Till salu

Hjärtstensvägen 11, 1 Tr

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Norrboda / Handelsparken— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjärtstensvägen 11, 1 Tr

Till salu

Utgångspris

1 695 000 kr

Boka visning

Upplands-Bro - Kungsängen - Norrboda / Handelsparken

Modern 2a med balkong i sydväst!

Välkommen till en modern och välplanerad gaveltvåa med balkong i optimalt solläge, smakfulla materialval och ett attraktivt läge endast ett stenkast från stormarknad, restauranger och butiker.
Lägenheten färdigställdes 2018 och erbjuder genomgående parkettgolv, ett helkaklat badrum med golvvärme samt ett stilrent kök från Marbodal i öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummet är trivsamt och ljust med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp.
Bostaden ligger precis intill en handelsplats och har samtidigt gång- och cykelavstånd till natursköna områden samt sjöarna Örnäs och Lillsjön. För den som uppskattar golf, ridning, båtliv, svampplockning, friluftsliv eller skridskoåkning finns goda möjligheter till ett aktivt liv i kommunen.
Läget erbjuder även smidig pendling med närhet till E18 mot Stockholm samt Bålsta/Enköping. Från området går buss till Kungsängen centrum där pendeltåg trafikerar sträckan mellan Stockholm och Bålsta. Resan till Stockholm City tar cirka 25 minuter och tågen avgår med kvartstrafik.
Till varje lägenhet hör ett förråd och i föreningen finns även cykelförråd.
Välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

48.5 kvm

Avgift

3 816 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 05 juli

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michael för mer information kring Hjärtstensvägen 11, 1 Tr.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Michael Westerbom

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

072-700 77 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

16 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

Lägenhetsnummer

7202

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Ett flerfamiljshus i 6 våningar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Byggnaden har ännu inte varit i bruk 1 år och kan därför inte frambringa ett beräknat energivärde.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber 1000/1000 (tv, internet och ip-telefoni) via Tele 2, kostnad om 178
kr/månad tillkommer utöver månadsavgiften.
Fiber för tv, internet och ip-telefoni. Leverantör; Sappa Play, obligatorisk kostnad om 299 kr/månad. Läs mer på sappa.se/play.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

För uppgifter om kö till p-plats, kontakta FF-Fastighetsservice på tel. 0771– 330 300 alt. info@ff-fastighetsservice.se.

Ekonomi

01

Avgift

3 816 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme

Hushållsström

328 kr/mån

Internet

178 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Varmvatten

82 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

588 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

IMD EL
IMD Varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,4360

Andel av årsavg.

0,013388

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Handelsparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening med totalt 65 lägenheter. 6-våningshus där takvåningarna har gigantiska takterrasser. De flesta lägenheter har balkong eller uteplats.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och cykelförråd finns i husets källare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

572 548 kr

Området

01

Nytt område ett stenkast till den nya handelsplatsen. Närhet till vacker natur och insjöar. Det finns en fin badplats vid Lillsjön som även erbjuder minigolf. Kungsängen Golfklubb har två 18-hålsbanor och ligger i Brunna. Önskas fler golfmöjligheter så ligger Bro Hof Golfklubb och Bro Bålsta Golfklubb i Bro. Kommunen erbjuder flera bad och båtklubbar vid Mälarens vatten. Äventyrsbad finns i Bro där även den nya galoppbanan, Bro Park ligger. Kommunen har flera stall och ett fint ridhus. Alldeles intill föreningen ligger Kungsängens idrottsplats med flertalet fotbollsplaner, löparbana och konstfrusen is.

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum. I Kungsängen centrum finns pendeltåg mot Bålsta och Stockholm. Resan till Stockholm City med pendeltåg tar ca 27 minuter och går i kvartstrafik. Närhet till på- och avfarten till E18, ca 3 mil till Stockholm och ca 4,4 mil till Enköping.

Dokument

Årsredovisning 25

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi