Sandviksvägen 28 B / Norrboda / Kungsängen / Upplands-Bro

Modernt parhus på barnvänlig adress!

Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
125 kvm
Avgift
4 600 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

RING FÖR VISNING! En dröm för barnfamiljen! I barnvänliga Norrboda erbjuds nu ett modernt och stilfullt bostadsrättsparhus. På två väldisponerade plan får du smarta lösningar för familjen!
På entréplanet erbjuds ett modernt Marbodal kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt stor matplats i anslutning. Gedigen tvättstuga. Helkaklat fräscht duschrum.
En trappa upp möts man av ett stort allrum som binder ihop rummen på övre plan. 3 gedigna sovrum med bra förvaring samt ett stilfullt helkaklat badrum. Allrummet går att bygga om till ytterligare ett sovrum om så önskas.

God parkeringsmöjlighet med carport och asfalterad uppfart. Energisnålt parhus som har ett vattenburet system via frånluftsvärmepump och golvvärme i hela entréplanet samt radiatorer på det övre planet. Mycket lugnt och barnvänligt område med gång- och cykelavstånd till förskola, grundskolor, gymnasium, idrottsplats, busshållplats, naturområden, badplats, matbutik och stormarknad m.m. För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning/längdskidåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Många fina friluftsområden samt attraktiva golfbanor som Kungsängen GK och Bro Hof finns också i kommunen. Tillträde enligt överenskommelse.

En toppmodern bostad där alla medlemmar i familjen kommer att trivas - Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande entréhall med klinkergolv som övergår i parkettgolv. En bit in så finns plats för avvägning för ytterkläder. Vitmålade väggar. Spotlights i tak.
  • Kök (Entréplan)
    Ljust och modern kök från Marbodal med stor matplats intill fönstret mot entrésida. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Infällda spotlights, parkettgolv och målade väggar.

    Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggd ugn och micro, diskmaskin och induktionshäll (2018).
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Kakel och vitmålade väggar, tvättmaskin(Siemens) och torktumlare(Siemens) samt värmepanna. Plats för torkskåp om så önskas. Arbetsbänk med tvättho samt överskåp, fönster mot entrésida.
  • Duschrum (Entréplan)
    Helkaklat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel.
    dusch med vikdörrar i glas samt spotlight. Ytterligare ett skåp till för god förvaring.
  • Trappförråd (Entréplan)
    Förråd under trappa som kan användas som kontor om så önskas.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Stort och lättmöblerat vardagsrum med ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Utgång till uteplatsen. Ekparkett med träpanel. Förberett för installation för braskamin om så önskas.
  • Allrum/Sovrum (Ovanvåning)
    Allrum ligger mellan sovrummen på det övre planet. Möjlighet finns att bygga till ytterligare ett rum om så önskas. Parkettgolv med målade väggar.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Parkettgolv med målade väggar, stor klädkammare med skjutdörrar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Parkettgolv med målade väggar. 3 st garderober.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ingång till rymlig klädkammare.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Helkaklat med badkar, wc, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel samt belysning ovan.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Kommentar, byggnad
    2-plans parhus med tillhörande carport. Byggnadsstomme: Träregelstomme och bjälklag av trä. Grund: Isolerad platta på mark. Tak: Ytpapp. Fasad: Träpanel. Fönster: 3-glas energifönster.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Vattenburet system; golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
    Kommunalt VA.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget i lägenheten. Man väljer själv leverantör och form av abonnemang genom att besöka: oppnastadsnat.se
    De tjänsterna man kan välja mellan är internet. bredbandstelefoni, digital TV.
Altan
  • Altan och gräsmatta på framsidan.
Altan
  • Altan som nås via vardagsrum. Trevligt läge med en gedigen altan som rymmer större sällskap.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Carport intill huset med plats för en bil. Asfalterad uppfart med plats för ytterligare ett par bilar. Gästparkering finns precis utanför bostaden.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 600 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    Bostadsrättsinnehavaren står själv för den faktiska kostnaden gällande uppvärmning, vatten, hushållsel och sophantering. Dessa poster ingår ej i månadsavgiften.
  • Uppvärmning:
    750 kr/mån
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Varm- och kallvatten:
    300 kr/mån
  • Renhållning:
    220 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 470 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor.
  • Försäkring:
    Swedbank/Tre kronor.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    3.33000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-22.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Tibbleskogen 1.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    6m² förråd.
Området
  • Allmänt
    Ett mycket uppskattat område som erbjuder närhet till naturen, skolor, livsmedelsbutik och bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna. Intill detta område växer den nya handelsplatsen Brunna Park fram med diverse kända butiker och mataffärer m.m.

    Skolor och barnomsorg
    Det finns flera förskolor i området, Klockarängen, Lillsjön, Rönnbäret och Vulkanen samt familjedaghem därefter erbjuds Lillsjöskolan F-3, Bergaskolan F-6, Ekhammarsskolan 6-9. Möjlighet till friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor www.upplands-bro.se. Kommunen har en gymnasieskola, Upplands-Brogymnasiet.

    Kommunikationer
    Goda bussförbindelser till Kungsängen station. Mellan Stockholm och Kungsängen är det kvartstrafik större delen av dygnet. Pendeltågsresan från Stockholms central tar ca 25 minuter till Kungsängen. Anslutningsbuss mot Brunna finns till varje pendeltåg i Kungsängen. Nattetid går nattbussar mellan Stockholm och Kungsängen.

    Närservice och fritid
    För övrigt erbjuder kommunen flera fina bad om sommaren och skridskoåkning om vintern bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof GK samt Bro-Bålsta GK. Dessutom finns båthamn, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl) och Brunna (Coop Forum).
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Asian deli
    639 m
    Wild Chili Brunna
    1,37 km
    Matéo's Kök & Bar
    1,38 km
    Peppino
    1,39 km
    Pizzeria Tibble HB
    1,83 km
  • Skolor
    Norrboda förskola
    260 m
    Förskola Rönnbäret
    637 m
    Pianolektioner Stockholm - Irina Vesterberg
    831 m
    Bruna Skulan
    1,05 km
    Kungsskolan
    1,15 km
  • Mataffärer
    Biltema
    534 m
    Stora Coop Brunna Park
    620 m
    Coop Tibble
    1,2 km
    Coop Kungsängen
    2,28 km
    Hemköp
    5,49 km
  • Kommunikationer
    Norrbodavägen
    383 m
    Rönnbärsvägen
    581 m
    Hallonvägen
    949 m
    Musikvägen
    1,02 km
    Effektvägen
    1,18 km
  • Tågstationer
    Kungsängen station
    2,38 km
    Bro station
    5,6 km
    Kallhäll station
    6,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 206 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Lokalt centrum
  • 368 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Kungsängen station
  • 2,38 km
  • 7 min
  • 12 min
  • 39 min
  • Hållplats - Norrbodavägen
  • 383 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 598 m
  • 10 min
  • 10 min
  • 34 min
Området

Att bo i Norrboda

Här bor du granne med naturen! Gångavstånd till den nya handelsplatsen, idrottsplatsen och två insjöar. Nära på/avfart till E18 och goda bussförbindelser till både Kungsängens centrum och Brunna.

Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Brunna Park (Stora Coop) och i Bro (Willys).

Kommunikationer

I Kungsängen centrum ligger buss- och pendeltågsstationen. Pendeltågen mot Stockholm avgår 4 gånger per timme under större delen av dagen, resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Mellan Kungsängen och Bålsta går tågen varje halvtimme. I rusningstid går direktbuss till Kista. Nattetid finns bussar mellan Stockholm och Kungsängen. För mer information om lokala bussar och tider för avgångar, se: www.sl.se.

Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.

Fördelar

#Hundvänligt
#Gym
#Barnvänligt
#Motionsspår
#Lugnt
#Golf
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Sport och friluftsliv
#Växande område
#Butiksgata/köpcentrum
#Badstrand
#Tågstation

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier