Fin tvåa högst upp i huset med soldränkt balkong och oslagbart läge nära Nackareservatet!
Välkommen till en välplanerad tvåa högst upp i huset med ett lugnt och insynsskyddat läge. Här bor du på attraktiva Finn Malmgrens Väg med närhet till både stadspuls och grönområden, samtidigt som bostaden erbjuder ett stillsamt läge ovanför omgivningen.
Vardagsrummet är generöst i storlek med fint ljusinsläpp som skapar en öppen och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet flexibelt och lätt att anpassa efter behov. Köket är snyggt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring.
Sovrummet har ett rofyllt läge med plats för dubbelsäng och förvaring. Planlösningen är effektiv och genomtänkt, vilket gör att varje kvadratmeter utnyttjas på ett smart sätt. Badrummet är välhållet och har fönster som bidrar med både ljus och vädringsmöjlighet.
Förvaringen är god med flera garderober samt tillgång till källarförråd. Läget högst upp i huset ger inte bara ett fint ljus utan också en privat känsla utan störande insyn.
Föreningen är stabil och välskött med genomförda större renoveringar, vilket ger ett tryggt boende över tid. I närområdet finns ett brett utbud av service, caféer och goda kommunikationer. Tunnelbanan ligger på kort gångavstånd och tar dig smidigt in till Södermalm och city.
Här bor du med närhet till både Nytorps gärde och Nackareservatet, perfekta för promenader, träning eller avkoppling i naturen.
En stilren och funktionell bostad med ett attraktivt läge och hög trivselfaktor. Välkommen att uppleva den på plats.
Har du några frågor?
Kontakta Daniel för mer information kring Finn Malmgrens Väg 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Daniel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
42 kvm
Bostaden är registrerad som en 1,5 i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.
2 rum
2005
02
TV/Internet
Fiber via Stockholms Stadsnät.
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
6 st egna parkeringsplatser. Kostnad för dessa är 600 kr / månad.
I dagsläget är samtliga uthyrda (kontrollerat med styrelsen 2025-05-22).
I övrigt råder det boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).
01
4 306 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
199 kr/mån
900 kWh/år
190 kr/mån
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
179 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
5,00001 %
6,47407 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Talldungen. I föreningen finns 14 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Talldungen är en äkta bostadsrättsförening som består av 14 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Byggnaden är från 1939, klassisk funkisstil. Föreningen förvärvade fastigheten 1999. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del ska vara minst 10%.
Marken upplåts med tomträtt. Nuvvarande tomträtt löper ut: 2028-12-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.
Avgiften inkluderar:
Uppvärmning, vatten och bredband mot ett obligatoriskt tillägg.
2027: Nya maskiner tvättstuga.
2024: Byte av varmvattenberedare.
2023: Relining av horisontella rör.
2022: Fönsterrenovering.
2020: Renovering av kopplingsrör till stadsnätet.
2019: Renovering av portar.
2018: Renovering av fasad, tak och balkonger.
2013: Installation av fiber.
2013: Ny utrustning i tvättstugan.
2012: Dränerat
2012: Bergvärme installerat
2004: Kök och badrum stambyttes.
2004: Byte av elstigar/elcentral.
2004: Tvättstugan renoverades.
2004: Fasadrenovering.
2022: Fönsterrenovering.
2022: Relining av de horisontella avloppsrören i källaren.
- Tvättstuga.
- Förråd finns i källarplan.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 306 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
199 kr/månÅrlig elförbrukning
900 kWh/årHushållsström
190 kr/månBredband
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Bredband
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
179 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
5,00001 %Andel av årsavg.
6,47407 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tsuki Sushi
97 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
103 m
Höjdens Grill
119 m
Hammarby Pizzeria
153 m
Wok 88 HB
159 m
Ekens förskola
136 m
Kristna skolan
139 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
249 m
Förskolan Sjöfararen
326 m
Förskolan Linden
351 m
Coop Finn Malmgren
70 m
Lidl
786 m
Hemköp
1,25 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,34 km
Kina Li
1,92 km
Sparrmansvägen
56 m
Finn Malmgrens plan
123 m
Hammarbyhöjdens servicehus
166 m
Henriksdal station
1,96 km
Stockholms södra
2,91 km
Södra station
2,93 km
Saltsjö-Järla station
3,1 km
Lillängen station
3,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö935 m7 min5 min20 min
-
Hav967 m7 min7 min24 min
-
TågstationHenriksdal station1,96 km--
-
HållplatsSparrmansvägen56 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.