Behållare Behållare

Johanneshov, Stockholm
Per Lindeströms Väg 89

Boarea
89 kvm
Avgift
4 973 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

Fanstastisk fyra i populära Hammarbyhöjden med stor balkong i söder!

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a lägenhet belägen på attraktiva Per Lindeströms väg, i hjärtat av Hammarbyhöjden. Bostadens optimala planering och de väl tilltagna rummen ger möjlighet att med enkelhet omvandla bostaden till en 5:a. Genomgående i fint skick med ljus färgsättning, generösa ljusinsläpp, fina sällskapsytor samt med stor balkong belägen i söder mot Nackareservatet. Här bor man i ett bekvämt boende med hiss i huset, stort tillhörande förråd samt renoverat badrum med både badkar och tvättmaskin.

Populära och stabila Brf Sjöfararen är lågt belånad med de stora renoveringarna bakom sig.

Inom några minuters promenadavstånd från lägenheten ligger Hammarbyhöjdens tunnelbanestation samt centrum med affär, restauranger och service. Här har du allt du behöver i din direkta närhet och samtidigt nära till naturen och Nackareservatet.

Sällan til salu! Kontakta mäklaren för mer information eller att anmäla intresse.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Fanstastisk fyra i populära Hammarbyhöjden med stor balkong i söder!

Varmt välkomna till denna välplanerade 4:a lägenhet belägen på attraktiva Per Lindeströms väg, i hjärtat av Hammarbyhöjden. Bostadens optimala planering och de väl tilltagna rummen ger möjlighet att med enkelhet omvandla bostaden till en 5:a. Genomgående i fint skick med ljus färgsättning, generösa ljusinsläpp, fina sällskapsytor samt med stor balkong belägen i söder mot Nackareservatet. Här bor man i ett bekvämt boende med hiss i huset, stort tillhörande förråd samt renoverat badrum med både badkar och tvättmaskin.

Populära och stabila Brf Sjöfararen är lågt belånad med de stora renoveringarna bakom sig.

Inom några minuters promenadavstånd från lägenheten ligger Hammarbyhöjdens tunnelbanestation samt centrum med affär, restauranger och service. Här har du allt du behöver i din direkta närhet och samtidigt nära till naturen och Nackareservatet.

Sällan til salu! Kontakta mäklaren för mer information eller att anmäla intresse.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor. Ljust trägolv kombinerat med stilrent vitmålade väggar.

KÖK
Via hallen når man det trivsamma och rymliga köket som erbjuder generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och här finns plats för ett större matbord. Köket lämpar sig perfekt för sociala tillställningar och middagar. Köket är utrustat med kyl, frys (båda i fullhöjd), spis/ugn, diskmaskin samt fläkt. Ekparkett samt ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Luftigt med plats för allt ett vardagsrum behöver, inte minst goda sociala utrymmen för umgänge. Det härliga ljusinsläppet från de ordentliga fönsterpartierna får vardagsrummet att kännas större än vad det redan är. Gott om möbleringsalternativ. Rummet ligger i halvöppen planlösning med köket/hallen vilket genererar en helt perfekt sällskapsyta för vardag som fest. Härifrån når vi balkongen.

BALKONG
Stor och härlig balkong med plats fört balkongmöbler. Balkongen ligger in mot den bilfria och trevliga gården. Den stora och härliga balkongen når du från både det stora sovrummet samt vardagsrummet. Ni har access till balkongen både från vardagsrum samt stora sovrummet.

BADRUM
Stilsäkert, renoverat badrum i toppklass med väggar klädda med exklusiv mosaik kombinerat med klinker i Marrakechdesign med komfortvärme. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med kommod, badrumsspegel, wc-stol samt tvättpelare med tvättmaskin .

SOVRUM 1
Mysigt rum med plats för säng och annan inredning.

SOVRUM 2
Luftigt med plats för dubbelsäng och annat lätt möblemang. Goda förvaringsmöjligheter genom hel garderobsvägg. Utgång till balkongen. Ekparkett.

SOVRUM 3
Stort sovrum med två fönster som kan avdelas till två sovrum (se alternativ planritning). Även här ligger ekparkett. Längst bort i hallen invid badrummet finns en separat entré som ansluter till nästa trapphus.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd på entréplanet som ligger direkt under lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
89 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Bostaden är registrerad som en 3:a i lägenhetsregistret men används som en 4:a av nuvarande ägare.
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 3
Ekonomi
Avgift
4 973 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0.65081%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Sjöfararen.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
BRF Sjöfararen bildades år 1990. Husen byggdes år 1989-90.Brf Sjöfararen består av 9 flerfamiljshus och 29 radhus, alla placerade runt bilfria gårdar. Sammanlagt finns det 175 lägenheter, varav 170 i dag är upplåtna med bostadsrätt och 5 med hyresrätt. Föreningen har även en lokal, Förskolan Linden, på Per Lindeströms väg 93. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtalet löper ut 2028-06-30. Avtalen är förlängda till oförändrad kostnad i 10 år. Ombildningen från hyres- till bostadsrätt ägde rum 2004. De äldre fastigheterna är byggda i skiftet mellan 30 -och 40-tal. De nyare husen, byggda av JM och ritade av Bengts Sandells arkitektkontor för allmännyttiga Svenska Bostäder, stod klara 1989-90. Blandningen av nyproducerade flerfamiljshus och radhus stod för nytänkande för sin tid. Föreningens ekonomi förvaltas av Alla BRF.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.sjofararen.se/

Genomförda renoveringar:
2021: Renovering av fönster (beräknas färdigt december 2021).
2020/2021: Målning av samtliga trapphus.
2020: Längs långsida mot gata och de två gavlarna på fastigheten PLV 113-115 har ny dränering gjorts pump har även installerats för få bort dagvatten.
2020: Takrengöring.
2020: Färdigställa arbetet med värmecentralen.
2019: Staketrenovering.
2019: OVK.
2018: Plåtdetaljer målades (tak och fönsterbleck) och balkonger tvättades.
2018: Sista etappen av en omfattande VVS-uppgradering.
2018: Ny utomhusbelysning och trapp husbelysning.
2018: Staketrenovering.
2017: Etapp 1 och 2 av omfattande VVS-uppgraderingen har avklarats.
2017: Renovering av gemensamhetslokal, en tvättstuga samt gemensamt återvinningsrum. En omfattande renovering av radhusens staket har påbörjats.
2016: Hissrenovering.
2016: Utbyte av eluttag till motorvärmare på alla p-platser.
2015: Nya sopbehållare har installerats.
2015: Ommålning av garage och parkeringsplatser samt montering av nummerskyltar.
2014: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2014: Installation avfallskvarn.
2013: Alla lås byttes ut på alla innerdörrar i källarutrymmena, tvättstugor samt gemensamma utrymmen.
2012: Alla kodlås byttes ut mot magnetbrickor på samtliga entréportar.
2011: Ommålning av trapphus utmed Per Lindeströms väg.
2007: Installation av nytt bredband.
2007: 3 st nya värmepumpar installerades i undercentralerna.
2006-2007: Renovering av tvättstugor.
2006: Målning av fönsterkarmar utmed Per Lindeströms väg.
2005: Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2004-2005: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
1989-1990: Totalrenovering av husen (såsom; Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering m.m) samt byggandet av Sten Bergmans Väg 59.

Kommande renoveringar:
Inga större planerade renoveringar.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-11-16).

Parkeringsmöjligheter:
Det finns 86 stycken parkeringsplatser, samtliga med möjlighet att använda motorvärmare.
I dagsläget är det ca 2års kötid. I övrigt råder boende parkering via Stockholmsstad.

Kabel TV&Bredband:
ComHem är leverantör av det analoga grundutbudet i TV:n. Det innebär att de vanligaste TV-kanalerna ingår i avgiften.
Brf Sjöfararens alla lägenheter är anslutna till bredband via ett kollektivavtal med Ownit med en hastighet av 700-1000/700-1000 Mbits. Ingår i avgiften.

Förvaringsmöjligheter:
Till lägenheten finns ett förråd i källaren som tillhör lägenheten.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga, Cykel och barnvagnsrum. Föreningen har en gemensam lokal där bland annat styrelsen sammanträder en gång per månad. Lokalen har ett stort rum, toalett och ett litet pentry. Alla boende kan boka lokalen för olika aktiviteter eller övernattning.
I lokalen finns det bord och stolar med plats för 16 personer samt en lounge grupp och bäddsoffa.

Miljö och sophantering:
I föreningen källsorteras sopor. Avfallskvarnar finns installerat i de flesta lägenheterna. I och med installationen av dessa avvecklades hämtningen av organiskt avfall i miljörummen.

I avgiften ingår:
- Comhem med basutbud för TV.
- Internet via bredband 700/1000 Mbit/sek. Ownit är leverantör.
- Värme och vatten
- Källsorterad återvinning och sophämtning. Ej grovsopor.
- Snöskottning
- Trädgårdsskötsel, fastighetsskötsel, löpande underhåll.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 973 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0.65081%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hammarbys Pärla
      195 m
    • Malmgrenska Krogen i Stockholm
      288 m
    • Wok 88 HB
      294 m
    • MINI SUSHI
      302 m
    • Hammarby Pizzeria
      304 m
    • Ekens förskola
      176 m
    • Kristna skolan
      223 m
    • Johan Theodorsson
      227 m
    • Förskolan Sjöfararen
      327 m
    • Hammarby Förskolor Ab
      334 m
    • Lidl
      444 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,13 km
    • Hemköp
      1,3 km
    • ICA Supermarket Enskededalen
      1,52 km
    • ICA Kvantum Sickla
      1,72 km
    • Finn Malmgrens plan
      324 m
    • Carema Barnavårdcentral Björkhagen/Hammarby
      335 m
    • Sparrmansvägen
      374 m
    • Sickla
      1,46 km
    • Henriksdal station
      1,61 km
    • Nacka station
      1,86 km
Avstånd
  • Vatten
    602 m
    7 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    617 m
    8 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation - Sickla
    1,46 km
    9 min
    7 min
    25 min
  • Hållplats - Finn Malmgrens plan
    324 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren