning
1 956 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15900 kWh/år
Samfällighet
2 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 433 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 957 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 200 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 502 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 827 000 kr
Markvärde :
1 675 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Uppvärmning :
20 483 kr/år
Försäkring :
6 200 kr/år
Vatten och avlopp :
2 594 kr/år
Renhållning :
1 956 kr/år
Vägav/Snö :
2 500 kr/år
Årlig elförbrukning
15900 kWh/år
Samfällighet :
2 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
36 433 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 957 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 200 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Amigos; Pizzeria, Deli, Pasta
      1,02 km
    • Wild Chili Viksjö
      1,03 km
    • Green Mountain Grills
      1,04 km
    • Restaurang Gordan AB
      1,17 km
    • Restaurang GOA
      1,41 km
    • Familjedaghemmet Hummelmora
      364 m
    • Montessoriförskolan Rosa Tornet
      413 m
    • Montessoriskolan Växthuset
      430 m
    • Sandvikskolan
      543 m
    • Fjällenskolan
      550 m
    • Myway Viksjö
      1,02 km
    • Dragspelsvägen
      101 m
    • Fjällenskolan
      408 m
    • Sandviksskolan
      585 m
    • Hummelmora
      672 m
    • Tröskvägen norra
      777 m
Avstånd
  • Vatten
    1,08 km
    19 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Dragspelsvägen
    101 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren