Ljus och välplanerad tvåa högst upp med balkong i solsäkert läge, en pärla i populär BRF!
Välplanerad och insynsskyddad tvåa om 47 kvm med ljusa ytskikt och genuin funkis-charm. Lägenheten på översta våningen erbjuder ett spatiöst vardagsrum med utgång till balkong i solsäkert läge, en perfekt plats för både avkoppling och socialt umgänge. Här finns rymd, generös takhöjd och ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, tillsammans med bevarade originaldetaljer som skåp och smarta, djupa förvaringslösningar.
Köket är stilrent och tidstypiskt med arbetsytor i rostfritt stål och trä, ny spis samt rikligt med överkåp som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Här finns allt som behövs för både vardagsmatlagning och sociala middagar.
Det rymliga sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och präglas av ljusa ytskikt samt ett stort fönsterparti mot den lugna baksidan, vilket skapar en rogivande och privat atmosfär.
Det stambytta duschrummet är ljust och fräscht, utrustat med dusch med glasväggar, wc, handfat, badrumsskåp samt behaglig golvvärme. Vädringsfönster ger möjlighet till frisk luft och naturligt ljus.
Den rymliga hallen välkomnar med säkerhetsdörr och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter genom tre garderober med överskåp i tidstypiskt utförande, praktiskt och stilfullt på samma gång.
På Per Lindeströms Väg bor du naturnära med Hammarbyhöjdens centrum inom bekvämt avstånd. Nackareservatet nås på en kort promenad, och i området finns både matbutiker, caféer och rofyllda grönområden, perfekt för dig som vill kombinera stadens puls med naturens lugn.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Rikard för mer information kring Per Lindeströms Väg 92, 3tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett ljust och luftigt vardagsrum som präglas av rymd och harmoni, med flexibla möbleringsmöjligheter, ett generöst fönsterparti i rakt söderläge som släpper in värmande dagsljus och en direkt utgång till balkong, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.
Ett ljust och luftigt vardagsrum som präglas av rymd och harmoni, med flexibla möbleringsmöjligheter, ett generöst fönsterparti i rakt söderläge som släpper in värmande dagsljus och en direkt utgång till balkong, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.
Välplanerat kök med ljusa och fina ytskikt, generösa arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Matplatsen ligger intill ett ljust fönsterparti med utsikt mot den lugna baksidan, och den nya spisen gör matlagningen både enkel och njutbar.
Rogivande sovrum med ljusa, stilfulla ytskikt och gott om plats för en generös dubbelsäng. Fönsterpartiet mot norr släpper in ett mjukt dagsljus utan insyn, och sovrummets läge mot den lugna baksidan skapar en harmonisk och fridfull oas att varva ner i.
-
Boka en fri värdering med Rikard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
00005
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
03
Energideklaration
Datum: 2023-07-13
04
TV/Internet
Via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har en p-plats, till denna råder kö.
Boendeparkering i Hammarbyhöjden för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se
01
4 487 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
150 kr/mån
200 kr/mån
200 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
8,34019 %
0,0816892
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
BRF Polarforskaren 4.
Marken är tomträtt
Brf Polarforskaren 4 förvärvade fastigheten 2005 och är en äkta förening. Samtliga 12 lägenheter upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper fram till och med år 2029. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningen godkänner delat ägande.
2026: Värmepanna.
2026: OVK.
2027: Avfallsstation.
2025: Värmepanna.
2024: Stamspolning.
2019: Reparation dörrpartier port.
2006: Stambyte, Nya elstigare.
1999: Tak/Fasad.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I huset finns även en tvättstuga belägen i källaren samt ett praktiskt cykelrum. På den grönskande gården finns en trevlig sittgrupp och grillmöjligheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
363 735 kr
Avgift
4 487 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månGas
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
8,34019 %Andel av årsavg.
0,0816892Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hammarbyhöjden - Den vita staden!
Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.
Välkommen till Hammarbyhöjden!
01
Fördelar med området
02
Nöje
3-arena är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.
03
Natur och fritid
Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.
04
Kommunikation
Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.
05
Familjeliv
I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.
Wok 88 HB
152 m
Hammarby Pizzeria
172 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
189 m
Tsuki Sushi
203 m
Höjdens Grill
246 m
Förskolan Linden
144 m
Ekens förskola
173 m
Förskolan Sjöfararen
203 m
Kristna skolan
207 m
Klax Förskolor Ab
322 m
Lidl
576 m
Hemköp
1,41 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,41 km
Kina Li
1,91 km
Hasselquistvägen
110 m
Finn Malmgrens plan
175 m
Per Lindeströms väg övre
211 m
Henriksdal station
1,73 km
Saltsjö-Järla station
2,83 km
Stockholms södra
2,92 km
Södra station
2,94 km
Lillängen station
3,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde74 m1 min1 min1 min
-
TågstationHenriksdal station1,73 km--
-
HållplatsHasselquistvägen110 m--
-
Hav695 m9 min5 min19 min
-
Sjö650 m8 min4 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rikard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.