Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
STOCKHOLM / Johanneshov / Hammarbyhöjden
Finn Malmgrens Väg 92
Utgångspris: Kalkyl 2 795 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 52,2 kvm
Avgift: 2 903 kr/mån
Driftkostnad: 350 kr/mån
Rum: 2,5 rum, varav 2 är sovrum
Våning: 1 av 3 (Hiss finns ej)

STOCKHOLM / Johanneshov - Hammarbyhöjden / Finn Malmgrens Väg 92

Perfekt läge i gavel med närhet till allt samt balkong i soligt läge!

Välkommen till denna ljusa lägenhet med ett av Hammarbyhöjdens bästa lägen. Lägenheten har en perfekt planlösning med två bra sovrum och en solig balkong i söderläge.

På Finn Malmgrens Väg bor du med trevliga gårdar mellan husen där man kan grilla eller ta en fika på sommaren. Nackareservatets vackra natur med löpspår, badsjöar och golfbana samt Hammarbyhöjdens centrum med tunnelbana och service finns en kort promenad bort.

Gammal och välskött Brf som är lågt belånad och låga månadsavgifter. Som medlem har du tillgång till bl a tvättstuga, hobbyrum, gemensam grillplats och övernattningslägenhet.

Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Säljaren bild av lägenheten
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Nuvarande Planlösning
Nuvarande Planlösning
Alternativ Planlösning
Arbetet måste godkännas av styrelsen
Alternativ Planlösning Arbetet måste godkännas av styrelsen
Lägg till Vad vi gillar med Finn Malmgrens Väg 92

Nära till naturen o stan

  • 1
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall
    Ljus och trevlig hall med avhängningsmöjligheter samt inbyggd garderob m spegeldörrar. Väggarna går i vitt och på golvet ligger parkett.

    Vardagsrum
    Underbart luftigt vardagsrum med högt till tak (2,70 m) och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om utrymme till större soffgrupp och önskvärt möblemang. Väggarna går i vitt och på golvet ligger klassisk Holländsk parkett.
    Från vardagsrummet nås även balkong i söderläge som är belägen mot lugn innergård.

    Kök
    Bra planerat kök som har genomgått en renovering. Köket har lättillgängliga arbetsytor och god förvaring i köksskåpen. Över arbetsytorna sitter ett mörkt kakel. Stengolv och bänkskivor i oljad ek.
    Hyllor på väggen ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Fönster mot framsidan av huset ger ett skönt ljusinsläpp. Köket är utrustat med gasspis, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl-och frys. Här finns matplats för två.

    Sovrum 1 / Kontor
    Rummet med många möjligheter! Idag disponeras rummet som sovrum, men det går med enkelhet att istället skapa ett större kök för sociala middagsbjudningar eller skapa det perfekta kontoret för egenföretagaren.

    Sovrum 2
    Sovrummet känns mycket ljust och luftigt. Här finns det plats för en dubbelsäng samt ytterligare möbler. En snygg tapetserad fondvägg bryter av de målade vita väggarna. Två inbyggda garderober och ekparkett.

    Badrum
    Smakfullt stambytt badrum, med kaklade väggar i vitt samt en ljus våtrumsmatta på golvet. Badrummet är inrett med wc, badkar samt handfat med överskåp som ger gott om förvaring. Ett praktiskt vädringsfönster finns vilket ger rummet ett fint ljusinsläpp. Förberett för tvättmaskin.

    Förråd
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    52,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2,5 rum, varav 2 är sovrum
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Föreningen har 48 parkeringsplatser. Anmälan till parkeringsplats görs till vice ordförande Mikael Franzén. Väntetiden för att få en parkeringsplats är lång i nuläget. Avgifterna är från 300 kr /mån. till 325 kr/mån. (Uppgift kontrollerad 2017-08-27)
Övrigt
  • OMRÅDET:
    Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus från 30- och
    40-talet samt några modernare 90- tals hus. Området är idag ett attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer.Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter.
    I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken för den som gillar skidåkning.

    SERVICE:
    I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. I Hammarbyhöjden Centrum finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger m.m. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.

    KOMMUNIKATIONER:
    Hammarbyhöjdens T-bana ligger 5min från bostaden. Med T-banan tar du dig in till söder på ca 10 minuter och till T-Centralen på 15 minuter.

    BUDGIVNINGEN:
    Mäklarhuset tillämpar "öppen budgivning". Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris som säljaren säljer.
    I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.
Ekonomi
  • Försäkring
    100 kr/mån
  • Hushållsström
    175 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    75 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 108 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    443 kr/pant kr
  • Andel i förening
    0,561100
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-05-02.
  • Planerade avgiftsändringar
    Föreningen har ej några kommande avgiftsförändringar. (Uppgift kontrollerad 2017-08-27)
Föreningen
  • Benämning
    Brf Stockholmshus nr4.
  • Allmänt
    BRF Stockholmshus nr 4 har varit en bostadsrättsförening ända sedan husen byggdes 1943. Föreningen består av 191 lägenheter fördelade på 14 byggnader och 32 trappuppgångar, samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är av varierande storlek allt från 1 rum med kokvrå och hela vägen upp 5 rum och kök.
    Föreningen har en väldigt god ekonomi.

    Föreningen använder sig av ett förvaltningsbolag för underhåll och fastighetsservice, samt hyr in bolag som sköter trappstädning, snöröjning och visst underhåll av utemiljön. Det ordnas också städdagar för gårdar och trappuppgångar under höst och vår i styrelsens regi, där medlemmar vid god vigör är välkomna att delta.

    Styrelsen har gjort en större extraamortering i år (2017).

    Besök gärna föreningens hemsida: https://stockholmshusnr4.se/
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar väntas. (Uppgift kontrollerad 2017-08-27)
  • Kommande avgiftshöjningar
    Föreningen har ej några kommande avgiftsförändringar. (Uppgift kontrollerad 2017-08-27)
  • Gjorda renoveringar
    Slutet av 80talet: Tak.
    1993: Stambyte, kök och badrum.
    1993: Elstigar.
    1993: Fasad och balkonger.
    2002-2003: Renovering tvättstugan på Finn Malmgrens väg 93.
    2005-2006: Ommålning av trapphusen.
    2005-2006: Byte av värmeväxlare, expansionskärl, reglersystem mm till fjärrvärmen.
    2005-2006: Ventilationskanalerna rensades i lägenheter, lokaler och tvättstugor.
    2009: Fiber installerades.
    2010: Renovering av skorstenen. Samma år infördes källsortering.
    2011: Ommålning och utbytta ytterdörrar till källare/cykelrum.
    2012: Reparation av puts och betong samt renovering av källargångar och cykelrum.
    2014: Genomgång av ventilationssystemet.
    2015: Utbytta frånluftsfläktar samt utbytta styrventiler i värmecentralen.
    2015: Reparation av tvättmaskiner.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor (4 st) , Läckövägen 22, Läckövägen 21, Finn Malmgrens väg 92-94
    Övernattningslokal - Läckövägen 22
    Hobbyrum
    Bastu
    Grovsoprum
    Cykel/barnvagnsrum
    Det finns även ett eller två förrådsutrymmen per lägenhet.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare
    Mäklarhusets köpguide för bostadsrättsköpare

    Nu är det dags för dig att köpa bostadsrätt. Kanske är detta din första bostad i livet eller du köpt och sålt flera gånger eller ska flytta till lägenhet från ett hus?

  • Så inreder du smartast på liten yta.
    Så inreder du smartast på liten yta.

    När det kommer till små lägenheter brukar det svåraste vara hur man ska få plats med allting. Här får du tips på hur du får hemmet att kännas större!

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

    Bostad / Sverige / Stockholm / Johanneshov / Finn Malmgrens Väg