Kommande försäljning

Rudsjövägen 58

Sparad

Duvnäs Utskog— Nacka

Rudsjövägen 58


Kommande försäljning

Nacka - Duvnäs Utskog

Visas i vår/sommar - Ett av Duvnäs Utskogs absolut bästa gavellägen!

Framåt sommaren -26 kan vi bjuda in till visning på ett riktigt kanonställe i omtyckta Duvnäs Utskog.

På en mindre återvändsgränd som inte har mycket trafik alls ligger här radhusen runt en fin innegård. På gaveln på nummer 58 ligger man längst in till ett obebyggt skogsparti och med gångstigarna ned mot promenadstråken och nyrenoverade lekparken "Cirkusparken". Här finns tre sovrum varav två på nedre plan och ett på övre. Två uteplatser, en mot entrésidan och en mot den gröna baksidan. Vardagsrum och kök ligger i öppen planlösning och har mycket ljusinsläpp. Stora ytor nere med tvättstuga och klädkammare och förvaring.

Intill Duvnäs Utskog breder sig Nyckelvikens naturreservat ut sig och det är aldrig långt till klipporna ovanför Stockholms inlopp med all båttrafik. Bussarna 409 och 449 trafikerar utanför mot Slussen via Nacka Forum eller direkt via motorvägen. Resorna in till stan är därför bekväma. Ektorps centrum ligger närmast med ett flertal butiker och bageri. Annars är det Nacka Forum och Sickla köpkvarter som är Nackabornas favoritmål för shopping och nöje.

Flytta till Nacka Kommun - som den gamla sloganen från 90-talet sa: "Mellan storstad och skärgård"!

Kontakta mäklaren redan idag för mer information om förhandsvisningar. Interiörbilder kommer. Välkomna!

Boarea/biarea
100/18 kvm

Tomtarea
246 kvm

Rum
4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp
Tvåplans radhus i souterräng,

Har du några frågor?

Kontakta Fredrik för mer information kring Rudsjövägen 58.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

18 kvm

Tomtarea

246 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NACKA SICKLAÖN 23:21


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplans radhus i souterräng.

Byggnadsår

1969

Standardpoäng

26

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

2022
- nytt klinker + golvvärme i hall.
- ny toalett nedre badrum
- nytt kök + kylskåp, frys.
- ommålad tvättstuga med ny tvättbänk, diskho och kranar.
- alla innerdörrar bytta.
- alla lister bytta.
- ny elcentral och ny el dragen i hela huset.
- alla tak + väggar ommålade i hela huset
- ny tapet nedre sovrum
- nya golv hela övervåningen
- nytt rum byggt övervåningen


03
Gemensamhetsanläggningar

Nacka sicklaön ga:1, Nacka sicklaön ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

246 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: parkering väg

Planbestämmelser

S 69, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-31, Senast ändrad: 2024-02-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 814 000 kr

Markvärde

2 793 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 5 354 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 607 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 814 000 kr
Markvärde
2 793 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 5 354 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    779 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    507 m
    3 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.