Michael Westerbom, ansvarig mäklare i Kungsängen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

Tel

08-581 715 30

072-700 77 70

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Hjärtstensvägen 15, 3 tr

Utgångspris

1 895 000 kr

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning

Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjärtstensvägen 15, 3 tr

Utgångspris

1 895 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning

Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

Högt gavelläge med fönster i två väderstreck!

**NYTT PRIS!** Välkomna till den här trevliga gavellägenheten med inglasad balkong som ligger i ostört läge mot skogen. Härligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck och lägenheten är i genomgående bra skick med parkettgolv, helkaklat badrum och ett stilfullt Marbodalkök. Bostaden ligger alldeles intill den nya handelsplatsen samt har gång- och cykelavstånd till vacker natur och sjöarna Örnäs och Lillsjön. Är intresset golf, ridning, båtåkning, svampplockning, friluftsliv eller skridskoåkning finns fina möjligheter för det i kommunen. Närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik. Förråd finns till varje lägenhet, cykelförråd finns. Matbutik finns runt hörnet.
Anmäl ditt intresse redan idag!

Utgångspris

1 895 000 kr

Boarea

52.5 kvm

Avgift

3 593 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Michael eller Pontus för mer information kring visningsmöjligheter.

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

Tel

Talar även English

Assisterande mäklare

Tel

08-581 715 30

070-611 99 51

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Välkomnade rymlig hall med praktiskt klinkergolv och målade väggar

02 Duschrum

Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Infäldda spotlights i taket. Vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, tvättpelare, handdukstork och dusch med vikbara dörrar

03 Kök

Vitt fräscht kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar. Kyl/frys, ugn, fläkt, diskmaskin och micro

04 Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot köket

05 Sovrum

Parkettgolv och målade väggar. Ljusinsläpp från två håll

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Ett flerfamiljshus i 6 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Byggnaden har ännu inte varit i bruk 1 år och kan därför inte frambringa ett beräknat energivärde.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber för tv, internet och ip-telefoni. Leverantör; Sappa Play, obligatorisk kostnad om 299 kr/månad. Läs mer på sappa.se/play.

05 Balkong

Stor inglasad balkong i ogenerat läge mot skogen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Vill du söka parkeringsplats i föreningen finns en parkeringskö att ställa sig i. Logga in på Mitt HSB (https://mitthsb.hsb.se/ ) för att ställa dig i kön. Observera att du kan ställa dig i kön först det datum du tillträder din bostadsrätt.

Ekonomi

01

Avgift

3 593 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme

Kommentar, månadsavgift

Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

300 kr/mån

Internetuppkoppling

178 kr/mån

Kallvatten

150 kr/mån

Varmvatten

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

978 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,4495

Andel av årsavg.

0,014495

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Handelsparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med totalt 65 lägenheter. 6-våningshus där takvåningarna har gigantiska takterrasser. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och cykelförråd finns i husets källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

619 890 kr

Området

01

Nytt område ett stenkast till den nya handelsplatsen. Närhet till vacker natur och insjöar. Det finns en fin badplats vid Lillsjön som även erbjuder minigolf. Kungsängen Golfklubb har två 18-hålsbanor och ligger i Brunna. Önskas fler golfmöjligheter så ligger Bro Hof Golfklubb och Bro Bålsta Golfklubb i Bro. Kommunen erbjuder flera bad och båtklubbar vid Mälarens vatten. Äventyrsbad finns i Bro där även den nya galoppbanan, Bro Park ligger. Kommunen har flera stall och ett fint ridhus. Alldeles intill föreningen ligger Kungsängens idrottsplats med flertalet fotbollsplaner, löparbana och konstfrusen is.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum. I Kungsängen centrum finns pendeltåg mot Bålsta och Stockholm. Resan till Stockholm City med pendeltåg tar ca 27 minuter och går i kvartstrafik. Närhet till på- och avfarten till E18, ca 3 mil till Stockholm och ca 4,4 mil till Enköping.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi