Behållare Behållare
Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Strahlenbergsgatan 26
Boarea
38 kvm
Avgift
3 150 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Här bor ni med närhet till både stad och natur!

Varmt välkommen hem till denna underbara bostad 38 kvm i hjärtat av Hammarbyhöjden!
Lägenheten erbjuder en perfekt planlösning med ett stort allrum med gott om plats för stor säng, soffgrupp samt TV-hörna. I allrummet har du stora fönster som bjuder på fint ljusinsläpp samt en underbar balkong i bästa solläge!
Fräscht helkaklat badrum renoverat i stilrena färger med vitt kakel och klinker med golvvärme. I lägenheten har du fönster åt tre väderstreck samt en hög takhöjd om 2,7 m vilket skapar en härlig känsla av ljus & rymd. Väl tilltaget kök med gott om plats för matlagning och matplats. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

29
JAN
Söndag
12:00-12:39

Anmälan krävs / Endast förbokade visningar! Gör anmälan via "boka"-knappen på objektets hemsida. Välkomna!

Här bor ni med närhet till både stad och natur!

Varmt välkommen hem till denna underbara bostad 38 kvm i hjärtat av Hammarbyhöjden!
Lägenheten erbjuder en perfekt planlösning med ett stort allrum med gott om plats för stor säng, soffgrupp samt TV-hörna. I allrummet har du stora fönster som bjuder på fint ljusinsläpp samt en underbar balkong i bästa solläge!
Fräscht helkaklat badrum renoverat i stilrena färger med vitt kakel och klinker med golvvärme. I lägenheten har du fönster åt tre väderstreck samt en hög takhöjd om 2,7 m vilket skapar en härlig känsla av ljus & rymd. Väl tilltaget kök med gott om plats för matlagning och matplats. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Fakta
Beskrivning
Boarea
38 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 3
Ekonomi
Avgift
3 150 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
5.04798 %
Kommentar, andelstal
(5,04798% i föreningen)
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Strahlenbergsgatan 22-26.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Strahlenbergsgatan är en äkta förening som förvärvade huset 2005 och består av 17 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut: 2026-09-30. Föreningens ekonomi förvaltar av Nabo. Föreningen godkänner delat ägande.

Genomförda renoveringar:
2021: OVK.
2021: Insättning av fönsterventiler i lägenheterna.
2020: Relining / reparation av liggande avloppsstammar.
2018: Byte av värmepump.
2017: Reparation av dränering.
2017: Installation av dagvattenpump.
2017: Reparation / byte av avloppsrör.
2016: Installation av fiber IP-Only.
2015: Renoverades samtliga fönster i föreningen.
2010: Dränering av grunden.
2009-2010: renoverades trapphus och tvättstugan fick nya maskiner.
2009: Säkerhetsdörrar installerades.
2007: Stambyte i kök och badrum.
2007: Även elstammar byttes.

Kommande renoveringar:
Inga större planerade renoveringar i närtid.

Gemensamma utrymmen:
- Källarförråd med träväggar.
- Cykelrum finns i trappuppgången i port 22.
- Gemensam tvättstuga i källaren (mellan port 24-26).

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3 kvm.

Kommande avgiftsförändringar:
Föreningen har inte planerade kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-01-19).

Kabel-TV:
Föreningen har ett avtal med Tele2 som löper fram till 2025.

Bredband:
Öppet fibernät.

Parkeringsmöjligheter:
Det råder boendeparkering / datumparkering på gatorna i området. Detta ansöker man om via Stockholms Stad till en kostnad av 500 kr / månad.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 150 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
5.04798 %
Kommentar, andelstal
(5,04798% i föreningen)
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Hammarbyhöjden - Den vita staden!

Hammarbyhöjden är en av Stockholms populäraste närförorter och det är lätt att förstå varför.
Tunnelbanan stannar i centrum och det tar fem minuter till söder. Globenområdet ligger på promenadavstånd där flera av Stockholms största evenemang kan upplevas. Nackareservatet ligger strax inpå och här finns alla möjligheter till natur och motion. Arkitekturen är en blandning av låghus från 40-talet och byggnation från -90 och 2000-tal. Hammarbybacken tornar upp sig som ett landmärke i mitten av området.

Välkommen till Hammarbyhöjden!

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Skidspår Golf Gym Tunnelbana Utegym Parker/Grönområden Barnvänligt Restauranger Caféer Motionsspår Bilpooler Cykelbanor

Nöje

Tele2 - arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Arenan är en så kallad multiarena med flyttbart tak och kan ta emot upp till 40 000 besökare. Tillsammans med Globen blir utbudet för sport och nöjesevenemang nästan obegränsat och Hammarbyhöjden ligger på gångavstånd från evenemangsområdet. Det är inte långt till Stockholms kultur- och nöjesliv. På Södermalm finns barer, klubbar, biografer, teatrar, restauranger och caféer.

Natur och fritid

Nytorps Gärde är ett större grönområde som sammanlänkar Hammarbyhöjden och Björkhagen. Det stora Nackareservatet har också sin början här vid Hammarbyhöjden och Björkhagen. Här finns promenadstigar, löparslingor, strövområden och badmöjligheter. För den som är golfintresserad finns möjlighet till en runda på Björkhagens golfklubb, en bana med nio hål. I Hammarbyhöjden har man gångavstånd till Hammarbybacken som bjuder på utförsåkning vintertid och även populärt används bland motionärer för intervallträning. Nytorpsbadet med utomhuspool och servering kan man nyttja under sommaren och Hammarbyhöjdens IP är öppen året om.

Kommunikation

Till Hammarbyhöjden tar man sig enklast med tunnelbanans gröna linje 17. I Skärmarbrink hittar man anslutande linje 18 och i Gullmarsplan hittar man linje 19, tvärbanan samt bussar till söderort, Tyresö och innerstaden. Södermalm når man på 5 min med tunnelbanan och centralen 12 min. Det finns även bra cykelleder och promenadvägar till innerstaden.

Familjeliv

I området finns fyra grundskolor och ett flertal förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Rhodos
      131 m
    • Two Thai Take Away
      175 m
    • Pizza Punks
      263 m
    • Hammarbys Pärla
      266 m
    • Tbilisis Hörna - Georgisk Restaurang
      321 m
    • Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor
      121 m
    • Återvändarskolan
      156 m
    • Hammarby Förskolor Ab
      230 m
    • Förskola Höjden - Pysslingen Förskolor
      231 m
    • Kunskapsskolan
      347 m
    • Lidl
      674 m
    • Hemköp Gullmarsplan
      843 m
    • Hemköp Skanstull
      1,45 km
    • Kina Li
      1,45 km
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,52 km
    • Solandergatan
      142 m
    • Skärmarbrink T-bana
      344 m
    • Sparrmansvägen
      393 m
    • Henriksdal station
      1,79 km
    • Stockholms södra
      2,45 km
    • Saltsjö-Järla station
      3,32 km
    • Årstaberg
      3,66 km
Avstånd
  • Grönområde
    436 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    1,79 km
    9 min
    9 min
    29 min
  • Hållplats - Solandergatan
    142 m
    5 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    833 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    778 m
    6 min
    6 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.