Kommande försäljning

Nathorstvägen 25

Sparad

Johanneshov— Stockholm

Nathorstvägen 25


Kommande försäljning

Stockholm - Johanneshov

Stilfull tvåa med balkong mot grönska – möjlig trea i bästa läge!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad om 49 kvm, en tvårummare som enkelt kan göras om till en trea för den som önskar. Här bor du insynsskyddat med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, stora fönsterpartier och en balkong i soligt läge med utsikt mot den gröna innergården – en perfekt plats för både morgonkaffet och kvällens avkoppling.

Lägenheten genomsyras av påkostade materialval, vackra golv och smarta förvaringslösningar som gör vardagen både bekväm och stilfull. Här får du ett hem som är lika praktiskt som estetiskt tilltalande – ett boende som helt enkelt andas livskvalitet.

Läget på Nathorstvägen är svårslaget. Här bor du i ett lugnt och tryggt område med direkt närhet till både natur och citypuls. Skärmarbrinks tunnelbanestation med dubbla linjer ligger bara tre minuter bort, vilket gör pendlingen smidig och snabb. På drygt tio minuter promenerar du till Skanstull, medan Nackareservatets friluftsliv med motionsspår, badsjöar och svampplockning ligger runt hörnet. Inom gångavstånd når du dessutom Hammarbyhöjdens centrum, Hammarbybacken, Gullmarsplan, Globen, 3 Arena och hela Hammarby Sjöstads restaurang- och caféutbud.

Detta är kort sagt den perfekta lägenheten för dig som vill kombinera ett centralt läge med naturnära rekreation.

✨ Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!


Boarea
49 kvm
Avgift
3 044 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Henrik eller Maja för mer information kring Nathorstvägen 25.

Maja Olofsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

251001


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via IP-only finns indraget i lägenheten och man väljer vilken leverantör man vill.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 3 garageplatser och 3 parkeringsplatser.

I övrigt råder boendeparkering på gatorna för 500 kr/i månaden.


Ekonomi

01
Avgift

3 044 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

7,585 %

Andel av årsavg.

7,585 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)


Föreningen

01
Benämning

Brf Sandjägaren 1.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen består av 12 bostadsrätter och tre garage. Tomträtten omförhandlas 2028-03-31.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar bestämda. Föreningen har offert ute för omålning av balkondörrar och fönster. Inget beslut finns ännu om när det ska göras men kommer bli av inom ett år gissningsvis.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)

Utförda renoveringar

2024: Gjordes en upplåtelse av hyresrätt till bostadsrätt till summa av 3 400 000 SEK, upplåtelsesumman har använts delvis till amortering av befintliga lån.
2023: Injustering av element utfördes under.
2022: Ny torktumlare till tvättstugan
2021: Injustering och bytt befintliga radiatorventiler i alla lägenheter och byte av stamstrypventiler i huset
2017: Målning av tak
2013: Fasadrenovering
2013: Nya balkonger
2013: Fönsterrenovering
2012: Nya maskiner i tvättstugan
1995: Fjärrvärmecentral
1995-2003: V/A stammar och renovering av badrum
1986: Omläggning av tak

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga.
- Cykelrum och kombinerad barnvagnsrum.
- Ett mötesrum finns för medlemmarna.

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 044 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
7,585 %
Andel av årsavg.
7,585 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-18)

Området
Använd kartan
X

Platser

Two Thai Take Away

92 m


Pizzeria Rhodos

125 m


Georgisk Restaurang & Delikatesser

213 m


Tbilisis Hörna

214 m


PIZZA PUNKS / BREWBAR

216 m


Voce Viva Sångstudio

270 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

333 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

443 m


Hammarby Förskolor Ab

453 m


Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor

453 m


Hammarbys livs och godis

113 m


Hemköp

689 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

836 m


Lidl

886 m


Hemköp Skanstull

1,45 km


Kina Li

1,47 km


Solandergatan

85 m


Skärmarbrink

145 m


Garagevägen

461 m


Henriksdal station

2 km


Sickla

2,06 km


Stockholms södra

2,43 km


Södra station

2,45 km


Årstaberg

3,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    887 m
    5 min
    6 min
    17 min
  • Hav
    882 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation
    Henriksdal station
    2 km
    -
    -
  • Hållplats
    Solandergatan
    85 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik eller Maja!

Maja Olofsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.