Behållare Behållare
Björkhagen, Johanneshov, Stockholm
Ronnebyvägen 36
Boarea
57 kvm
Avgift
3 446 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till Ronnebyvägen 36 - en bostad som har allt!

Med en ljus och rymlig boarea på 57 kvm erbjuder denna lägenhet optimalt utnyttjade ytor och en fantastisk livskvalitet. Det höga och fritt läget ger dig en underbar utsikt över grönskan och ger en känsla av lugn och ro.
Planlösningen är mycket funktionell och ger dig möjligheten att skapa ditt drömhem. Här finns potential för att skapa en trea om så önskas, vilket ger dig ännu mer utrymme och flexibilitet.

Läget intill Nackareservatet är en dröm för naturälskare. Här kan du njuta av obruten skog, vackra ströv- och löpområden, badsjöar, Hammarbybacken och Björkhagens golfbana. Naturen blir din egen oas att utforska och ta del av, och du har allt detta precis runt hörnet.

I Björkhagen centrum hittar du allt du behöver för en bekväm vardag. Coop, gym, stenugnsbageri, bibliotek, sushi och pizzeria är några av de bekvämligheter som finns tillgängliga. Dessutom finns det en yogastudio och ett vegocafé för att tillfredsställa dina önskemål om en hälsosam livsstil. Om du längtar efter en större shoppingupplevelse kan du promenera i ca 20 minuter till Sickla köpkvarter, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, bio och underhållning i Dieselverkstaden. Hammarby sjöstad med sina caféer och restauranger är också en kort promenad bort.

Bostaden har genomgått renoveringar, och köket är renoverat med diskmaskin som gör din vardag enklare. Sovrummet är rymligt och rymmer en bekväm dubbelsäng för en god natts sömn.

Bostadsrättsföreningen har genomfört stora renoveringar och har en stabil ekonomi. Du kan känna dig trygg med Bostadsrättsföreningen Borggråden 99!

Budgivning pågår
2 995 000 kr
Utgångspris 2 995 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Ronnebyvägen 36 - en bostad som har allt!

Med en ljus och rymlig boarea på 57 kvm erbjuder denna lägenhet optimalt utnyttjade ytor och en fantastisk livskvalitet. Det höga och fritt läget ger dig en underbar utsikt över grönskan och ger en känsla av lugn och ro.
Planlösningen är mycket funktionell och ger dig möjligheten att skapa ditt drömhem. Här finns potential för att skapa en trea om så önskas, vilket ger dig ännu mer utrymme och flexibilitet.

Läget intill Nackareservatet är en dröm för naturälskare. Här kan du njuta av obruten skog, vackra ströv- och löpområden, badsjöar, Hammarbybacken och Björkhagens golfbana. Naturen blir din egen oas att utforska och ta del av, och du har allt detta precis runt hörnet.

I Björkhagen centrum hittar du allt du behöver för en bekväm vardag. Coop, gym, stenugnsbageri, bibliotek, sushi och pizzeria är några av de bekvämligheter som finns tillgängliga. Dessutom finns det en yogastudio och ett vegocafé för att tillfredsställa dina önskemål om en hälsosam livsstil. Om du längtar efter en större shoppingupplevelse kan du promenera i ca 20 minuter till Sickla köpkvarter, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, bio och underhållning i Dieselverkstaden. Hammarby sjöstad med sina caféer och restauranger är också en kort promenad bort.

Bostaden har genomgått renoveringar, och köket är renoverat med diskmaskin som gör din vardag enklare. Sovrummet är rymligt och rymmer en bekväm dubbelsäng för en god natts sömn.

Bostadsrättsföreningen har genomfört stora renoveringar och har en stabil ekonomi. Du kan känna dig trygg med Bostadsrättsföreningen Borggråden 99!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats:
Ekonomi
Avgift
3 446 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,6208%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Borggården 99.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Borggården 99 är en bostadsrättsförening som ligger i Björkhagen i södra Stockholm, precis intill Nackareservatet. Föreningen har 178 lägenheter fördelade på sex hus. 167 av dessa är upplåtna som bostadsrätter och 11 stycken är upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av HSB.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfbrg99.se/

Genomförda renoveringar:
2020: Solceller på tak installerades. Elen från anläggningen driver i huvudsak föreningens tvättstuga.
2017: Upprustning av utemiljön
2016: Installation av bredband (fiber) samt totalöversyn av ventilationen.
2015: Ny gästlägenhet för föreningens medlemmar.
2014: Förbättringsmålning i ett antal trapphus.
2012: Ombyggnation av tvättstugan.
2011: Tvättstugan totalrenoverades.
2008-2009: Renovering av fasaden och ommålning - alla hus återfick sin ursprungliga färg. Även fönster renoverades under det arbetet.
2008-2009: Utbyte av balkongräckena.
2003-2004: Stammar för vatten och avlopp till kök och badrum samt el-stammar byttes. I samband med det renoverades också trapphusen.
1993: Tak och balkonger renoverades.

Kommande och pågående renoveringar i föreningen:
Inom eventuellt 3 år (ej fastställt exakt när ännu): Fönsterrenovering.

Kommande avgiftsförändringar:
Avgiften har varit oförändrad i flera år och i nuläget finns inga planer på avgiftshöjningar (information från föreningens hemsida 2023-04-14).
Men med rådande omständigheter så kan inte föreningen utesluta att en eventuell avgiftsförändring kommer att ske under 2023, information från 2022s årsredovisning.
Det finns i dagsläget inga fastställda kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-06-19).

Kabel TV:
Lägenheterna är också anslutna till Comhem.

Bredband:
Alla lägenheter är uppkopplade med fiber genom Stockholms stadsnät. Internet med 200/100 mbit/s ingår i avgiften.
Högre hastighet går att beställa mot extra avgift.

Gemensamma utrymmen:
- Bastu.
- Festlokal - Lokalen rymmer upp till 30 personer. Kostnad för uthyrning: 200 kr/dygn.
- Stora gästlägenheten utgörs av två rum med upp till sex bäddar, kokvrå och badrum. Kostnad för uthyrning: 300 kr/dygn.
- Lilla gästlägenheten utgörs av ett rum med familjesäng, pentry och badrum. Kostnad för uthyrning: 200 kr/dygn.
- Tvättstugan.
- Återvinningsrum.
- Hobbyrum.
- Återbruksrum.
- Allaktivitetsrummet.

Ekonomi:
Avgiften har varit oförändrad i flera år och i nuläget finns inga planer på avgiftshöjningar. Vatten, värme, internet och tv ingår.
Ekonomin i föreningen är mycket god. A+ i betyg från allabrf.se. Belåning per kvadratmeter är 1917 kr (2022).

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 30 stycken parkeringsplatser för bilar och 7 platser för motorcyklar. Det är för närvarande kö till samtliga platser.

Avgiften inkluderar.
Vatten, värme, internet och tv ingår.

Uppvärming via fjärrvärme.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 446 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,6208%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Björkhagen

Björkhagen är en stadsdel uppväxt under 1960-talet och är känd för sin arkitektur med flera unika objekt. Bland annat centrumhuset byggt i funkisstil och Markuskyrkan. Invid Nytorps Gärde hittar vi också Ekobyn på Understenshöjden med 44 självförsörjande radhus byggda under 1990-talet. Björkhagen består till största del av flerbostadshus men även ett par radhus på Halmstadsvägen. Björkhagen är ett attraktivt bostadsområde där Nackareservatet breder ut sig och Sörmlandsleden startar.

Fördelar med området

Barnvänligt Motionsspår Restauranger Butiksgata/köpcentrum Caféer Cykelbanor Liv i rörelse Bilpooler Tunnelbana Golf Hippt Parker/Grönområden Utegym Barer

Kommunikation

Med tunnelbanans gröna linje 17 tar man sig till T-Centralen på en kvart och till Gullmarsplan på ca 5min. I Skärmarbrink finns anslutande tunnelbana linje 18 och i Gullmarsplan hittar man tvärbanan och bussar mot söderort.

Natur och fritid

I Björkhagen hittar vi en av startpunkterna på Sveriges längsta vandringsled Sörmlandsleden. Här finns gott om möjligheter för rekreation och naturupplevelser. Nackareservatet bjuder på löparslingor, motionsspår och badsjöar. Här finns också Björkhagens golfbana med träningsmöjligheter och restaurang. På promenadavstånd hittar man också Sicklaskogen och Hammarbybacken med möjligheter till utförsåkning vintertid.

Affärer och restauranger

I Björkhagen Centrum finns bekvämligheter såsom bibliotek, mataffär och läkarhus. Modebutiker och restauranger hittar man i närliggande Globen shopping eller Ringens köpcentrum.

Skolor och barnomsorg

Förutom Björkhagens skola, finns flera förskolor och grundskolor på kort avstånd i Kärrtorp och Hammarbyhöjden

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Pizzeria Kryddan
      197 m
    • Björkhagens Livs Och Restaurang
      337 m
    • Bonne Femme
      472 m
    • Bamboo Ye Restaurant Malmö AB
      484 m
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      2,58 km
    • Förskolan Solvändan
      73 m
    • Anne-Sofies Barnomsorg
      115 m
    • Skolan
      183 m
    • Björkhagens skola
      249 m
    • Förskola Björken
      479 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      994 m
    • Lidl
      1,11 km
    • Tempo
      1,8 km
    • Hemköp
      2,19 km
    • Olja&Oliv Deli, Kök & Bar
      2,58 km
    • Björkhagen
      524 m
    • Hammarbyhöjden
      603 m
    • Sickla
      1,26 km
    • Henriksdal station
      1,93 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,22 km
    • Lillängen station
      2,71 km
    • Storängen station
      3,61 km
Avstånd
  • Tågstation - Sickla
    1,26 km
    13 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Björkhagen
    524 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    905 m
    12 min
    7 min
    23 min
  • Sjö
    558 m
    12 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.