Charmig tvåa högst upp med balkong i bästa solläge – Renoveringschans i klassisk miljö!
En charmig tvåa om 41 kvm belägen högst upp i huset med en solig balkong i bästa läge. Det stora och luftiga vardagsrummet har vacker fiskbensparkett och ett fantastiskt ljusinsläpp genom ett stort fönsterparti med djup fönsternisch i sten, vilket skapar en härlig rymd. Rummet har gott om plats för klassiska möblemang såsom soffa, soffbord, bokhylla, tv-möbel samt matbord.
Lägenheten, som upplåts av bostadsrättsföreningen, erbjuder en utmärkt renoveringschans för den som vill sätta sin egen prägel.
Lägenheten har en klassisk planlösning med sovrum intill köket, där det finns utrymme för en säng på 1,60 meter. Sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter med inbyggd garderob och tidstypiska överskåp, samt ett fönsterparti som vetter mot fastighetens lugna baksida.
Köket är till stor del i originalutförande och har mycket smarta förvaringslösningar, med ett fönster som vetter mot baksidan och erbjuder en vacker vy mot Hammarbybacken i horisonten.
Lägenheten har en säkerhetsdörr och en välkomnande entréhall med gott om förvaring tack vare dubbla garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar samt ett praktiskt vädringsfönster.
Möjlighet till omgående tillträde – varmt välkommen på visning!
2 250 000 kr
41 kvm
4 898 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Kontakta Rikard för mer information kring Per Lindeströms Väg 107.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Balkongen erbjuder ett soligt läge med plats för bord och stolar, perfekt för avkoppling. Här njuter du av en vacker utsikt över Per Lindeströms Väg och Hammarbyhöjdens pittoreska takåsar.
Balkongen erbjuder ett soligt läge med plats för bord och stolar, perfekt för avkoppling. Här njuter du av en vacker utsikt över Per Lindeströms Väg och Hammarbyhöjdens pittoreska takåsar.
Vardagsrum med stort fönsterparti i sydväst som ger ett härligt ljusinsläpp. Det luftiga och rymliga rummet har fiskbensparkett och tapetserade väggar, med flexibla möbleringsalternativ. Vardagsrummet nås från både entréhallen och sovrummet, och har utgång till en balkong i högt och fritt läge.
Helkaklat badrum, smakfullt renoverat i föreningens regi. Utrustat med vädringsfönster som vetter mot en lugn baksida, vilket ger rummet både ljus och frisk luft.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rikard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1944
03
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Tele2
01
4 898 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
200 kr/mån
350 kr/mån
550 kr/mån
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,060472
0,060472
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Sjöfararen Hammarbyhöjden.
Marken är tomträtt
Bostadsrättsföreningen registrerades den 28 april 2008 och förvärvade fastigheten Stockholm Sjöfararen 12 samma år med tomträtt.
Fastigheten, som byggdes 1944, har adresserna Per Lindeströms väg 103, 105 och 107.
Nuvarande tomträttsavtal gäller fram till den 30 juni 2033 med en maximal avgäld på 148 900 kr per år.
Föreningen upplåter 18 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 2 lokaler.
Föreningens skuldsättning per totalyta är 11 566 kr/m² och kassabehållningen uppgår till 1,8 miljoner kronor.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo,
2023: Byte av undercentral.
2022: Byte av fjärrvärmecentral.
2021: Balkongbyte.
2020: Ny maskinpark i tvättstugan.
2020: Mindre takarbete, balkongöversyn.
2015: Renovering av ett magasin inför försäljning, nya termostater, isolering av vind, renovering av elsystem och belysning i källaren.
2015: Renovering av lägenhet för försäljning
2015: Renovering av radiatorer
2015: Ny belysning
2015: Nya elcentraler
2015: Kodlås på ytterdörrar
2014: Renoverades tvättstugan.
2014: Nya fönster i lägenheterna
2014: Ny fasad och målning i trapphus
2013: OVK besiktning genomförd och godkänd. Renovering av tvättstuga.
2012: Fasaden renoverades
2012: Installation av säkerhetsdörrar.
2011: Byte av fönster och balkongdörrar.
2005: Avloppsstammar och elinstallationerna bytts ut.
1989: Installation av fjärrvärme.
- Källarförråd.
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
557 431 kr
Avgift
4 898 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,060472Andel av årsavg.
0,060472Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Wok 88 HB
176 m
Hammarby Pizzeria
196 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
214 m
Tsuki Sushi
227 m
Höjdens Grill
269 m
Förskolan Linden
140 m
Förskolan Sjöfararen
209 m
Ekens förskola
229 m
Kristna skolan
230 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
234 m
Lidl
561 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,42 km
Hemköp
1,42 km
Kina Li
1,92 km
Hasselquistvägen
125 m
Finn Malmgrens plan
196 m
Per Lindeströms väg övre
213 m
Sickla
1,45 km
Henriksdal station
1,71 km
Saltsjö-Järla station
2,81 km
Stockholms södra
2,93 km
Lillängen station
3,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde49 m1 min1 min1 min
-
TågstationSickla1,45 km--
-
HållplatsHasselquistvägen125 m--
-
Hav671 m9 min5 min20 min
-
Sjö625 m9 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
