Läckövägen 8 / Björkhagen/Hammarbyhöjden / Johanneshov / Stockholm

Stilsäker 3:a med renoverade ytskikt i utmärkt bostadsrättsförening!

Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
2 903 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 20 okt 12:30-13:30

    Öppen visning / Välkommen

  • Mån 21 okt 18:00-18:30

    Öppen visning / Välkommen

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Renoverad trea med genomgående generös takhöjd, vacker parkett och stilrena ytskikt. Välplanerad lägenhet med lättmöblerat vardagsrum, kök med såväl arbetsytor som goda förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning, rikligt utrustat. Två sovrum med ljusa ytskikt och förvaringsmöjligheter. Eftertraktat läge med närhet till allmänna kommunikationer samt Hammarbyhöjdens och Björkhagens centrum med gott utbud av livsmedelsbutiker och annan service.
Här bor Ni i en stabil bostadsrättsförening med låga avgifter och närhet till grönskande Nackareservatet. Omgående tillträde möjligt.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréhall,
    På en trappa upp i fastigheten bakom säkerhetsdörr välkomnas Ni av stilren entréhall med ljusa ytskikt, stengolv med komfortvärme. Rymlig hall med såväl avhängninsgmöjligheter via hatthylla samt plats för byrå. Belysning i tak via infällda spotlights, strömbrytare med dimmerfunktion.

    Sovrum 1,
    Detta sovrum ligger i anslutning till hallen och är stort och luftigt med ljusa ytskikt och parkettgolv. Rummet disponeras genom dubbelsäng med nattduksbord, förvaringsmöjligheter i garderob med fyra sektioner i vitt utförande. Ljusinsläpp via stort fönsterparti i söderläge. Belysning via spotlights, regleras med dimmer funktion.

    Kök,
    Köket nås via hallen och är ljust och fräscht, renoverat 2016 och erbjuder idag rikligt med förvaringsmöjligheter i vit skåpsinredning. Arbetsytor/ avlastningsyta via bänkskiva i massiv trä med mörk diskho och spishäll. Väggen mot bänkskivan är beklädd med vitt-kakel som går hela vägen upp till taket. Till höger om diskhon finns överskåp. Köket är utrustat med hel kyl och frys, ugn och micro integrerat i högskåp. Ljusa ytskikt och stengolv med komfortvärme. Fönsterparti ut mot fastighetens framsida.

    Vardagsrum,
    Underbart vardagsrum som erbjuder generösa sällskapsytor, härlig rymd, ljusa ytskikt samt vackert trägolv. Ett vardagsrum med flera möbleringsalternativ som idag disponeras genom soffa med soffbord, mediamöbel. Utgång till balkong i söderläge med plats för bord och stolar. I anslutning till vardagsrummet ligger det mindre av de två sovrummen.

    Sovrum 2,
    Detta rum nås via vardagsrummet och fungerar utmärkt som barnrum eller kontor. Ett ljust rum med fönsterparti åt väster och ljusa ytskikt och parkettgolv. Väggen mellan detta rum och köket är inte bärande och önskar man öppna upp mot köket är detta möjligt.

    Badrum,
    Badrum med vit-kaklade väggar med bård och våtrumsmatta båda i ljusgrön ton. Badrummet är utrustat med badkar, wc-stol och handfat med förvaring i vit kommod. Förberett för tvättmaskin och vädringsfönster mot gata.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    53 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 48 parkeringsplatser. Anmälan till parkeringsplats görs till vice ordförande Mikael Franzén. Väntetiden för att få en parkeringsplats är lång i nuläget. Avgifterna är från 300 kr /mån. till 325 kr/mån. (Uppgift kontrollerad 2017-08-27)
Ekonomi
  • Avgift:
    2 903 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    0,561100
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Stockholmshus nr 4.
  • Allmänt
    "Brf Stockholmshus nr 4 bildades år 1943. Husen byggdes år 1943. Föreningen består 191 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 14 byggnader och 32 trappuppgångar med adresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5 samt Läckövägen 8-32 och 17-35. Föreningen äger marken. Överlåtelseavgift: 1 138kr, betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 455kr.

    Besök gärna föreningens hemsida http://stockholmshusnr4.se//

    Gjorda renoveringar:
    1980 - Taken renoverades
    1993-94 Stambyte badrum och kök
    1993 - Elstigar byttes
    1993 - Fasad och balkonger renoverades
    2007 - Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades
    2009 - Fiber installerades
    2011 - Ommålning källare samt ytterdörrar
    2014 - Mekanisk frånluft
    2017 - Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga
    2018-2019 - Renovering av tvättstugor och förbättring av utebelysningen.

    Kommande renoveringar:
    Det finns i dagsläget inga beslut tagna gällande kommande renoveringar.

    Gemensamma utrymmen:
    BRF Stockholmshus nr 4 tillhandahåller även gemensamma utrymmen så som:
    -Tvättstugor (4 st) Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
    -Hobbyrum
    -Övernattningslokal
    -Bastu
    -Grovsoprum

    Avgiftsförändringar:
    Inga avgiftsförändringar planerade.
    Föreningen har i övrigt en mycket god ekonomi med en låg belåning på endast 1243 kr/kvm, detta i kombination med friköpt mark.

    Parkering:
    I föreningen finns 48 parkeringsplatser som går att hyra för ca 300kr till 350kr i månaden. I dagsläget är det kö. Kontakta föreningen vid fler frågor. Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn. Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.

    Tv/Internet
    Kabel TV:
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Analogt basutbud ingår i månadsavgiften, önskas fler kanaler bekostas det av bostadsrättsinnehavare.
    Bredband:
    Föreningen har fiberbaserat nätverk till varje lägenhet som drivs av Open Universe. Via detta kan medlemmen ansluta bredband, telefoni och tv från olika leverantörer. Detta bekostas av medlemmen.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Hav
  • 849 m
  • 9 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Sjö
  • 741 m
  • 8 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför. Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området. Välkommen till Hammarbyhöjden!

Nöje

Stockholm har en ny evenemangsarena, Tele2 arena intill Globen. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier