Visas i vår/sommar - Ett av Duvnäs Utskogs absolut bästa gavellägen!
Framåt sommaren -26 kan vi bjuda in till visning på ett riktigt kanonställe i omtyckta Duvnäs Utskog.
På en mindre återvändsgränd som inte har mycket trafik alls ligger här radhusen runt en fin innegård. På gaveln på nummer 58 ligger man längst in till ett obebyggt skogsparti och med gångstigarna ned mot promenadstråken och nyrenoverade lekparken "Cirkusparken". Här finns tre sovrum varav två på nedre plan och ett på övre. Två uteplatser, en mot entrésidan och en mot den gröna baksidan. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning och har mycket ljusinsläpp. Stora ytor nere med tvättstuga och klädkammare och förvaring.
Intill Duvnäs Utskog breder sig Nyckelvikens naturreservat ut sig och det är aldrig långt till klipporna ovanför Stockholms inlopp med all båttrafik. Bussarna 409 och 449 trafikerar utanför mot Slussen via Nacka Forum eller direkt via motorvägen. Resorna in till stan är därför bekväma. Ektorps centrum ligger närmast med ett flertal butiker och bageri. Annars är det Nacka Forum och Sickla köpkvarter som är Nackabornas favoritmål för shopping och nöje.
Flytta till Nacka Kommun - som den gamla sloganen från 90-talet sa: "Mellan storstad och skärgård"!
Kontakta mäklaren redan idag för mer information om förhandsvisningar. Interiörbilder kommer. Välkomna!
Har du några frågor?
Kontakta Fredrik för mer information kring Rudsjövägen 58.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Ett av Duvnäs Utskogs allra bästa lägen - helt privat mot skog!
Solig och vacker framsida.
Hörnan på Rudsjövägen 58.
Gaveltomten öppnar upp möjligheter för "villalivet" med både studsmatta, barnpool och fotbollsmål?
Baksidan är lummig och grön - nedanför går stigarna som leder till stora lekparken.
Klipphällar med planteringar.
Välkommen till Rudsjövägen och ett absolut toppläge!
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
246 kvm
4 (3 sovrum)
NACKA SICKLAÖN 23:21
02
Byggnadssätt
Tvåplans radhus i souterräng.
1969
26
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2022
- nytt klinker + golvvärme i hall.
- ny toalett nedre badrum
- nytt kök + kylskåp, frys.
- ommålad tvättstuga med ny tvättbänk, diskho och kranar.
- alla innerdörrar bytta.
- alla lister bytta.
- ny elcentral och ny el dragen i hela huset.
- alla tak + väggar ommålade i hela huset
- ny tapet nedre sovrum
- nya golv hela övervåningen
- nytt rum byggt övervåningen
03
Gemensamhetsanläggningar
Nacka sicklaön ga:1, Nacka sicklaön ga:2
04
Tomt/Servitut
246 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: parkering väg
S 69, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2024-02-14)
01
4 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 814 000 kr
2 793 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 354 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 814 000 krMarkvärde
2 793 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 354 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö779 m3 min4 min15 min
-
Hav507 m3 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.