Till salu

Hjortronvägen 7

Utgångspris

1 575 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 575 000 kr



Tibble— Kungsängen— Upplands-Bro

Hjortronvägen 7


Till salu
Utgångspris
1 575 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Tibble

Stor trea med dubbla uteplatser i bra läge!

* Dubbla uteplatser med många soltimmar.
* Stort externt förråd vägg i vägg med lägenheten
* Barnvänligt område med både förskolor och skolor i närheten

Välplanerad 3a på bottenplan med dubbla uteplatser i populära Brf Tibble. Inre reparationsfond om 12 440 kr och ett snabbt tillträde är möjligt!
Stort tillhörande förråd i anslutning till lägenhetsentrén. Uppskattat område nära Lillsjön, idrottsanläggning, livsmedelsbutiker, busshållplats, skola, förskola och den nya handelsplatsen Brunna Park. Täta bussförbindelser mot Kungsängen centrum där affärer, restauranger, buss och pendeltåg finns. Tågresan till Stockholm City tar ca 25 minuter.

Mycket populär och välskött HSB-förening med 1 855kr/kvm i belåning. (2023).
Parkeringsplats finns att hyra för 215kr/mån.


Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
5 569 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 10 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka er på visning!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969-71

Kommentar, byggnad

Låghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Bredband. Leverantör: ComHem alt Bredbandsbolaget. (Fiber koax)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 215 kr/månad fast kostnad.

Beskrivning, parkering

Parkeringstillstånd tecknas via abonnemang från Aimo-park.


Ekonomi

01
Avgift

5 569 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Årlig elförbrukning

1000 kWh/år

Hushållsström

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

170 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

12 440 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-30)

Överlåtelseavgift

1 432 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,1262%

Andel av årsavg.

0.001262

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tibble. I föreningen finns 825 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter, 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler, 20 garagebyggnader med 290 bilplatser och 560 parkeringsplatser. Mycket stabil och välskött förening. Föreningen har en bra och informationsrik hemsida: http://www.boitibble.se/.

Kommande renoveringar

Stambyte: Projekteringen har påbörjats med målet att projektet startar under 2025.

Gjorda renoveringar

Byte till energiglasfönster 2003.
Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2010-2012.
Ventilationskontroll genomförd 2013.

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet finns tillhörande förråd på samma våningsplan. Det finns även bastu, samlingslokal, tvättstuga, snickeri och vävstuga. Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95. För mer information om tillgång till ovanstående lokaler kontakta föreningen alt. se deras hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/tibble

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

134 710 kr


Området

01

Uppskattat barnvänligt område med lekparker samt närhet till idrottsanläggningen och Lillsjön som erbjuder bad om sommaren. Livsmedelsbutik finns vid Hjortronvägen och en i ovan Rönnbärsvägen i Norrboda. Önskas stormarknad finns det i Brunna. Övrig service som banker, restauranger, vårdcentral och butiker m.m. finns i Kungsängen centrum.

Kommunikationer

Bussförbindelser mot Kungsängen centrum och Brunna. Pendeltåg vid Kungsängen centrum mot både Bålsta och Stockholm central. Bussresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 569 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Årlig elförbrukning
1000 kWh/år
Hushållsström
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
170 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
12 440 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-30)
Överlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,1262%
Andel av årsavg.
0.001262
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Tibble   i upplands-bro

Att bo i Tibble

Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Parker/Grönområden Gym Lugnt Utegym Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Tågstation Hundvänligt Badstrand Tryggt

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

El patron -closed -

339 m


Phad Thai Takeaway

342 m


OKQ8

759 m


Pizzeria Tibble AB

762 m


Asian Deli

1,28 km


Förskolan Tibble

279 m


Kristallen förskola

351 m


Förskolan Vulkanen

372 m


Lillsjöskolan

494 m


Lillsjö Förskola

516 m


Coop Tibble

306 m


Lidl

835 m


Stora Coop Kungsängen

1,26 km


Hemköp

5,06 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

5,78 km


Kungsängen

1,63 km


Kungsängen station

1,63 km


Kallhäll

5,7 km


Bro station

5,96 km


Bro

6,04 km


Hallonvägen

156 m


Tibble torg

240 m


Lillsjöskolan

406 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    455 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    443 m
    -
    -
  • Tågstation
    Kungsängen
    1,63 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hallonvägen
    156 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.