Kommande försäljning

Södergatan 32

Sparad

Märsta - Centralt— Märsta— Sigtuna

Södergatan 32


Kommande försäljning

Sigtuna - Märsta - Märsta - Centralt

4:a och möjlig 5:a på centrala och populära Södergatan

Välkommen till denna 4:a och möjliga 5:a på centrala och populära Södergatan. Här har du ett av föreningens bästa läge med mycket kort promenadavstånd till Märsta Station och Sätuna Torg. På de ca 114,7 kvm erbjuds en stor och rymlig lägenhet med två balkonger. Här finns även tre bra sovrum, som kan bli 4 tack vare att ena sovrummet har fönster i två väderstreck.

Tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd finns i huset, som alla nås med hiss. På Södergatan finns flera gratisparkeringar längs gatan och föreningen har flera garage med lediga platser.

Från Södergatan är endast en kort promenad till Märsta Station. Unikt för Märsta som tågstation norr om Stockholm är att Mälardalstrafik trafikerar sträckan, och Stockholm kan nås med direkttåg samt även Uppsala via Knivsta. Från stationen går även buss till Arlanda på ca 15 min och till Sigtuna. Det är även gångavstånd till Märsta Centrum och längs Södergatan finns vårdcentral, närlivs, restauranger och närservice. Sätuna Torg är en knutpunkt med ICA-butik, restauranger och närservice.

Boarea
114.7 kvm

Avgift
8 369 kr/mån

Rum
4 rum (3 sovrum)

Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Södergatan 32.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Luftig hall där lägenhetens skick presenterar sig direkt. Här märks de stora och ljusa ytorna av direkt. I hallen ryms hatthylla, skoställ och övriga möbler. Ljust trälaminat på golvet och väggar målade i grå ton.


02
Vardagsrum

Lägenhetens planering ger en mycket trevlig social och öppen yta. Här ryms större sällskap av familj, släkt och vänner. Ljusinsläpp från flera fönster och rymliga ytor att möblera på. Detta ger även möjlighet till större svängrum i köket, en köksö och större matbord. Från vardagsrummet nås även en av de två balkongerna. Ljus trälaminat på golvet och väggar målade i en grå ton


03
Kök

Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om svängrum. Bra arbetsyta på läng köksbänk, och här ryms även en köks eller matbord. Maskinparken består av kyl och frys i rostfritt och i fullhöjd. Diskmaskin, ugn med spishäll samt fläktkåpa. Vitt liggande kakel hela vägen upp till tak ovan köksbänken och det finns även ett vitrinskåp. Ljus trälaminat på golvet och väggar målade i en grå ton.


04
Sovrum 1

Lägenhetens master bedroom med stora ytor och förvaringsmöjligheter. Här ryms det mesta som dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler. Stilrent inrett med ekparkettgolv och målade väggar med snygg panel med hyllplan längs ena väggen. 4 garderober och ett förråd som idag används som kontor.


05
WC

Stilrent inrett badrum med marockanskt klinkergolv och vitt liggande facetterat kakel på väggarna, tillsammans med målande väggar. Belysning ovanför stor spegel och en handdukshängare under. Handfatskommod med stenskiva och tillhörande förvaring.


06
Badrum

Även badrummet är stilrent inrett och har hög funktion med badkar och tvättmaskin! Snyggt inrett med handfat, spegel med belysning samt modernt badkar och duschblandare med takdusch. Tvättmaskin med skåp för förvaring ocan och uppvärmd handdukstork. Förberett för torktumlare. Matta i träimitation på golvet och matchande våtrumstapeter.


07
Sovrum 2

Även sovrum 2 är rymligt och här ryms det mesta. Väggar målade i en grå ton tillsammans med trälaminat på golvet.


08
Sovrum 3

Även detta sovrum är rymligt och med målade väggar i grå ton samt ekparkett på golvet. Tack vare gavelläget ges här ett extra fönster och möjlighet att göra om lägenheten till en 5:a.


09
Inre hall

Lägenhetens stora ytor ger även rum för denna inre hall med utgång till balkong nr 2. Detta utrymme kan förslagsvis användas som kontor eller allrum eller bibliotek. Trälaminat på golvet och väggar målade i en grå ton.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

114,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

D623


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991-1993

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

För Tv, bredband och telefon har föreningen ett fördelaktigt gruppavtal med Tele2 för föreningens medlemmar, 232 kr/mån.


05
Balkong

Lägenheten har två stora balkonger! Den ena med fin utsikt över föreningens gård. Den andra i ett soligt sydväst-läge med fin utsikt tack vare det höga läget uppe på Södergatan. Båda balkongerna rymmer flera sittgrupper och växter, den ena nås från vardagsrummet och den andra från den inre hallen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats:

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser i varmgarage finns på adresserna 13A, 17B,
18B och 32 och hyrs ut av föreningen.

Bilparkering (varmgarage, 213 platser) 600:-/mån.
För laddplats tillkommer 279 kr utöver de 600 kr.
Motorcykelparkering (varmgarage) 300:-/mån.
Kontakta ordförande för att välja ledig plats.
I varje parkeringsgarage finns en gästparkering. Denna bokar du via ordföranden, där får du även låna nyckelbricka för tillträde till garageplan.

Det finns 10 laddplatser i varje huskropp, totalt 40 st. Föreningen har option på ytterligare 5 st i varje huskropp, dvs totalt 20 st om efterfrågan är stor från medlemmarna.

Det är tillåtet att använda sin p-plats som däckförvaring genom att sätta upp däcken på väggen framför bilen.


07
Övrigt

Uppgifter om lägenheten härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Samtliga areauppgifter är baserade på säljarens information samt kontrollerad med föreningen. Dessa uppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.


Ekonomi

01
Avgift

8 369 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefon och bredband.

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

År 2026: 592 kr

Andel i förening

0,54293

Andel av årsavg.

0,0054866

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Information från BRF 6/3-2026: Vi har inte planer att höja just nu. Men med största sannolikhet kommer vi att höja närmaste året. Detta med tanke på att vi räknar med räntehöjningar, och att vi drabbats av oförutsedda renoveringsbehov av fasader och tak.


Föreningen

01
Benämning

BRF Södergatan. I föreningen finns 225 lägenheter, 1 hyresrätter och 15 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening Södergatan omfattar 225 bostäder med varierande antal rum och storlekar på adresserna Södergatan 9-38. Bostäderna finns i fem- till sexvånings punkthus och länkhus med tre våningar, alla med hiss. Några bostäder har balkongterrass nära marken, andra har takterrass. Flera bostäder har två balkonger. Det finns tolv etagelägenheter i två våningar. Föreningen har även 14 st lokaler som hyrs ut till olika verksamheter och företag.

På föreningens gårdar finns tre lekplatser och grillplatser med bord och bänkar.

Till vissa lägenheter finns ett lägenhetsförråd alternativt förråd i entré- eller garageplan. Föreningen har cirka 40 stycken extra förråd för uthyrning. Till dessa förråd tillämpas ett kösystem.

Cykel- och barnvagnsrum finns i entréplanen i portarna 11A, 16B, 17A, 28, 30 och 38.

Sopor och avfallshantering: se föreningens hemsida: www.brfsodergatan.se
Matavfall och övriga hushållssopor sorteras i soprummen utanför porten. Detta gäller Södergatan 9A till och med Södergatan 32. Södergatan 34 och 36 använder soprum i 36 på garageplan minus två.
Elektronik, glas och tidningar kan läggas i källsorteringsrum på 13A och 18B.

Södergatan 38 använder soprum i 38 på garageplan minus två.

Tvättstugorna finns i 9B, 13B, 15B, 16B,17B, 26, 32 och 38.

Grovtvättstuga
I varje huskropp, med undantag för 9B, finns en grovtvättstuga med stort torkrum. Här kan du tvätta mattor och filtar. Bokningscylinder används för bokning. De boende i 9A till 17B använder grovtvätten i 15B.

Föreningen har en mycket informativ hemsida besök: www.brfsodergatan.se. Där finns även årsredovisning, stadgar och den senaste informationen.

En del av den ekonomiska förvaltningen sköts av Mediator
Sjukhusvägen 3, 750 03 Uppsala
018-131450, fax 018-692320

Kommande renoveringar

2025-2027 - Renovering av fasader på höghusen. Nya lån tas för att finansiera.
Taken i låghusen är planerade att bytas, och det skall ske under kommande tioårsperiod.
För närvarande pågår OVK och fläktaggregaten i låghusen skall alla bytas.

Avgiftsförändringar

Information från BRF 6/3-2026: Vi har inte planer att höja just nu. Men med största sannolikhet kommer vi att höja närmaste året. Detta med tanke på att vi räknar med räntehöjningar, och att vi drabbats av oförutsedda renoveringsbehov av fasader och tak.

Utförda renoveringar

2022 - Fläktbyte garageventilation
Balkongtvätt
Installation vägbommar
Nya tvättmaskiner
Ny grill till gård A

2023 - Uppdaterat reglerutrustningarna för fjärrvärmen till modernare och driftssäkrare utrustningar.

2024 - Underhållsspolning i föreningens avlopp.

2024-2025 - OVK i höghusen

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugan ligger i samma hus i markplan.

Hissen går direkt till garaget. Lediga garageplatser finns.

Cykel- och barnvagnsförråd finns i samma huskropp.

Grovsoprum finns i nr 16.

Det finns extra förråd att hyra i föreningen, separat kö tillämpas.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

818 673 kr


Området

01

Centrala Märsta omges av fina bostadsområden som tillsammans med parkområden och närheten till det mesta skapar en trivsam miljö. Längs Södergatan finns restauranger, närlivs, frisör och vårdcentral.

Från Södergatan har du promenadavstånd till både Märsta Station och Märsta Centrum samt direkt närhet till trevliga promenadstråk genom parker och ut mot både skogsmiljö och öppna landskap.

Närliggande Sätuna Torg genomgår just nu en totalrenovering där ett nytt torg planeras med nya affärslokaler och verksamheter.

I Märsta Centrum finns ett större utbud av närservice, livsmedelsbutiker, gym, apotek, systembolag, restauranger och shopping.

Kommunikationer

Från Södergatan når du snabbt och enkelt Märsta Station. Bussar går längs Södergatan. På stationen sammanstrålar bussarna för att sedan gå ut i Märsta, till Sigtuna och till Arlanda. Snabbtåg (SJ) går till Stockholm och Uppsala på ca 20 min vardera. Även pendeltåg går till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Arlanda når du från Märsta Station på ca 16 min med buss.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 369 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, telefon och bredband.
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är individuella och baseras bl.a. på den boendes förbrukning samt vilket avtal som finns med el- och försäkringsbolag.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
År 2026: 1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
År 2026: 592 kr
Andel i förening
0,54293
Andel av årsavg.
0,0054866
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Information från BRF 6/3-2026: Vi har inte planer att höja just nu. Men med största sannolikhet kommer vi att höja närmaste året. Detta med tanke på att vi räknar med räntehöjningar, och att vi drabbats av oförutsedda renoveringsbehov av fasader och tak.

Området
Märsta Centralt  i sigtuna

Märsta Centralt

Märsta - centralt boende och nära till allt!


01
Fördelar med området
Barer Bowling Bussar Sportbar Sport och friluftsliv Caféer Rikt kulturliv Restauranger Stort shoppingutbud Ishall Parker/Grönområden Tågstation Simhall Gym

02
Området

Som boende i centrala Märsta har man nära till allt även till naturområden. Här finns flerfamiljshus med bostadsrätter, hyresrätter och friliggande villor.


03
Fritid och närservice

Märsta erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. För motion finns det träningsanläggningar SATS, Fitness24seven och Träna Mera i centrala Märsta. Flera promenadstråk, idrottsarena Midgårdsvallen och Midgårdsbadet med det första utomhusbadet i Sverige och i Norden, med biologiskt reningssystem. Det finns även intill Märsta centrum en ishall.
På promenadavstånd ligger Märsta centrum med flera livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, banker, butiker, apotek och systembolag samt bibliotek, konsthall och på Stockholmsvägen finns en biograf.
På Kulturum vid Arlandagymnasiet anordnas emellanåt konserter och föreställningar som är öppna för allmänheten.
För mer information om kommunen vänligen besök www.sigtuna.se eller www.sigtunaturism.se.


04
Kommunikationer

Från Märsta centrum går det bussar ned till Märsta station som är knutpunkten för all lokaltrafik, buss och pendeltågstågstrafik. Från Märsta station kan man sedan fortsätta med pendeltåg mot Stockholm alternativt ta SJ:s tåg till Uppsala eller Stockholm. Det finns även bussar till Arlanda och Arlandastad som avgår från stationen. SL-kortet gäller i hela Stockholms län.


05
Förskolor och skolor

I Märsta finns det flera förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    554 m
    2 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.