Till salu

Schottisvägen 14

Utgångspris

4 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 195 000 kr

Boka visning

Brunna— Kungsängen— Upplands-Bro

Schottisvägen 14

Till salu

Utgångspris

4 195 000 kr

Boka visning

Upplands-Bro - Kungsängen - Brunna

Schottisvägen 14

Välkommen till detta fantastiska hem om 140 välplanerade kvadratmeter, strategiskt placerat längst in på en lugn och barnvänlig gata i ett av områdets mest eftertraktade kvarter. Detta är en riktig pärla som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och trivsamt boende. Med en genomtänkt planlösning erbjuds kök och vardagsrum på entréplanet samt tre rymliga sovrum på övre plan. Fastigheten är omgiven av frodig grönska, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär.
Detta hem är en riktig dröm för den som värdesätter ett lugnt läge i ett populärt och tryggt område, med närhet till både skolor, förskolor och Nyckelbergsparken för de yngre.
Till huset hör även ett rymligt garage och en praktisk uppfart, där du smidigt kan parkera både familjens bilar och gästers fordon. Här finns dessutom extra utrymme för förvaring av cyklar, trädgårdsredskap eller annat som kan behövas.
För dina dagliga inköp och större shoppingrundor ligger Brunna Park endast några minuter bort med bil. Här finner du ett stort utbud av butiker som Lidl, Stora Coop, Biltema och Byggmax, vilket gör det enkelt att sköta både matinköp och hemmaprojekt.

Kungsängen och dess omgivningar har mycket att erbjuda för den som gillar att vara aktiv och njuta av naturen. Kommunen är känd för sina högklassiga golfbanor, ridhus och galoppbanor, vilket ger gott om möjligheter för fritidsaktiviteter. För familjer finns det äventyrsbad och vacker natur att utforska. Det är även nära till Lillsjön, Örnässjön och Mälaren, där du kan njuta av badplatser och båtklubbar under sommarmånaderna.

Fastigheten är besiktigad och energideklarerad – se bifogade pdf.

Utgångspris

4 195 000 kr

Boarea

140 kvm

Driftkostnad

30 210 kr/år

Tomtarea

431 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 20 oktober 12:00 — 12:45

Öppen visning

Boka

Öppen visning. Anmäl dig gärna till 070-611 99 51 alt. pontus.brodin@maklarhuset.se Varmt välkommen!

Mäklarhuset Kungsängen

Kontakta Pontus för mer information kring Schottisvägen 14.

Anmäl intresse

Lämna bud

Pontus Brodin

Ansvarig mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

21 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Stor välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar.

02 Vardagsrum

Parkettgolv och tapetserade väggar, braskamin, utgång till uteplats på husets framsida.

03 Kök

Fräscht Epoq-kök från 2015. Parkettgolv, målade vägar, diskmaskin, ugn, mikro, kyl & frys.

04 Badrum/tvätt

Rymligt bad-/tvättrum med plastmatta och våtrumstapet. Tvättmaskin, duschhörna med glasväggar, handfat med kommod.

05 Sovrum 1

Stort sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob med skjutdörrar. Utgång till balkong.

06 Sovrum 2

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

07 Sovrum 3

Heltäckningsmatta och tapetserade väggar.

08 Wc

Plastmatta och våtrumstapet, badkar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

431 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPLANDS-BRO BRUNNA 4:561

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-plans kedjehus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

Mark

Berg och sprängsten

Grundmur

Kantbalkar på plint

Grund

Krypgrund med trossbotten av plåt samt stålbalkar och vibbration/stag

Stomme

Trä

Bjälklag

Stålbalkar enligt uppgift

Fasad

Varierande fasadmaterial. Kalksandsten samt träpanel från 1976

Takbeklädnad

Sadeltak, eternitskivor från 1976

Fönster

2-glaskopplade från 1976. Pålagt innefönster i v-rum

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el. Varmvattenberedare från 2005. Luft/luftvärmepump från 2016. Kakelugn

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

110 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

197 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-12

Besiktningsman

Zanel Skoro, Brommabesiktning AB

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage samt plats för 1 bil på uppfarten.

05 Gemensamhetsanläggningar

Upplands-bro brunna ga:5

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

431 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: tillträde

Planbestämmelser

Brunna skog, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-28, Senast ändrad: 2023-01-20)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 089 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 024 000 kr

Markvärde

1 065 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 121 kr/år

Renhållning

2 677 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Samfällighet

1 412 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 210 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 735 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Beräknad förbrukning är ca. 20.000 kWh/år och avser både uppvärmning och hushållsel. I posten för uppvärmning ingår även hushållsel och nätavgift (E.on). Kostnad för renhållning avser sophämtning varannan vecka inklusive kärl för matavfall. Försäkringskostnaden avser brandförsäkringen. Samfällighetsavgiften avser underhåll av lekplats, grönytor, kör-gång-och cykelvägar, samt parkeringsplatser.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Tomtkarta

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 089 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 024 000 kr

Markvärde

1 065 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 121 kr/år

Renhållning

2 677 kr/år

Årlig elförbrukning

20000 kWh/år

Samfällighet

1 412 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

30 210 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 735 kr/år)

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 750 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Att bo i Brunna

Brunna är ett mycket uppskattat område för barnfamiljen. Gång- och cykelvägar samt naturen runt knuten.

01 Fördelar med området

Badstrand Restauranger Caféer Båthamn Tågstation Tennis Båtliv Bussar Utegym Barnvänligt Lugnt Sportbar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02 Fritid och närservice

Kommunen erbjuder flera fina bad om sommaren och möjligheter till skridskoåkning om vintern, bl.a vid Lillsjön och Gröna Udden i Mälaren. Simhall med äventyrsbad finns i Bro. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens golfklubb, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns båthamnar, elljusspår, bangolf, tennis, idrottsplats, ridhus, flertalet gym och mycket annat. I Kungsängen centrum finns vårdcentral, tandläkare, apotek, systembolag samt flertalet restauranger, frisörer, bankkontor och butiker. Stormarknader finns i Norrboda (Lidl), Kungsängens handelsplats (Stora Coop) och i Bro (Willys).

03 Kommunikationer

Bra kommunikationer och närhet till Stockholm, Enköping och Sigtuna/Arlanda. Buss som går i kvartstrafik till Kungsängens station och därifrån avgår även pendeltåg i kvartstrafik mot Stockholm City resan tar ca. 30 minuter. Två på- och avfarter till E18 mot Stockholm och Enköping.

04 Skolor och barnomsorg

Det finns flera förskolor och skolor som tillhör området samt en gymnasieskola, Upplands-Bro Gymnasium. Möjlighet till familjedaghem och friskolor finns också, se kommunens hemsida för mer information om barnomsorg och skolor, www.upplands-bro.se.

05 Mäklarhuset - Ett smart val i Upplands-Bro

Mäklarhuset i Upplands-Bro är ett härligt gäng fastighetsmäklare och medarbetare med mycket nöjda kunder! Vi har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, vårt breda kontaktnät, vår lokalkännedom och vårt smarta verktyg som leder till en lyckad bostadsaffär. Vi hjälper er igenom hela försäljningsprocessen där vi startar med stylingtips och avslutar inte förrän deklarationen är klar året efter er försäljning. Enkelt, tryggt och med mycket hög servicekänsla! Ring oss för en fri värdering, tel. 08-581 715 30.