Hjärtstensvägen 15, 3 tr
Hjärtstensvägen 15, 3 tr
Michael Westerbom, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

Hjärtstensvägen 15, 3 tr

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjärtstensvägen 15, 3 tr


Utgångspris
1 895 000 kr

Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

Högt gavelläge med fönster i två väderstreck!

**NYTT PRIS!** Välkomna till den här trevliga gavellägenheten med inglasad balkong som ligger i ostört läge mot skogen. Härligt ljusinsläpp med fönster i två väderstreck och lägenheten är i genomgående bra skick med parkettgolv, helkaklat badrum och ett stilfullt Marbodalkök. Bostaden ligger alldeles intill den nya handelsplatsen samt har gång- och cykelavstånd till vacker natur och sjöarna Örnäs och Lillsjön. Är intresset golf, ridning, båtåkning, svampplockning, friluftsliv eller skridskoåkning finns fina möjligheter för det i kommunen. Närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm och Bålsta trafikerar. Resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter och tågen går i kvartstrafik. Förråd finns till varje lägenhet, cykelförråd finns. Matbutik finns runt hörnet.
Anmäl ditt intresse redan idag!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
52.5 kvm
Avgift
3 593 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Michael eller Pontus för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

maklarhuset sbab desktop

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

Välkomnade rymlig hall med praktiskt klinkergolv och målade väggar


02
Duschrum

Klinker med golvvärme och kaklade väggar. Infäldda spotlights i taket. Vägghängd wc, handfat med kommod, badrumsskåp med belysning, tvättpelare, handdukstork och dusch med vikbara dörrar


03
Kök

Vitt fräscht kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrummet. Parkettgolv och målade väggar. Kyl/frys, ugn, fläkt, diskmaskin och micro


04
Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Öppen planlösning mot köket


05
Sovrum

Parkettgolv och målade väggar. Ljusinsläpp från två håll


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Ett flerfamiljshus i 6 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Byggnaden har ännu inte varit i bruk 1 år och kan därför inte frambringa ett beräknat energivärde.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber för tv, internet och ip-telefoni. Leverantör; Sappa Play, obligatorisk kostnad om 299 kr/månad. Läs mer på sappa.se/play.


05
Balkong

Stor inglasad balkong i ogenerat läge mot skogen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Vill du söka parkeringsplats i föreningen finns en parkeringskö att ställa sig i. Logga in på Mitt HSB (https://mitthsb.hsb.se/ ) för att ställa dig i kön. Observera att du kan ställa dig i kön först det datum du tillträder din bostadsrätt.


Ekonomi

01
Avgift

3 593 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme

Kommentar, månadsavgift

Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.

Hushållsström

300 kr/mån

Internetuppkoppling

178 kr/mån

Kallvatten

150 kr/mån

Varmvatten

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

978 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,4495

Andel av årsavg.

0,014495

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Handelsparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med totalt 65 lägenheter. 6-våningshus där takvåningarna har gigantiska takterrasser. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och cykelförråd finns i husets källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

619 890 kr


Området

01

Nytt område ett stenkast till den nya handelsplatsen. Närhet till vacker natur och insjöar. Det finns en fin badplats vid Lillsjön som även erbjuder minigolf. Kungsängen Golfklubb har två 18-hålsbanor och ligger i Brunna. Önskas fler golfmöjligheter så ligger Bro Hof Golfklubb och Bro Bålsta Golfklubb i Bro. Kommunen erbjuder flera bad och båtklubbar vid Mälarens vatten. Äventyrsbad finns i Bro där även den nya galoppbanan, Bro Park ligger. Kommunen har flera stall och ett fint ridhus. Alldeles intill föreningen ligger Kungsängens idrottsplats med flertalet fotbollsplaner, löparbana och konstfrusen is.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum. I Kungsängen centrum finns pendeltåg mot Bålsta och Stockholm. Resan till Stockholm City med pendeltåg tar ca 27 minuter och går i kvartstrafik. Närhet till på- och avfarten till E18, ca 3 mil till Stockholm och ca 4,4 mil till Enköping.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 593 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Kommentar, månadsavgift
Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178 kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
Hushållsström
300 kr/mån
Internetuppkoppling
178 kr/mån
Kallvatten
150 kr/mån
Varmvatten
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
978 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 312 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,4495
Andel av årsavg.
0,014495
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Asian Deli

260 m


Daisy´s Kungsängen

266 m


McDonald's

302 m


Kocken och Jag

948 m


Brunna Krog

988 m


Förskola Rönnbäret

418 m


Norrboda förskola

479 m


Förskolan Pärlan

882 m


Hagnäs förskola

988 m


Tellusskolan Tibble

1,02 km


Lidl

226 m


Stora Coop Brunna Park

240 m


Hemköp

5,04 km


Hemköp.

8,83 km


Kungsängen

2,03 km


Kungsängen station

2,03 km


Kallhäll

6 km


Bro station

6,06 km


Bro

6,15 km


Rönnbärsvägen

496 m


Musikvägen

777 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,05 km
    9 min
    9 min
    31 min
  • Tågstation
    Kungsängen
    2,03 km
    6 min
    11 min
    32 min
  • Hållplats
    Rönnbärsvägen
    496 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael eller Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.