Kommande försäljning

Åkerbladsgatan 10

Sparad

Anmäl intresse

Johanneshov— Stockholm

Åkerbladsgatan 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Johanneshov

Välkommen till Åkerbladsgatan 10, en smakfullt renoverad 2:a med karaktär och själ!

Letar du efter en lägenhet som kombinerar stilren modernitet med genuin charm? Då har du hittat rätt. Denna ljusa och välplanerade bostad på gaveln om 43 kvm erbjuder ett hem där varje detalj är genomtänkt. Vackra plankgolv utan skarvar löper genom hela lägenheten och skapar en enhetlig, elegant känsla. Det nyrenoverade köket är både stilrent och tidlöst och smälter perfekt in i helheten, med god plats för matlagning och middagar i goda vänners lag.

Lägenheten har en generös takhöjd, vilket tillsammans med fönster i två väderstreck skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Ljusa, fräscha ytskikt går igen i alla rum och förstärker känslan av rymd och harmoni. Det stambytta badrummet är fräscht och funktionellt, och den genomtänkta planlösningen ger gott om förvaring utan att kompromissa med rummens volym.

Här bor du i en stabil förening med låg belåning, på en lugn gata i omtyckt område. Området erbjuder det bästa av två världar, närhet till natur, sjö och friluftsliv i Nackareservatet, samtidigt som du når Södermalm på bara 15 minuter. Hammarbyhöjden med caféer, butiker och tunnelbana ligger bara några minuter bort.

Ett hem att älska, för dig som vill bo vackert, smart och med närhet till både stad och natur.

Boarea

43 kvm

Avgift

4 688 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Daniel för mer information kring Åkerbladsgatan 10.

Anmäl intresse

Daniel Ekdahl

Ansvarig mäklare

Tel:

072-070 61 00

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Kök

Stilrent och smakfullt renoverat kök som harmonierar med lägenhetens moderna uttryck. Här lagar du mat med glädje, oavsett om det är en vardagsmiddag eller en kväll med vänner. Generös yta för matbord gör det enkelt att kombinera matlagning och umgänge i en trivsam miljö.

Kök

Sovrum

Rofyllt och rymligt sovrum med ett stort fönster som släpper in ett behagligt ljus. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt övrigt möblemang, och de inbyggda garderoberna erbjuder praktisk och stilren förvaring. En perfekt plats för vila.

Vardagsrum

När du kliver in i vardagsrummet möts du av stora härliga fönster som släpper in rikligt med ljus. Det som verkligen sticker ut är lägenhetens vackra trägolv utan skarvar, som dessutom är genomgående i hela bostaden. Här finns gott om plats för både sociala ytor och möblering efter behov.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV:
Leverantör till föreningen är Tele2.

Bredband:
Det finns Stokab-fiber (svartfiber) i fastigheterna. Varje hushåll tecknar eget avtal med valfri bredbandsoperatör.

Ekonomi

01

Avgift

4 688 kr/mån

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,0226

Andel av årsavg.

0,02039281

Andelstal insats

2,023434

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Humlan 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Humlan 4 består av två byggnader med fastighetsbeteckningen Humlan 4, belägna på adresserna Åkerbladsgatan 2–10 samt Olaus Magnus Väg 19–25. Föreningen omfattar totalt 48 bostadsrätter, 6 hyresrätter samt 9 lokaler belägna i husens källarplan. Den totala bostadsytan uppgår till 2 544 kvm.

Husen uppfördes år 1936 och föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nytorget Fastigheter AB. Marken upplåts med tomträtt och nuvarande tomträttsavgäld löper till och med den 31 mars 2026. Bostadsrättsföreningen Humlan 4 godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida: https://humlan4.se/

Kassa: Enligt årsredovisning 2023-24.
762 904 kr

Skuldsättning: Enligt årsredovisning 2023-24.
3399 kr / kvm, långfristiga skulder 7 181 350 kr.

Parkeringsmöjligheter:
Boendeparkering. Taxa 4: 500 kr / mån.

Kommande renoveringar

2027: Översyn tak 2027.

Utförda renoveringar

2023/2024: Injustering av värme.
2023: Energideklaration.
2023: Dränering.
2022: OVK kontroll.
2020-21: Målning av yttre fönsterkarmar och fönsterbågar i trapphus.
2020-21: Nya namntavlor, entrémattor.
2019-20: Trapphusrenovering.
2016: Relining av liggande avloppsstammar.
2013: Fönsterrenovering.
2013: OVK- ventilationsgenomgång.
2013: Stamspolning och filmning av huvudstammar.
2012: Byte av undercentraler och injustering av värmesystemet.
2005: Stambyte, elstigar.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga: Föreningen erbjuder en egen tvättstuga på Åkerbladsgatan 10. Den större bokningsbara tvättstugan är utrustad med tre tvättmaskiner, inklusive en för grovtvätt, samt en mindre jourtvättstuga med en tvättmaskin och torktumlare. I anslutning till tvättstugan finns ett rymligt torkrum och torkskåp för bekväm torkning av kläder.

Cykelrum: Finns i båda husen.

Grillplats: Här finns grillplatser och gott om utrymme för flera sällskap, samt trevliga ytor för rekreation och avkoppling.

Förråd: Till varje lägenhet finns ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

130 891 kr

Dokument

Revisionsbertättelse 2023

Energiderklaration

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi