Mosaikvägen 24
Mosaikvägen 24
Daniel Hedgren, ansvarig mäklare i Kungsängen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Mosaikvägen 24

Utgångspris

5 195 000 kr


Utgångspris

5 195 000 kr



Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Mosaikvägen 24


Kommande försäljning
Utgångspris
5 195 000 kr

Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Mosaikvägen 24

Totalrenoverat hus med ett av områdets bästa läge! Större tomt än snittet och baksida i västerläge! Smakfullt renoverat 2023/2024 och alla ytskikt är i nyskick!
Mycket påkostat med nyrenoverade badrum, tvättstuga, kök, omdragen el (automatsäkringar), Plejd-dimrar, braskamin med mera!
Visningar planeras i Augusti. Hör av er innan för mer information.

Beläget i Brunna som är en idyll för barnfamiljen med gång- och cykelvägar till förskolor och skolor och den nya och omtyckta Nyckelbergsparken med lekpark och utegym. Vacker natur och närhet till bad i Mälaren, busshållplats, padelbanor och golfklubb. Cykelavstånd till den nya handelsplatsen i Norrboda med stormarknader och till Kungsängens fina idrottsplats. Pendeltågsstation i Kungsängen centrum med kvartstrafik till Stockholm City, resan tar ca. 25 minuter.


Utgångspris
5 195 000 kr
Boarea
138 kvm
Driftkostnad
31 835 kr/år
Tomtarea
585 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

585 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:261


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan kedjehus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

33

Grund

Krypgrund

Stomme

Varierande material, betong i nedre trä i övre

Bjälklag

Lättbetong

Fasad

Puts samt Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Isolerglas på entrésida från 2014. Övriga fönster från 1990 talet.

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el/luftvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Indragen fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor baksida med trätrall och gräsmatta.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage/förråd.

Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för en bil samt garage. Möjlighet finns att bredda uppfarten för att få plats för fler bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:2, Upplands-bro brunna ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

585 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 006 000 kr

Markvärde

1 190 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

19 300 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

2 635 kr/år

Årlig elförbrukning

12900 kWh/år

Samfällighet

1 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 835 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 360 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12.900 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. . Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, Kör-gång-och cykelvägar, samt parkeringsplatser.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 196 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 006 000 kr
Markvärde
1 190 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
19 300 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Årlig elförbrukning
12900 kWh/år
Samfällighet
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 835 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 360 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 12.900 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. . Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, Kör-gång-och cykelvägar, samt parkeringsplatser.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 740 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Att bo i Brunna   i upplands-bro

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.


01
Fördelar med området
Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Peppino

739 m


Kocken och Jag

941 m


McDonald's Kungsängen

1,59 km


Daisy´s Kungsängen

1,63 km


Asian Deli

1,64 km


Brunna förskola

391 m


Brunnaskolan

518 m


Artistens förskola

608 m


Hagnässkolan

938 m


Hagnäs förskola

1,03 km


Stora Coop Kungsängen

1,67 km


Lidl

2,08 km


Hemköp

5,68 km


Hemköp.

7,79 km


Emaljstigen

92 m


Vibystigen

245 m


Keramikstigen

263 m


Kungsängen station

3,56 km


Kungsängen

3,56 km


Bro station

6,49 km


Bro

6,57 km


Kallhäll

7,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Centrum
    3,32 km
    11 min
    14 min
    55 min
  • Grönområde
    2,75 km
    11 min
    12 min
    47 min
  • Sjö
    939 m
    4 min
    5 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.