Behållare Behållare

Vickberga, Kungsängen, Upplands-Bro
Vickbergavägen 2

Boarea/biarea
190/94 kvm
Driftkostnad
47 235 kr/år
Tomtarea
1 406 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Utbyggd villa med pool och garage!

Utbyggd och renoverad familjevilla om 190 m² + 94 m² med pool. Hjärtat av huset är den härliga utbyggnaden som färdigställdes 2017 med högt i tak, stora fönsterpartier och ett stilfullt kök med granitskivor som pryder köksbänken och köksön. Garage och stor trädgård. Flertalet insatser har gjorts i huset genom åren, för att nämna några så har taket lagts om 2018, uppvärmningen har konverterats till vattenburet system med bergvärme, badrummen renoverades 2008-2009 etc. På baksidan, under den stora balkongen, finns en stenlagd uteplats i söder. I samma väderstreck finns även en terrass med pool. Asfalterad uppfart och garage med elektrisk port. På den stora trädgården växer bland annat syrén, jordgubbar och bärbuskar och det finns även ett stort växthus på framsidan. Gångavstånd till Lillsjön, förskola och skola samt rofyllda naturområden. Bussförbindelser till Kungsängen centrum med service och pendeltåg som i kvartstrafik tar Dig till Stockholm City på ca. 25 minuter. Besiktigat & energideklarerat

Utgångspris
22
MAJ
Söndag

Anmälan krävs

Utbyggd villa med pool och garage!

Utbyggd och renoverad familjevilla om 190 m² + 94 m² med pool. Hjärtat av huset är den härliga utbyggnaden som färdigställdes 2017 med högt i tak, stora fönsterpartier och ett stilfullt kök med granitskivor som pryder köksbänken och köksön. Garage och stor trädgård. Flertalet insatser har gjorts i huset genom åren, för att nämna några så har taket lagts om 2018, uppvärmningen har konverterats till vattenburet system med bergvärme, badrummen renoverades 2008-2009 etc. På baksidan, under den stora balkongen, finns en stenlagd uteplats i söder. I samma väderstreck finns även en terrass med pool. Asfalterad uppfart och garage med elektrisk port. På den stora trädgården växer bland annat syrén, jordgubbar och bärbuskar och det finns även ett stort växthus på framsidan. Gångavstånd till Lillsjön, förskola och skola samt rofyllda naturområden. Bussförbindelser till Kungsängen centrum med service och pendeltåg som i kvartstrafik tar Dig till Stockholm City på ca. 25 minuter. Besiktigat & energideklarerat

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Trevlig entré en praktisk kapprumsdel med inbyggd garderob. Klinkergolv som övergår i parkett och målade väggar. Här sitter även luftvärmepumpen från 2020.
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den stora balkongen i söder.
Matplats (Entréplan)
Härlig matplats med utrymme för ett stort matbord. Parkettgolv och målade väggar.
Kök (Entréplan)
Härlig yta med högt i tak, parkettgolv och målade väggar. Granitskivor på bänk och köksö, inbyggnadsugn och mikro, kyl och frys, fläkt och diskmaskin - allt från 2015-2016. Öppen planlösning mot matplats och allrum.
Allrum (Entréplan)
Allrummet, som liksom köket är en del av utbyggnaden, är ett fantastiskt rum med de stora fönstren och braskaminen. Även här kan man ta sig ut till den stora balkongen.
Sovrum 1 (Entréplan)
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 2 (Entréplan)
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum (Entréplan)
Snyggt helkaklat badrum som renoverades 2009 med bubbelbadkar, dusch, stor kommod med dubbla handfat och wc.
Sovrum 3 (Entréplan)
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Gillestuga (Souterrängplan)
Stort rum som med lätthet kan göras om till 2 sovrum. Trägolv och tapetserade väggar. Braskamin och utgång till uteplats.
Sovrum 4 (Souterrängplan)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Duschrum/bastu (Souterrängplan)
Helkaklat duschrum med dusch, wc, handfat och bastu.
Tvättstuga (Souterrängplan)
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och tvättmaskin. Plastmatta och målade väggar.
Matkällare (Souterrängplan)
Hobbyrum/förråd (Souterrängplan)
Garage (Souterrängplan)
Garage med elektisk port.
Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
94 kvm
Totalareal
1 406 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPLANDS-BRO SYLTA 1:27
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus i suterräng
Byggnadsår
1979
Om-/tillbyggnadsår
2017
Standardpoäng
50
Mark
Okänt
Grundmur
Mursten, putsade/målade där väggar är motfyllda. Utreglat i bastun.
Grund
Betongplatta på mark med delvis flytande/ventilerade golv samt uppreglat golv i allrum
Stomme
Mursten och träkonstruktion
Bjälklag
Lättbetongkassetter
Fasad
Tegel/träpanel från 1979. Träpanel för tillbyggd del samt gaveln på västra sidan från 2015 samt 2018
Takbeklädnad
Betongpannor med råspont, duk och läkt från 2015 samt 2018
Fönster
Isolerglas från 2015, äldre isolerglas från 1979 och äldre 2-glas.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning är utfört med 140 Bq/m3 i resultat daterat 2003-02-11.
Referensnivåer och gränsvärden för radon och gammastrålning i byggnader är 200 Bq/m3
Uppvärmning
Bergvärme IVT från 2009, vattenburen golvvärme i badrummen, hallen och bastun. Luft/luftvärmepump 2019 och solpanel från 2009 för poolen
El, stammar
Porslins- och automatsäkringar med jordfelsbrytare
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Mobilt bredband. Fiber beställt men ej installerat än av IP Only
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stenlagd uteplats i söder, terrass med pool och stor balkong med nytt glasräcke.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Stort växthus.
Beskrivning, parkering
Garage med elektrisk port och asfalterat uppfart
Tomt/Servitut
Tomtarea
1406 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Rättigheter last
Officialservitut: Vattentäkt ledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Östra Mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Planbestämmelser
Kungsängen-Bålsta, järnvägssträckan Delen Sylta, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960411)
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 963 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 544 000 kr
Markvärde
1 419 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 800 kr/år
Renhållning
2 635 kr/år
Elkostnad
33 800 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 235 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 109 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 20 000 kWh/år och summan för elkostnaden avser uppvärmning, hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 726 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 963 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
3 544 000 kr
Markvärde :
1 419 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 800 kr/år
Renhållning :
2 635 kr/år
Elkostnad :
33 800 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 235 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 109 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares verkliga förbrukning och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor samt typ av elavtal. Förbrukningen är ca. 20 000 kWh/år och summan för elkostnaden avser uppvärmning, hushållsel och den fasta nätavgiften (E.on). Försäkringskostnaden avser brandförsäkring. Renhållningen avser sophämtning.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 5 726 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Tibble HB
      1,54 km
    • Phad Thai Takeaway
      1,68 km
    • Kungsängen dagcentral & hemtjänst
      2,45 km
    • Restaurang Golden Cave
      2,49 km
    • Sener Pizzeria HB
      2,5 km
    • Urfjälls Montessoriskola
      158 m
    • Förskolan Växthuset & Kungsskolan
      485 m
    • Lillsjö Förskola
      939 m
    • Lillsjöskolan
      952 m
    • Förskolan Vulkanen
      1,14 km
    • Lidl
      2,11 km
    • Stora Coop Brunna Park
      2,61 km
    • Hemköp
      6,14 km
    • Kungsängen
      2,67 km
    • Kungsängen station
      2,67 km
    • Bro station
      5,21 km
    • Bro
      5,29 km
    • Kallhäll
      6,45 km
    • Vickberga
      49 m
    • Sylta
      477 m
    • Lillsjöskolan
      1,04 km
Avstånd
  • Vatten
    230 m
    4 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation - Kungsängen
    2,67 km
    5 min
    9 min
    35 min
  • Hållplats - Vickberga
    49 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.