Ekhammarsvägen 54 / Gamla Kungsängen / Kungsängen / Upplands-Bro

Utbyggt och topprenoverat tegelhus på populär gata nära centrum!

Utgångspris
4 495 000 kr
Boarea/biarea
138/15 kvm
Driftkostnad
31 365 kr/år
Tomtarea
531 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 28 maj 18:00-18:45

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Totalrenoverat, utbyggt tegelhus på populär gata med gångavstånd till Kungsängens centrum. Omgjord och optimerad planlösning med genomgående massivt parkettgolv i nästan alla rum. Härligt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vattenburen golvvärme i hall, tvättstuga, badrum samt utbyggnadsdel. Dubbla braskaminer (braskamin i vardagsrummet och öppen spis i utbyggnadsdel). Rymligt, fint badrum med både badkar och dusch. 3 sovrum med möjlighet att göra om till 4. Baksida med träaltan och välskött gräsmatta med trevligt läge mot skogen. Uppfart med plats för 2 bilar samt garage.

Huset är pedantiskt skött och många tråkiga kostnader är gjorda som: Fönster och altandörrar nya (nu 3 glasfönster), ny varmvattenberedare (ca 2-3 år gammal), nyrenoverad värmepump (ca 1,5 år sen), rör och stammar bytta, omdragen el i hela huset (nu jordat med automatsäkringar), vattenburet värmesystem i hela huset fördelat på värmegolv och radiatorer.

Närhet till Mälaren, båtklubb, restauranger, livsmedelsbutiker, skolor, förskolor m.m. Resan från Kungsängens station till Stockholm City tar ca 27 minuter.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Bottenvåning)
    Vattenburen golvvärme, parkett av ask, målade väggar samt ingång mot tvättstuga. Förberett för att kunna öppna upp till garage.
  • Allrum (Bottenvåning)
    Stort allrum i anslutning till vardagsrum, kök, och badrum. Inmonterad braskamin
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum i utbyggnadsdel med parkettgolv av ask, öppen spis, målade väggar.
    Utgång till altan.
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök från IKEA med öppen planlösning mot vardagsrum. Köksö, inbyggnadsugn och micro, induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl, frys, diskho i sten, parkett av ask, målade väggar.
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Tvättstuga med klinker och vattenburen golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, ingång till förråd som kan göras om till ett extra sovrum alt. kontor om så önskas.
  • Badrum (Bottenvåning)
    Klinker med vattenburen golvvärme, kakel, tvättställ med kommod, spotlights i tak, dusch samt badkar.
  • Sovrum 1 (Bottenvåning)
    Parkett av ask, målade väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Stort sovrum med väggmonterad skjutdörrsgarderob (inbyggd belysning), fransk balkong, parkett av ask samt målade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Parkett av ask, målade väggar, fönster mot baksida.
  • Klädkammare (Ovanvåning)
    Klädkammare som är förberedd för att göra om till litet badrum.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    15 kvm
  • Totalareal:
    531 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPLANDS-BRO EKHAMMAR 4:73
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Tegelhus
  • Byggnadsår:
    1958
  • Standardpoäng:
    35
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten med insatsrör
  • Kommentar, skorsten:
    Provtryckt hösten 2019
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme (Nyrenoverat)
    Märke på värmeanläggning: Nibe
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    181 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-03-07
  • Besiktningsman:
    Jenny Svahn
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Öppen fiber.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Baksida med trätrall och välskött gräsmatta i anslutning till skogs/bergsparti.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd på baksidan.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering med plats för 2 bilar samt garage
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    531 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Framsida med plats för 2 bilar. Baksidan angränsar mot skogsområde.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
  • Planbestämmelser
    Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680223)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 858 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 529 000 kr
  • Markvärde:
    1 329 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1958
  • Uppvärmning:
    21 000 kr/år
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 365 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22594 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 365 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 22 594 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 14 pantbrev om totalt 3 190 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 858 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 529 000 kr
Markvärde :
1 329 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Uppvärmning :
21 000 kr/år
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 000 kr/år
Renhållning :
2 365 kr/år
Årlig elförbrukning
22594 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 365 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 22 594 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 3 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Golden Cave
    599 m
    Kungsängen pizzeria
    610 m
    Kungsängen Thai wok & Sushi
    641 m
    Cross Food
    648 m
    Sener Pizzeria HB
    648 m
  • Skolor
    Öppna förskolan Kungsängen
    324 m
    Förskola Bergshöjden
    337 m
    Förskolan Pärlan
    401 m
    Bergaskolan
    499 m
    Klockarängens förskola
    609 m
  • Mataffärer
    Coop Kungsängen
    705 m
    Coop Tibble
    880 m
    Lidl
    1,16 km
    Stora Coop Brunna Park
    1,32 km
    Coop Forum Kungsängen
    1,32 km
  • Kommunikationer
    Tvärvägen
    310 m
    Kungsvägen
    402 m
    Kyrkvägen
    521 m
    Tibble torg
    909 m
  • Tågstationer
    Kungsängen station
    768 m
    Kallhäll station
    4,74 km
    Bro station
    7,07 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Lokalt centrum
  • 333 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Tågstation - Kungsängen station
  • 768 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Tvärvägen
  • 310 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 677 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 17 min
Området

Att bo i gamla Kungsängen

Gamla Kungsängen med gångavstånd till centrum med livs, banker, apotek, system och restauranger m.m. samt bra kommunikationer in till Stockholm. Bad och båtklubb vid Mälaren.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Fördelar

#Gym
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Lugnt
#Lätt att parkera bilen
#Sport och friluftsliv
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn