Kommande försäljning

Tibble Skogsväg 3

Utgångspris

5 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 295 000 kr



Norrboda— Kungsängen— Upplands-Bro

Tibble Skogsväg 3


Kommande försäljning
Utgångspris
5 295 000 kr

Upplands-Bro - Kungsängen - Norrboda

Enplansvilla med solig baksida!

Mycket fin enplansvilla i populära och barnvänliga Norrboda. Soligt och härligt läge med baksidan mot allmänning i väster, och huset ramas in av ett stort trädäck med spabad. Trevlig planlösning med en köksö som bryter av mellan vardagsrum och köket från Ballingslöv. Vattenburen golvvärme i hela huset samt luftvärmepump för AC. Dubbla badrum, 3 fullstora sovrum (möjlighet till 4) och tvättstuga med groventré som leder till carport med laddbox.
Norrboda är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till E18 mot Stockholm och Bålsta/Enköping. Önskas kommunala medel erbjuds buss från området till Kungsängen centrum där pendeltåg mot Stockholm går i kvartstrafik, resan tar ca 25 minuter.

Utgångspris
5 295 000 kr

Boarea
124 kvm

Avgift
6 495 kr/mån

Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Michael för mer information kring Tibble Skogsväg 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Enplanshus.
Förråd, carport och p-plats i anslutning till huset.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Telia (Internet, tv och ip-telefoni).
Abonnemang tecknas och betalas av bostadsrättsinnehavaren. Valfri fiberleverantör via någon av följande: All Tele, Bahnhof, Bixia, Bredband 2, T3, Telia, Tyfon eller Universal Telecom.
Gå in på www.bredbandswebben.se för att välja operatör och önskad hastighet (10/1 till 1000/100 Mbit/s)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport med laddbox: Ingår i avgiften.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Carport och p-plats i anslutning till varje hus.


Ekonomi

01
Avgift

6 495 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Uppvärmning

1 500 kr/mån

Renhållning och vatten

900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

2 400 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 12.000kWh/år för uppvärmning, spabad, hushållsel och nätavgift (exklusive elbilsladdning).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,8462

Andel av årsavg.

0,038462

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Tibbleskogen 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Tomten ägs av föreningen men används och sköts av bostadsrättsinnehavaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 434 272 kr


Området

01

Naturskönt område med närhet till Lillsjön, Örnässjön, vacker skog, motionsspår samt gångavstånd till Kungsängens IP.
Brunna Park erbjuder service via Stora Coop, ECOGYM Norrboda, Apoteket Kronan, Biltema, Byggmax, Asian Deli samt Lidl.

Förskola finns i Norrboda och vidare i Lillsjön samt Tibble. För mer information om förskolor och skolor se, www.upplands-bro.se

Kommunikationer

Bussförbindelser till Kungsängen centrum där finns pendeltåg mot Stockholm och Bålsta.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Nära på/avfart till E18 mot Stockholm, Enköping samt vidare mot Sigtuna och Arlanda.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 495 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Avgifter för uppvärmning, el, vatten och sopor betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Uppvärmning
1 500 kr/mån
Renhållning och vatten
900 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
2 400 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Förbrukningen är ca. 12.000kWh/år för uppvärmning, spabad, hushållsel och nätavgift (exklusive elbilsladdning).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3,8462
Andel av årsavg.
0,038462
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Att bo i Norrboda   i upplands-bro

Att bo i Norrboda

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Gym Barnvänligt Motionsspår Lugnt Golf Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Växande område Butiksgata/köpcentrum Badstrand Tågstation

02
Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).


03
Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.


04
Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.


05
Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.


Använd kartan
X

Platser

McDonald's Kungsängen

443 m


Picadeli

453 m


Daisy´s Kungsängen

454 m


Asian Deli

457 m


Kocken och Jag

673 m


Norrboda förskola

523 m


Förskola Rönnbäret

743 m


Hagnäs förskola

978 m


Kristallen förskola

1,23 km


Förskolan Pärlan

1,28 km


Stora Coop Kungsängen

460 m


Lidl

586 m


Hemköp

5,4 km


SGK i Stockholm AB/Lindhsonn

6,18 km


Kungsängen

2,42 km


Kungsängen station

2,42 km


Bro station

5,77 km


Bro

5,86 km


Kallhäll

6,39 km


Musikvägen

654 m


Rönnbärsvägen

749 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    196 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    134 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Kungsängen
    2,42 km
    -
    -
  • Hållplats
    Musikvägen
    654 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.