Fin tvåa på 6e våningen med oslagbar Mälarutsikt och direkt närhet till pendeltåget! Välplanerad lägenhet med stor inglasad balkong, kök och vardagsrum i öppen planlösning, rymligt sovrum med klädkammare i anslutning samt helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Föreningen är med sin goda ekonomi en av de mest välskötta i Kungsängen med en stabil ekonomi och låg belåning om ca 4.486 kr/m² (2024). Garageplats finns att hyra i anslutning till bostaden.

Stor inglasad balkong om ca 14m², ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, stort sovrum med fönster i två väderstreck samt walk-in-closet. Hall med gott om förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

I Kungsängens centrum finns bland annat matbutiker, apotek, gym, restauranger och du tar dig lätt ut i naturen. Strandvägsområdet ligger precis nedanför, där det finns både badplats och båthamn. Pendeltåget tar dig till Stockholms City på ca 27 minuter.

Utgångspris

2 995 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

3 071 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

6 av 10 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Daniel för mer information kring Tallrisvägen 8.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Upplands-Bro & Järfälla

Daniel Hedgren

Ansvarig mäklare

08-581 715 30

076-877 15 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Ljus och välkomnande hall med tapetserade väggar och snyggt inlagt klinkergolv.

02 Badrum

Helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare under praktisk bänkskiva samt 3 st överskåp. Duschväggar, WC och tvättställ med kommod samt badrumsskåp med belysning.

03 Kök/vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Parkettgolv och målade väggar. Köket från Vedum består av vita köksluckor, bänkskiva i laminat, Kyl/frys, mikrovågsugn (2023), ugn, spis och fläkt (2023). Härligt ljusinsläpp med många fönster och utsikt över Mälaren. Utgång till den stora inglasade balkongen.

04 Sovrum

Stort sovrum med parkettgolv och målade väggar. Fönster från två håll med sjöutsikt. Ingång till rymlig klädkammare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

6 av 10

Lägenhetsnummer

01052

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2009

Kommentar, byggnad

Höghus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburen

Kommentar, hiss

Hissen går ner till garaget.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

88 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-30

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play för tv, internet och ip-telefoni (ingår i månadsavgiften).

05 Balkong

Hjärtat av lägenheten om hela 14 kvm med vitmålat tak, inglasning, trallgolv, bästa solläge och fantastisk utsikt över Mälaren.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 875 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

HSB är förvaltare av garageplatserna – HSB Stockholm tel. 010-442 11 00 E-mail: service.stockholm@hsb.se
P-plats nr 1 = 875 kr.

P-plats nr 2 och 3 = 1.425 kr/p-plats.
P-plats nr 1 med elbilsladdare = 1.115 kr plus faktiskt Kwh kostnad.
P-plats nr 2 och 3 med elbilsladdare = 1.675 plus faktiskt Kwh kostnad / plats.
MC-plats = 240 kr.

Ekonomi

01

Avgift

3 071 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet och kabel-TV

Uppvärmning

370 kr/mån

Varmvatten

50 kr/mån

Kallvatten

34 kr/mån

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

604 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,47264

Andel av årsavg.

0,0047264

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf MälarBranten. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Stora inglasade uterum/balkonger med fina lägen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamma cykel- och barnvagnsförråd finns.
Föreningen har 56 st förråd i varierande storlek (från ca 1-6 kvm) vilka går att hyra. Avgiften för förråden ligger i intervallet 100 kr/mån till 600 kr/mån. Föreningens styrelse har information om kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

252 423 kr

Området

01

Centrumläge! Kort promenad till centrum med god service, busshållplats och pendeltåg mot både Stockholm och Bålsta. Tågresan till Stockholm central tar ca 27 minuter.

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Bostadsrättsföreningens hemsida

Ekonomi