Stilfull tvåa med balkong mot grönska – möjlig trea i bästa läge!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad om 49 kvm, en tvårummare som enkelt kan göras om till en trea för den som önskar. Här bor du insynsskyddat med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, stora fönsterpartier och en balkong i soligt läge med utsikt mot den gröna innergården – en perfekt plats för både morgonkaffet och kvällens avkoppling.
Lägenheten genomsyras av påkostade materialval, vackra golv och smarta förvaringslösningar som gör vardagen både bekväm och stilfull. Här får du ett hem som är lika praktiskt som estetiskt tilltalande – ett boende som helt enkelt andas livskvalitet.
Läget på Nathorstvägen är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med direkt närhet till både natur och citypuls. Skärmarbrinks tunnelbanestation med dubbla linjer ligger bara tre minuter bort, vilket gör pendlingen smidig och snabb. På drygt tio minuter promenerar du till Skanstull, medan Nackareservatets friluftsliv med motionsspår, badsjöar och svampplockning ligger runt hörnet. Inom gångavstånd når du dessutom Hammarbyhöjdens centrum, Hammarbybacken, Gullmarsplan, Globen, 3 Arena och hela Hammarby Sjöstads restaurang- och caféutbud.
Detta är kort sagt den perfekta lägenheten för dig som vill kombinera ett centralt läge med naturnära rekreation.
✨ Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
49 kvm
3 044 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Henrik eller Maja för mer information kring Nathorstvägen 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
251001
02
TV/Internet
Fiber via IP-only finns indraget i lägenheten och man väljer vilken leverantör man vill.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.
Föreningen tillhandahåller 3 garageplatser och 3 parkeringsplatser.
I övrigt råder boendeparkering på gatorna för 500 kr/i månaden.
01
3 044 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
7,585 %
7,585 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)
01
Brf Sandjägaren 1.
Marken är tomträtt
Föreningen består av 12 bostadsrätter och tre garage. Tomträtten omförhandlas 2028-03-31.
Inga renoveringar bestämda. Föreningen har offert ute för omålning av balkondörrar och fönster. Inget beslut finns ännu om när det ska göras men kommer bli av inom ett år gissningsvis.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)
2024: Gjordes en upplåtelse av hyresrätt till bostadsrätt till summa av 3 400 000 SEK, upplåtelsesumman har använts delvis till amortering av befintliga lån.
2023: Injustering av element utfördes under.
2022: Ny torktumlare till tvättstugan
2021: Injustering och bytt befintliga radiatorventiler i alla lägenheter och byte av stamstrypventiler i huset
2017: Målning av tak
2013: Fasadrenovering
2013: Nya balkonger
2013: Fönsterrenovering
2012: Nya maskiner i tvättstugan
1995: Fjärrvärmecentral
1995-2003: V/A stammar och renovering av badrum
1986: Omläggning av tak
- Tvättstuga.
- Cykelrum och kombinerad barnvagnsrum.
- Ett mötesrum finns för medlemmarna.
Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
3 044 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
7,585 %Andel av årsavg.
7,585 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)Two Thai Take Away
92 m
Pizzeria Rhodos
125 m
Georgisk Restaurang & Delikatesser
213 m
Tbilisis Hörna
214 m
PIZZA PUNKS / BREWBAR
216 m
Voce Viva Sångstudio
270 m
Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
333 m
Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor
443 m
Hammarby Förskolor Ab
453 m
Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor
453 m
Hammarbys livs och godis
113 m
Hemköp
689 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
836 m
Lidl
886 m
Hemköp Skanstull
1,45 km
Kina Li
1,47 km
Solandergatan
85 m
Skärmarbrink
145 m
Garagevägen
461 m
Henriksdal station
2 km
Sickla
2,06 km
Stockholms södra
2,43 km
Södra station
2,45 km
Årstaberg
3,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö887 m5 min6 min17 min
-
Hav882 m5 min5 min18 min
-
TågstationHenriksdal station2 km--
-
HållplatsSolandergatan85 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik eller Maja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.