Enplansvilla med solig baksida!
Mycket fin enplansvilla i populära och barnvänliga Norrboda. Soligt och härligt läge med baksidan mot allmänning i väster, och huset ramas in av ett stort trädäck med spabad. Trevlig planlösning med en köksö som bryter av mellan vardagsrum och köket från Ballingslöv. Vattenburen golvvärme i hela huset samt luftvärmepump för AC. Dubbla badrum, 3 fullstora sovrum (möjlighet till 4) och tvättstuga med groventré som leder till carport med laddbox.
Norrboda är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm går i kvartstrafik, resan tar ca 25 minuter.
Har du några frågor?
Kontakta Michael för mer information kring Tibble Skogsväg 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Michael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3-4 sovrum)
3
02
Byggnadssätt
2017
Enplanshus.
Förråd, carport och p-plats i anslutning till huset.
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Öppen fiber via Telia (Internet, tv och ip-telefoni).
Abonnemang tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren. Valfri fiberleverantör via någon av följande: All Tele, Bahnhof, Bixia, Bredband 2, T3, Telia, Tyfon eller Universal Telecom.
Gå in på www.bredbandswebben.se för att välja operatör och önskad hastighet (10/1 till 1000/100 Mbit/s)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med laddbox: Ingår i avgiften.
P-plats: Ingår i avgiften.
Carport och p-plats i anslutning till varje hus.
01
6 495 kr/mån
Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.
1 500 kr/mån
900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 400 kr/mån
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 12.000kWh/år för uppvärmning, spabad, hushållsel och nätavgift (exklusive elbilsladdning).
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,8462
0,038462
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Tibbleskogen 4.
Föreningen äger marken
Tomten ägs av föreningen men används och sköts av bostadsrättsinnehavaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 434 272 kr
01
Naturskönt område med närhet till Lillsjön, Örnässjön, vacker skog, motionsspår samt gångavstånd till Kungsängens IP.
Brunna Park erbjuder service via Stora Coop, ECOGYM Norrboda, Apoteket Kronan, Biltema, Byggmax, Asian Deli samt Lidl.
Förskola finns i Norrboda och vidare i Lillsjön samt Tibble. För mer information om förskolor och skolor se, www.upplands-bro.se
Bussförbindelser till Kungsängen centrum där finns pendeltåg mot Stockholm och Bålsta.
02
Vägbeskrivning
Nära på/avfart till E18 mot Stockholm, Enköping samt vidare mot Sigtuna och Arlanda.
Avgift
6 495 kr/månKommentar, månadsavgift
Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.Uppvärmning
1 500 kr/månRenhållning och vatten
900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 400 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 12.000kWh/år för uppvärmning, spabad, hushållsel och nätavgift (exklusive elbilsladdning).Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
3,8462Andel av årsavg.
0,038462Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Att bo i Norrboda
Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.
01
Fördelar med området
02
Fritid och närservice
Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).
03
Kommunikationer
I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.
04
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.
05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro
Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.
McDonald's Kungsängen
443 m
Picadeli
453 m
Daisy´s Kungsängen
454 m
Asian Deli
457 m
Kocken och Jag
673 m
Norrboda förskola
523 m
Förskola Rönnbäret
743 m
Hagnäs förskola
978 m
Kristallen förskola
1,23 km
Förskolan Pärlan
1,28 km
Stora Coop Kungsängen
460 m
Lidl
586 m
Hemköp
5,4 km
SGK i Stockholm AB/Lindhsonn
6,18 km
Kungsängen
2,42 km
Kungsängen station
2,42 km
Bro station
5,77 km
Bro
5,86 km
Kallhäll
6,39 km
Musikvägen
654 m
Rönnbärsvägen
749 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde196 m1 min1 min1 min
-
Lokalt centrum134 m2 min2 min8 min
-
TågstationKungsängen2,42 km--
-
HållplatsMusikvägen654 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.