Kommande försäljning

Monumentvägen 6

Sparad

Anmäl intresse

Märsta - Ekilla— Märsta— Sigtuna

Monumentvägen 6

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sigtuna - Märsta - Märsta - Ekilla

Hörntomt med pooldäck och möjlig uthyrningsdel!

Villa med hög funktion och häftiga tillgångar på hörntomt med endast en granntomt. Bergvärme och solceller! Fiber är indraget, På de totalt 214 kvadratmetrarna finns 6 rum och utrymmen som SPA/Relaxrum med bastu, tvättstuga och en möjlig uthyrningsdel. Utvändigt finns ett härligt pooldäck i soligt söderläge med både pool och bubbelbad. På det övre planet finns 3 sovrum som är enkla att möblera, samt ett rymligt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket och med utgång till pooldäcket. Badrum med golvvärme och som har två duschar och bra med förvaring i flera badrumsskåp och handfatskommod. Kök med komplett maskinpark och köksbänk i sten. Hall med klinkergolv och golvvärme. På det nedre planet finns en hall med möblerings och förvaringsmöjligheter. En SPA/relax-del med Badkar, dusch och plats för sittgrupper samt en bastu. En möjlig uthyrningsdel med egen in- och utgång som är ett stort rum som rymmer det mesta. På det nedre planet finns även en WC , tvättstuga och ett stort rum som i dagsläget används som gym. Samt ett stort förråd.

Från Monumentvägen ar du närhet till många fina grönområden och promenadstråk. Skolor och förskolor ligger en kort promenad bort. Bussar och cykelvägar tar dig snabbt till Märsta Station och även Sigtuna Stad. Från Märsta Station nås Stockholm och Uppsala på ca 25 minuter vardera med tåg.

Boarea/biarea

107/107 kvm

Driftkostnad

23 500 kr/år

Tomtarea

720 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Monumentvägen 6.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Gabriel Krogius

Ansvarig mäklare

070-275 00 12

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

107 kvm

Tomtarea

720 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA EKILLATORP 1:12

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1961

Kommentar, byggnad

Huset är utrustat med solceller
Fiber är indraget (IP Only)
Huset värms upp med bergvärme och vattenburen golvvärme i källaren och vattenburna radiatorer på övervåningen
Samt en luft-/luftvärmepump på det övre planet
Samt el-golvvärme i övre hall och badrum

Standardpoäng

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme och luft-/luftvärmepump.

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

I soligt söderläge och med utgång från vardagsrummet är ett pooldäck med stor altan och gott om plats för för olika sittgrupper, grill och solstolar. Bästa läge i söder med sol hela dagen. Här finns även ett bubbelbad.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd.

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar och fordon.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

720 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Hörntomt i soligt söderläge och mot allmänning, vilket ger ett fritt läge på tomten med endast en granntomt i norr. Gräsmatta med varierande vegetation och flera odlingslådor. Rymlig uppfart med plats för flera fordon och bilar, samt en extra ingång till tomten i väst. Stort pooldäck i söderläge. Förråd.

Planbestämmelser

Ekillatorp 1:7, 1:10 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-27, Senast ändrad: 1980-09-08)

06 Övrigt

Uppgifter om fastigheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

3 175 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 738 000 kr

Markvärde

1 437 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

8 500 kr/år

Vatten och avlopp

12 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

25000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

23 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 925 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är individuella och baseras på förbrukning samt vilka avtal som finns med bl.a. el- och försäkringsbolag.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 446 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Det lugna Ekilla är omgivet av naturområden med många fina promenadsträckor, hundrastgårdar, cykelvägar och öppna landskap. Här har du även närhet till skolor, gymnasium, förskolor, lekplatser och fotbollsplaner.

Sportanläggningen Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med simhall och utomhusbad ligger en kort promenad bort. På Midgårdsvallen finner du även fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor.

I Märsta centrum med omnejd finns bland annat shopping, Willys, ICA kvantum, Lidl, Coop Extra, Järnia och restauranger, banker, systembolag, apotek, vård, caféer, sportaffär och klädaffärer samt gym och övrig närservice.

Promenad- och cykelavstånd till Märsta Station. Här finns torg med blomsteraffär, frisörer, restauranger och café. Torget är just nu under renovering och här paneras en helt ny knutpunkt i Centrala Märsta. En ny ICA-butik är redan på plats.

Sigtuna Stad med Stora gatan och strandpromenader nås på ca 10 minuter med bil och hit går även fina cykelvägar.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Ekilla finns förskolan Aspbacken vilket ligger på Tingvallavägen. Skolor som ligger i närheten är nybyggda Tingvallaskolan (F-6) på Tingvallavägen samt Ekillaskolan (7-9) på Stockholmsvägen.

Märstas gymnasieskola Arlandagymnasiet ligger också i närheten på andra sidan Midgårdsvallen.

Kommunikationer

Bussar går längs Stationsgatan mot Märsta Station och Sigtuna. Det är även promenad- och cykelavstånd till Märsta Station. Från Märsta Station går bussar till Sigtuna och Arlanda. Via tåg tar du dig till Stockholm på ca 20 minuter med SJ eller till Uppsala på samma tid. Det går även pendeltåg till Stockholm och Uppsala. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss eller ca 25 min med tåg

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

3 175 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 738 000 kr

Markvärde

1 437 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1961

Försäkring

8 500 kr/år

Vatten och avlopp

12 500 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Årlig elförbrukning

25000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

23 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 925 kr/år)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är individuella och baseras på förbrukning samt vilka avtal som finns med bl.a. el- och försäkringsbolag.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 2 446 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Märsta - Ekilla

Ett centralt område med närhet till allt!

01 Fördelar med området

Växande område Sportbar Caféer Barer Parker/Grönområden Utegym Restauranger Bussar Gym Tågstation Simhall

02 Området

På Ekilla bor man i populära kvarter. Här har man närhet till landsbygden och naturen. I området finns äldre villabebyggelse, bostadsrättslägenheter och hyresrätter.

03 Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.

04 Kommunikationer

Goda busskommunikationer från Ekilla ned till Märsta station och Märsta Centrum. Från Märsta station går pendeltåg och SJ:s tåg som tar dig till Stockholm och Uppsala samt direktbuss till Arlanda och Märsta industriområde.