Sekelskiftesdröm i charmigt och centralt läge
Välkommen till ett hem med karaktär och själ! På en insynsskyddad tomt med utsikt över både Hembygdsgården och den vackra Kungsängen kyrka ligger detta sekelskifteshus – en plats att trivas på. Den generösa altanen inbjuder till långa middagar under körsbärsträdet, och i trädgården hittar du både en ombyggd smedja som idag fungerar som gäststuga med eget badrum, samt ett mysigt bastuhus med vedeldad bastu.
Här bor du med ett lugnt och lantligt intryck, men med Kungsängens centrum bara sju minuters promenad bort. Närhet till butiker, skolor, förskolor och goda kommunikationer gör läget både praktiskt och idylliskt.
Invändigt möts du av rymliga rum, charmiga vinklar, spröjsade fönster och både öppen spis och braskamin – perfekta för årets kallare dagar. Ett boende för dig som söker något unikt, varmt och inbjudande. Mer information kommer snart.
110 kvm
47 892 kr/år
1 179 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla
Kontakta William för mer information kring Rankhusvägen 10A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med William
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Boarean är framräknad på byggritningar från 2013. Taxerad boarea är 89 m2.
1 179 kvm
4 (2-3 sovrum)
UPPLANDS-BRO EKHAMMAR 1:12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1910
2013
31
Sten
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster med spröjs
Självdrag
2025-03-21
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft
Ålder: 2013
20 A
Jordat
03
Energideklaration

138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-27
04
Uteplats
Stor altan med kvällssol
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bakom huset finns ett gästhus/kontor med badrum och förberett för kök. Ca 20 m2.
Utöver det finns ytterligare ett hus som inrymmer bastu & lounge.
Plats för två bilar på uppfarten
06
Tomt/Servitut
1179 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-03-03)
Kungsängen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-23, Senast ändrad: 2023-03-29)
01
3 540 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 553 000 kr
1 987 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
11 692 kr/år
200 kr/år
36 000 kr/år
18000 kWh/år
47 892 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 966 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning.
3
Försäkringskostnad tillkommer
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 887 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 540 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 553 000 krMarkvärde
1 987 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
11 692 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
36 000 kr/årÅrlig elförbrukning
18000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 892 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 966 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Försäkringskostnad tillkommerUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 4 887 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i gamla Kungsängen
Gamla Kungsängen med gångavstånd till centrum med livs, banker, apotek, system och restauranger m.m. samt bra kommunikationer in till Stockholm. Bad och båtklubb vid Mälaren.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Restaurang Golden Cave
395 m
Mezclar
408 m
Kungsängen Thai wok & Sushi
418 m
Food house
428 m
Pizzeria Claudi
447 m
Klockarängens förskola
295 m
Ringblommans förskola
388 m
Förskola Bergshöjden
505 m
Ekhammarskolan
565 m
Upplands-Bro kommun Arbetsmarknadsenheten
574 m
Lidl
1,25 km
Stora Coop Kungsängen
1,52 km
Hemköp
4,01 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
4,73 km
Kungsängen
615 m
Kungsängen station
616 m
Kallhäll
4,69 km
Bro station
7,01 km
Bro
7,09 km
Kyrkvägen
146 m
Tvärvägen
212 m
Bygdegårdsvägen
517 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde55 m--
-
Lokalt centrum304 m--
-
TågstationKungsängen615 m--
-
HållplatsKyrkvägen146 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.