Kommande försäljning

Finn Malmgrens Väg 20

Sparad

Johanneshov— Stockholm

Finn Malmgrens Väg 20


Kommande försäljning

Stockholm - Johanneshov

Fin tvåa högst upp i huset med soldränkt balkong och oslagbart läge nära Nackareservatet!

Välkommen till en välplanerad tvåa högst upp i huset med ett lugnt och insynsskyddat läge. Här bor du på attraktiva Finn Malmgrens Väg med närhet till både stadspuls och grönområden, samtidigt som bostaden erbjuder ett stillsamt läge ovanför omgivningen.

Vardagsrummet är generöst i storlek med fint ljusinsläpp som skapar en öppen och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket gör rummet flexibelt och lätt att anpassa efter behov. Köket är snyggt och funktionellt med bra arbetsytor och förvaring.

Sovrummet har ett rofyllt läge med plats för dubbelsäng och förvaring. Planlösningen är effektiv och genomtänkt, vilket gör att varje kvadratmeter utnyttjas på ett smart sätt. Badrummet är välhållet och har fönster som bidrar med både ljus och vädringsmöjlighet.

Förvaringen är god med flera garderober samt tillgång till källarförråd. Läget högst upp i huset ger inte bara ett fint ljus utan också en privat känsla utan störande insyn.

Föreningen är stabil och välskött med genomförda större renoveringar, vilket ger ett tryggt boende över tid. I närområdet finns ett brett utbud av service, caféer och goda kommunikationer. Tunnelbanan ligger på kort gångavstånd och tar dig smidigt in till Södermalm och city.

Här bor du med närhet till både Nytorps gärde och Nackareservatet, perfekta för promenader, träning eller avkoppling i naturen.

En stilren och funktionell bostad med ett attraktivt läge och hög trivselfaktor. Välkommen att uppleva den på plats.

Boarea
42 kvm

Avgift
4 306 kr/mån

Rum
2 rum

Har du några frågor?

Kontakta Daniel för mer information kring Finn Malmgrens Väg 20.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm

Bostaden är registrerad som en 1,5 i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

2005


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Stockholms Stadsnät.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

6 st egna parkeringsplatser. Kostnad för dessa är 600 kr / månad.
I dagsläget är samtliga uthyrda (kontrollerat med styrelsen 2025-05-22).
I övrigt råder det boendeparkering på gatorna i området (500 kr/månaden).


Ekonomi

01
Avgift

4 306 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Försäkring

199 kr/mån

Årlig elförbrukning

900 kWh/år

Hushållsström

190 kr/mån

Bredband

179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredband

179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

179 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

5,00001 %

Andel av årsavg.

6,47407 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Talldungen. I föreningen finns 14 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Talldungen är en äkta bostadsrättsförening som består av 14 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Byggnaden är från 1939, klassisk funkisstil. Föreningen förvärvade fastigheten 1999. Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägande del ska vara minst 10%.
Marken upplåts med tomträtt. Nuvvarande tomträtt löper ut: 2028-12-31. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo.

Avgiften inkluderar:
Uppvärmning, vatten och bredband mot ett obligatoriskt tillägg.

Kommande renoveringar

2027: Nya maskiner tvättstuga.

Utförda renoveringar

2024: Byte av varmvattenberedare.
2023: Relining av horisontella rör.
2022: Fönsterrenovering.
2020: Renovering av kopplingsrör till stadsnätet.
2019: Renovering av portar.
2018: Renovering av fasad, tak och balkonger.
2013: Installation av fiber.
2013: Ny utrustning i tvättstugan.
2012: Dränerat
2012: Bergvärme installerat
2004: Kök och badrum stambyttes.
2004: Byte av elstigar/elcentral.
2004: Tvättstugan renoverades.
2004: Fasadrenovering.
2022: Fönsterrenovering.
2022: Relining av de horisontella avloppsrören i källaren.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Förråd finns i källarplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 306 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring
199 kr/mån
Årlig elförbrukning
900 kWh/år
Hushållsström
190 kr/mån
Bredband
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Bredband
179 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
179 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
5,00001 %
Andel av årsavg.
6,47407 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Tsuki Sushi

97 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

103 m


Höjdens Grill

119 m


Hammarby Pizzeria

153 m


Wok 88 HB

159 m


Ekens förskola

136 m


Kristna skolan

139 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

249 m


Förskolan Sjöfararen

326 m


Förskolan Linden

351 m


Coop Finn Malmgren

70 m


Lidl

786 m


Hemköp

1,25 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,34 km


Kina Li

1,92 km


Sparrmansvägen

56 m


Finn Malmgrens plan

123 m


Hammarbyhöjdens servicehus

166 m


Henriksdal station

1,96 km


Stockholms södra

2,91 km


Södra station

2,93 km


Saltsjö-Järla station

3,1 km


Lillängen station

3,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    935 m
    7 min
    5 min
    20 min
  • Hav
    967 m
    7 min
    7 min
    24 min
  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,96 km
    -
    -
  • Hållplats
    Sparrmansvägen
    56 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.