Välkommen till Åkerbladsgatan 10, en smakfullt renoverad 2:a med karaktär och själ!
Letar du efter en lägenhet som kombinerar stilren modernitet med genuin charm? Då har du hittat rätt. Denna ljusa och välplanerade bostad på gaveln om 43 kvm erbjuder ett hem där varje detalj är genomtänkt. Vackra plankgolv utan skarvar löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig, elegant känsla. Det nyrenoverade köket är både stilrent och tidlöst och smälter perfekt in i helheten, med god plats för matlagning och middagar i goda vänners lag.
Lägenheten har en generös takhöjd, vilket tillsammans med fönster i två väderstreck skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Ljusa, fräscha ytskikt går igen i alla rum och förstärker känslan av rymd och harmoni. Det stambytta badrummet är fräscht och funktionellt, och den genomtänkta planlösningen ger gott om förvaring utan att kompromissa med rummens volym.
Här bor du i en stabil förening med låg belåning, på en lugn gata i omtyckt område. Området erbjuder det bästa av två världar, närhet till natur, sjö och friluftsliv i Nackareservatet, samtidigt som du når Södermalm på bara 15 minuter. Skärmarbrinks tunnelbana ligger bara ca. 500m bort samt Hammarbyhöjden med caféer, butiker och tunnelbana ett par minuter bort.
Ett hem att älska, för dig som vill bo vackert, smart och med närhet till både stad och natur.
2 995 000 kr
43 kvm
4 688 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Daniel för mer information kring Åkerbladsgatan 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Stilrent och smakfullt renoverat kök som harmonierar med lägenhetens moderna uttryck. Här lagar du mat med glädje, oavsett om det är en vardagsmiddag eller en kväll med vänner. Generös yta för matbord gör det enkelt att kombinera matlagning och umgänge i en trivsam miljö.

Stilrent och smakfullt renoverat kök som harmonierar med lägenhetens moderna uttryck. Här lagar du mat med glädje, oavsett om det är en vardagsmiddag eller en kväll med vänner. Generös yta för matbord gör det enkelt att kombinera matlagning och umgänge i en trivsam miljö.
Rofyllt och rymligt sovrum med ett stort fönster som släpper in ett behagligt ljus. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang, och de inbyggda garderoberna erbjuder praktisk och stilren förvaring. En perfekt plats för vila.

När du kliver in i vardagsrummet möts du av stora härliga fönster som släpper in rikligt med ljus. Det som verkligen sticker ut är lägenhetens vackra trägolv utan skarvar, som dessutom är genomgående i hela bostaden. Här finns gott om plats för både sociala ytor och möblering efter behov.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och god översikt över hela bostadens. Härifrån nås samtliga rum, vilket skapar ett praktiskt och lättillgängligt flöde i hemmet. De ljusa ytskikten och det genomgående plankgolvet ger ett enhetligt och stilrent första intryck.
02
Vardagsrum
Ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster som skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Rummets generösa takhöjd och smarta layout gör det lätt att möblera efter behov. Här finns plats för både soffa, tv-möbel och arbetsplats om så önskas. Golvet i vackert, skarvfritt plank ger rummet en elegant och enhetlig känsla.
03
Kök
Smakfullt renoverat kök i tidstypisk stil som harmonierar med bostadens övriga inredning. Här finns gott om både förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Fullt utrustat med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och diskho. Det finns även plats för matbord där du kan bjuda in till middagar för familj och vänner.
04
Sovrum
Trivsamt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang som exempelvis byrå eller skrivbord. Gott om förvaring i inbyggda garderober gör att du kan hålla rummet ordnat och fritt från onödigt stök. Även här återfinns de ljusa ytskikten och det genomgående plankgolvet som skapar en harmonisk helhet.
05
Badrum
Stambytt och helkaklat badrum med fönster som ger både ljus och möjlighet till naturlig ventilation. Funktionellt inrett med dusch, WC, handfat och handdukstork.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
02
TV/Internet
Kabel-TV:
Leverantör till föreningen är Tele2.
Bredband:
Det finns Stokab-fiber (svartfiber) i fastigheterna. Varje hushåll tecknar eget avtal med valfri bredbandsoperatör.
01
4 688 kr/mån
170 kr/mån
200 kr/mån
370 kr/mån
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0226
0,02039281
2,023434
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-25.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Humlan 4.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen Humlan 4 består av två byggnader med fastighetsbeteckningen Humlan 4, belägna på adresserna Åkerbladsgatan 2–10 samt Olaus Magnus Väg 19–25. Föreningen omfattar totalt 48 bostadsrätter, 6 hyresrätter samt 9 lokaler belägna i husens källarplan. Den totala bostadsytan uppgår till 2 544 kvm.
Husen uppfördes år 1936 och föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nytorget Fastigheter AB. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande tomträttsavgäld löper till och med den 31 mars 2026. Bostadsrättsföreningen Humlan 4 godkänner delat ägande.
Besök gärna föreningens hemsida: https://humlan4.se/
Kassa: Enligt årsredovisning 2023-24.
762 904 kr
Skuldsättning: Enligt årsredovisning 2023-24.
3399 kr / kvm, långfristiga skulder 7 181 350 kr.
Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering. Taxa 4: 500 kr / mån.
2027: Översyn tak 2027.
2023/2024: Injustering av värme.
2023: Energideklaration.
2023: Dränering.
2022: OVK kontroll.
2020-21: Målning av yttre fönsterkarmar och fönsterbågar i trapphus.
2020-21: Nya namntavlor, entrémattor.
2019-20: Trapphusrenovering.
2016: Relining av liggande avloppsstammar.
2013: Fönsterrenovering.
2013: OVK- ventilationsgenomgång.
2013: Stamspolning och filmning av huvudstammar.
2012: Byte av undercentraler och injustering av värmesystemet.
2005: Stambyte, elstigar.
Tvättstuga: Föreningen erbjuder en egen tvättstuga på Åkerbladsgatan 10. Den större bokningsbara tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, inklusive en för grovtvätt, samt en mindre jourtvättstuga med en tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns ett rymligt torkrum och torkskåp för bekväm torkning av kläder.
Cykelrum: Finns i båda husen.
Grillplats: Här finns grillplatser och gott om utrymme för flera sällskap, samt trevliga ytor för rekreation och avkoppling.
Förråd: Till varje lägenhet finns ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
130 891 kr
Avgift
4 688 kr/månFörsäkring
170 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
370 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0226Andel av årsavg.
0,02039281Andelstal insats
2,023434Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-25.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Skärmarbrink
Skärmarbrink är en populär del av Johanneshov. Här finns närhet till både natur och innerstad. Bra kommunikation med tunnelbanan och närhet till många shoppingcentrum, och Hammarbysjöstad och Södermalm. Nackareservatet gränsar till området och här finns alla möjligheter till natur och motion.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Härifrån går de båda gröna tunnelbanelinjerna 17 och 18. Till Gullmarsplan går man på 6-7 minuter, där hittar man även tunnelbanelinjen 19, tvärbanan, buss nr 4 mot innerstan samt bussar mot söderort och Tyresö.
03
Natur och fritid
Naturen finner man runt knuten i form av populära Nackareservatet med skidspår, löparslingor, mountainbike leder, utegym, badsjöar, strövområden samt Björkhagens golfklubb. I området hittar man även Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och populärt intervallträningsområde sommartid. Runt Årstaviken finns populära elljusspår och utegym.
Tillsammans med Globen och 3-arena blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat. Hit når man på en kort promenad från lägenheten.
04
Affärer och restauranger
Hammarby Centrum hittar man kring Finn Malmgrensplan med tunnelbana och all tänkbar service. Konsum, frisör, bankomat, apotek, gym (STC), optiker, blomsterbutik, restaurang och 7-eleven.
Inom gångavstånd finns också Globen shoppingcentrum, Sickla köpkvarter och Ringens centrum. Till Hammarbysjöstad går man på 10 minuter, där hittar man restauranger och butiker.
05
Skolor och barnomsorg
I området finns flera grundskolor och ett flertal förskolor.


PIZZA PUNKS / BREWBAR
96 m
Two Thai Take Away
100 m
Georgisk Restaurang & Delikatesser
167 m
Tbilisis Hörna
174 m
Pizzeria Rhodos
203 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
284 m
Fryshuset Grundskola
287 m
HB Musikskolan Konsonans
289 m
Fryshuset Gymnasium
294 m
Fryshuset Arenan
306 m
Lika Smak
77 m
Hemköp
683 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
715 m
Lidl
765 m
Hemköp Skanstull
1,31 km
Kina Li
1,32 km
Solandergatan
76 m
Skärmarbrink
337 m
Gullmarsplan
477 m
Mårtensdal
501 m
Henriksdal station
1,82 km
Sickla
1,94 km
Stockholms södra
2,3 km
Södra station
2,32 km
Saltsjö-Järla station
3,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHenriksdal station1,82 km--
-
HållplatsSolandergatan76 m--
-
Hav717 m6 min7 min16 min
-
Sjö697 m6 min8 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.