Kommande försäljning

Thunbergsgatan 18

Sparad

Skärmarbrink / Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Thunbergsgatan 18


Kommande försäljning

Stockholm - Johanneshov - Skärmarbrink / Hammarbyhöjden

Härlig hörnlägenhet på Thunbergsgatan

Välkommen till denna ljusa och charmiga tvåa om 42 kvm med eftertraktat hörnläge och fantastiskt ljusinsläpp från tre väderstreck, ett riktigt guldkorn på Thunbergsgatan 18 i populära Johanneshov, precis mellan Skärmarbrink och Hammarbyhöjden!

Här kliver du in i ett hem som kombinerar funktion och karaktär på bästa sätt. Lägenheten är smart planerad med öppna ytor och stora fönster som skapar en luftig känsla och badar bostaden i naturligt ljus. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffhörna och matbord och ramas in av stort fönster med utsikt mot grönska, en lugn och trivsam miljö att landa i efter dagen.

Det stilrena köket har en varm, naturlig ton med arbetsbänk i trä, vita skåpluckor och mörkt kakel som ger ett modernt intryck. Här finns gott om förvaring och alla bekvämligheter du behöver för att trivas i vardagen. Sovrummet är rogivande och rymligt, med plats för både dubbelsäng och förvaring. Den generösa takhöjden och ljusflödet skapar en luftig atmosfär även här.

Badrummet är fräscht och helkaklat med dusch, tvättmaskin och ett fönster som bidrar till ljus och god ventilation. Lägenheten har genomgående fina ytskikt, en inbjudande hall med bra förvaring samt en härlig balkong som vetter mot grönskan, perfekt för morgonkaffet och lugna stunder i solen.

Här bor du i ett lugnt men levande område med närhet till det mesta. Skärmarbrinks tunnelbana ligger bara några minuter bort och tar dig snabbt in till Södermalm eller centrala Stockholm. Du har även närhet till Nackareservatet, Hammarbybacken och vackra promenadstråk, perfekt för naturälskaren som ändå vill ha stadens puls inom räckhåll. I närområdet finns mysiga caféer, restauranger, träningsmöjligheter och god service.

En perfekt bostad för dig som söker ett stilrent hem i en lugn och grönskande miljö med närhet till både city och natur. Varmt välkommen att upptäcka din nya oas i Johanneshov!


Boarea
42 kvm
Avgift
4 248 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Daniel för mer information kring Thunbergsgatan 18.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som en 1,5 i lägenhetsregistret men brukas som en 2:a av nuvarande ägare.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

022


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Från Telia. Denna kostnad inkluderas i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering ca 500kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 248 kr/mån

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,97143 %

Andel av årsavg.

4,15840 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Blickfånget.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Blickfånget innehar med tomträtt fastigheten Vattenspindeln 1 sedan 2006. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2028. Fastigheten bebyggdes 1938 och består av 1 flerbostadshus. På fastigheten uppfördes 1938 ett flerbostadshus med fyra portar med 25 lägenheter som idag upplåts med bostadsrätt. Föreningens ekonomiska förvaltning har under året ombesörjts av SBC.

Kommande renoveringar

2017: Fönster
2018: Värmesystem, husgrunder, stamspolning.

Utförda renoveringar

2023: Dränering av husgrund.
2022: OVK.
2021: Installation av digital bokning till tvättstuga.
2021: Matfallshantering.
2021: Utbyte av passagesystem i alla portar.
2021: Injustering av värmesystem.
2021: Utbyte av radiatorsystem i alla lägenheter.
2021: Energideklaration.
2020: Insättning av säkerhetsdörrar till merparten av lägenheterna.
2020: Byte av torkskåp.
2020: Upphandling av internet och bas TV.
2019: Husgrunder.
2019: Fönster och fönsterdörrar.
2018: Värmesystem.
2018: Stamspolning av VA stammar.
2017: Tilläggsisolering av vind för bättre värme och energieffektivitet.
2017: Installation taksäkerhet.
2017: Takmålning.
2017: Fönster.
2016: Takbesiktning.
2016. Byte av stamventiler.
2013:Ny städskrubb i källaren.
2013: Nytt kök i uthyrningslokalen.
2011: Installering av 2 radiatorer i källaren.
2011: Ny sopstation.
2010: Fasadbeslysning.
2009: Fönstergaller källarfönster/trapphus.
2007-2009: Stambyte.
2007-2008: Fönsterrenovering.
2007-2008: Nya elstigare.
2007-2008: Ny tvättstuga/nya maskiner.
2007-2008: Fasadrenovering/Tilläggsisolering.
2007-2008: Ny elcentral.
2007-2008: Ommålning av källarutrymmen.
2007-2008: Cykelförråd.
2007-2008: Bredband.
2007-2008: Nya källarförråd.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga som renoverades 2008.
- Cykelförråd.
- Barnvagnsförvaring.

Förråd:
Till lägenheten hör ett källarförråd i port 12 ca 6 kvm.
Man kan även ställa sig i kö för att hyra ytterligare ett källarförråd (ca 100kr/mån).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 248 kr/mån
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,97143 %
Andel av årsavg.
4,15840 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Rhodos

126 m


Two Thai Take Away

254 m


Hammarbys Pärla

337 m


PIZZA PUNKS / BREWBAR

394 m


Behandlingskompetens

395 m


Förskola Hammarby Backen - Pysslingen Förskolor

253 m


Förskola Hammarby Skogen - Pysslingen Förskolor

269 m


Hammarbyskolan Norra

289 m


Voce Viva Sångstudio

350 m


Kristna skolan

361 m


Hammarbys livs och godis

135 m


Lidl

849 m


Hemköp

890 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,03 km


Hemköp Skanstull

1,63 km


Kina Li

1,65 km


Solandergatan

203 m


Skärmarbrink

209 m


Sparrmansvägen

279 m


Garagevägen

299 m


Sickla

1,97 km


Henriksdal station

2 km


Stockholms södra

2,62 km


Södra station

2,64 km


Saltsjö-Järla station

3,39 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1 km
    6 min
    7 min
    19 min
  • Hav
    1,04 km
    6 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation
    Sickla
    1,97 km
    -
    -
  • Hållplats
    Solandergatan
    203 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.