Tre rum och kök med havet som granne!
Välkommen ut i Skärgården!
Här erbjuds en hemtrevlig lägenhet som passar lika bra för permanentboende som för avkopplande fritidsboende. Denna charmiga lägenhet i två våningar är inredd med ljusa, välvalda materialval och är utrustad med en mysig braskamin. Den har två välplanerad sovrum och två badrum med dusch, samt en generös balkong som rymmer både en matgrupp och en avslappnad loungedel.
Lägenheten värms upp med golvvärme i samtliga rum och braskaminen ger extra värme och atmosfär, vilket gör detta till en drömdestination även under vintermånaderna.
För de trädgårdsintresserade finns tillgång till egen odlingslott, perfekt för de med gröna fingrar. För dem som vill utforska den vackra skärgården erbjuder föreningen båtplatser (som är tillgängliga genom separat kö) och en sjöbod ingår i lägenheten.
För den som kan arbete hemifrån är lägenheten dessutom utrustad med snabb fiberanslutning, vilket möjliggör smidigt arbete på distans.
Nedanför vid vattnet finns en gemensam bastu och en fin sandstrand. Intill föreningens mark breder ett sagolikt naturreservat ut sig med levande djurliv, vilket ger möjligheter till härliga promenader och naturupplevelser.
Ljusterö sjuder av liv året runt.
När du åker av Ljusteröfärjan är det inte långt till Ljusterö centrum. Här finns restauranger, mataffär och atg/post/bank. Strax intill centrum ligger nybyggda Ljusterö Skärgårdsby, ett nybyggt bostadsområde med både villor och bostadsrätter. Ca 1 km från centrum finns kyrkan, skolan, gruppbostaden Emiliagården och bygdegården. Vid Linanäs finns pizzeria, skärgårdskrog, Thairestaurang samt mindre affär i gästhamnen.
Här finns flertalet aktiviteter för alla åldrar såsom bad, fiske, golf, tennis, fotboll, gympa, kajakpaddling. Öns vackra natur lockar också till långpromenader, svamp och bärplockning eller kanske en löprunda. Julmarknad, midsommarfirande och loppmarknader är återkommande aktiviteter runt om på ön. Det finns ett flertal restauranger och ett uppskattat nöje är musikkvällarna nere på restaurang Skärgården i Linanäs. Populärt brukar även vara att besöka restaurang Nässlingen samt intilliggande Siaröfortet.
Kommunikation
Ljusterö trafikeras av trafikverkets vägfärja året runt och går var 10:e minut under högtrafik samt Vaxholmsbåt under vår, sommar och höst. På ön går SL- buss som smidigt tar dig till Åkersberga, Danderydssjukhus och vidare in till Stockholm.
Vill du bo permanent i skärgården eller ha ett fritidshus är Ljusterö ön som har allt. Enklare fritidshus, moderna villor, några bostadsrätter och vackra sjöställen.
Historia
Ljusterös äldsta historia och kultur präglas av jordbruk, jakt och fiske där fisket under lång tid var en mycket viktig del av befolkningens försörjning. Markerna förvandlades allteftersom till odlingsbar mark och jordbruket med de många gårdarna kom att svara för huvuddelen av försörjningen. I början av 1700-talet bodde ca 700 personer på ön och de största gårdarna fanns vid Bolby, Gärdsvik, Marum, Väsby och Mellansjö. På intilliggande ön Ålön fanns Stockholms skärgårds största tegelbruk och sten därifrån finns idag i hus på Ljusterö. Sädesmagasinet på Väsby gård sägs vara Ljusterös äldsta träbyggnad.
2 995 000 kr
81.5 kvm
3 224 kr/mån
4 rum (2 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Österåker
Kontakta Mathias eller Lina för mer information kring Danebovägen 5E Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här har alla sin egen del för att få den äkta skärgårdskänslan, med plats för flytvästar, fiskeutrustning mm.
Här har alla sin egen del för att få den äkta skärgårdskänslan, med plats för flytvästar, fiskeutrustning mm.
Båtplatser till föreningens medlemmar, separat kö, i dagsläget finns lediga platser.
-
Vill du ha en fri värdering av Mathias?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Hall med ljust klinkergolv och golvvärme samt garderob.
Golv: Ljus klinker
Väggar: Vitmålade
02
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med fönster och beige klinker och vitt kakel utrustad med dusch, wc, handfat med kommod, golvvärme, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare.
Golv: Beige klinker
Väggar: Vit kakel
03
Kök (Entréplan)
Fullt utrustat kök med parkettgolv, vitmålade väggar, gott om förvaring, maskinellt utrustad med spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys
Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade och vitt kakel ovan diskbänk
04
Vardagsrum (Entréplan)
Hjärtat av lägenheten, den självklara samlingspunkten framför braskaminen.
Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
05
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng, alternativt enklare säng och skrivbord, spegelförsedd garderobsvägg och förvaring in under trappa.
Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
06
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum som med fördel kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Golv: Ekparkett
Väggar: Vitmålade
07
Allrum (Ovanvåning)
Mysigt allrum med fint ljusinsläpp. Plats för soffa, soffbord samt TV.
Golv: Ekparkett
Väggar: Beige fondvägg, i övrigt vitmålade väggar
08
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum med dusch, wc och spegelskåp och golvvärme.
Golv: Ljust klinker
Väggar: Vit kakel
09
Beskrivning av samtliga rum
Samtliga rum har golvvärme
01
Beskrivning
81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2 sovrum)
2 av 2
02
Byggnadssätt
2015/2016
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Bergvärme
Eget förråd utanför ytterdörren
Del i sjöbod med eget lås
03
TV/Internet
TV och Internet ingår i avgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats ingår i avgiften, önskar man ladda elbil / hybrid så finns det 12 laddstationer.
05
Övrigt
Mer information om föreningen finns på https://sommarvikens-bostadsrattsforening.webnode.se/
01
3 224 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplats
Kapitalkostnad och Internet är obligatoriska kostnader som läggs på avgiften.
270 kr/mån
35 kr/mån
867 kr/mån
167 kr/mån
1 339 kr/mån
2
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.
Bostadsrätt
1 312.5 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,036300
0,036305
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning om ca 10% beräknas ske under 2024
Kaptilkostnad beräknas öka till mellan 1000-1500kr
Kontakt mäklare för mer information
01
Brf Sommarviken 769623-4637
Föreningen äger marken
Avgift
3 224 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kapitalkostnad och Internet är obligatoriska kostnader som läggs på avgiften.Hushållsström
270 kr/månBostadsrättstillägg
35 kr/månKapitalkostnad
867 kr/månInternet
167 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 339 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Kostnaderna kan variera beroende på antal boende och leverantörer av försäkring och elbolag.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,036300Andel av årsavg.
0,036305Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning om ca 10% beräknas ske under 2024Kaptilkostnad beräknas öka till mellan 1000-1500kr
Kontakt mäklare för mer information
Ljusterö – en levande skärgårdsö med skola, förskola, ett litet centrum, restauranger och aktiva företagare.
Den största ön i Stockholms skärgård utan broförbindelse till fastlandet. En underbar blandning av permanent och sommarboende på en ö med vackra havsvikar, naturreservat, bondgård med gårdsförsäljning och golfbana.
01
Fördelar med området
02
Historia
Ljusterös äldsta historia och kultur präglas av jordbruk, jakt och fiske där fisket under lång tid var en mycket viktig del av befolkningens försörjning. Markerna förvandlades allteftersom till odlingsbar mark och jordbruket med de många gårdarna kom att svara för huvuddelen av försörjningen. I början av 1700-talet bodde ca 700 personer på ön och de största gårdarna fanns vid Bolby, Gärdsvik, Marum, Väsby och Mellansjö. På intilliggande ön Ålön fanns Stockholms skärgårds största tegelbruk och sten därifrån finns idag i hus på Ljusterö. Sädesmagasinet på Väsby gård sägs vara Ljusterös äldsta träbyggnad.
03
Ljusterö idag
Ljusterö sjuder av liv året runt. När du åker av Ljusteröfärjan är det inte långt till Ljusterö centrum. Här finns restauranger, mataffär och atg/post/bank. Strax intill centrum ligger nybyggda Ljusterö Skärgårdsby, ett nybyggt bostadsområde med både villor och bostadsrätter. Ca 1 km från centrum finns kyrkan, skolan, gruppbostaden Emiliagården och bygdegården. Vid Linanäs finns pizzeria, skärgårdskrog, Thairestaurang samt mindre affär i gästhamnen.
04
Att göra på Ljusterö
På Ljusterö behöver du inte ha tråkigt. Här finns flertalet aktiviteter för alla åldrar såsom golf, tennis, fotboll, gympa, kajakpaddling. Öns vackra natur bjuder lockar också till långpromenader, svampplockning och kanske en löprunda. Julmarknad, midsommarfirande och loppmarknader är återkommande aktiviteter runt om på ön. Det finns ett flertal restauranger och ett uppskattat nöje är musikkvällarna nere på restaurang Skärgården i Linanäs. Populärt brukar även vara att besöka restaurang Nässlingen samt intilliggande Siaröfortet.
05
Kommunikation
Ljusterö trafikeras av trafikverkets vägfärja året runt och Vaxholmsbåt under vår, sommar och höst. På ön går SL- buss som smidigt tar dig till Åkersberga och vidare in till Stockholm.
Vill du permanent i skärgården eller ha ett fritidshus är Ljusterö ön som har allt. Enklare fritidshus, moderna villor, några bostadsrätter och vackra sjöställen.
Skärgårds Stekarn
541 m
Thai Nan
2,31 km
Pizzeria Ljusterö
2,34 km
Turquoise
2,38 km
Bryggan på Nässlingen
3,73 km
Ljusterö förskola
1,77 km
Ljusterö skola
1,79 km
Fritidshemmet Doppingen
1,8 km
Långholmen
4,69 km
Växthuset på Roo Gård
5,76 km
Tempo
2,35 km
ICA Nära
13,56 km
Norrgårds Närlivs
19,49 km
Lidl
20,68 km
Nya Pulsen
20,96 km
Norets vägskäl
451 m
Nolvik
819 m
Aludden
850 m
Sundvik
877 m
Tunagård station
19,86 km
Österskär station
19,89 km
Åkersberga station
20,13 km
Åkers Runö station
21,72 km
Täljö station
23,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
Lokalt centrum1,48 km5 min9 min37 min
-
HållplatsNorets vägskäl451 m2 min4 min14 min
-
Hav212 m1 min1 min3 min
-
Sjö973 m4 min7 min29 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mathias eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.