Klippgatan 6B
Klippgatan 6B
Tommy Beijer, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Beijer

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Klippgatan 6B

Utgångspris

3 750 000 kr


Utgångspris

3 750 000 kr



Kvisthamra - Centralt— Norrtälje

Klippgatan 6B


Kommande försäljning
Utgångspris
3 750 000 kr

Kvisthamra - Centralt— Norrtälje

Radhus med närhet till bad och centrum i Norrtälje

Välkommen till detta radhus på Klippgatan 6B beläget mitt i det populära området Kvisthamra i Norrtälje. Med 5 rum och 107 kvm boarea erbjuder detta hem en bekväm och önskvärd livsstil för både stora och små familjer.

Den centrala placeringen ger enkel tillgång till allt som Norrtälje har att erbjuda inklusive butiker, restauranger, skolor och kommunikationer. Dessutom ligger detta radhus bara en kortare promenad bort från badplatsen, vilket gör det till en perfekt plats för den som vill njuta av sommardagar på stranden.

Planlösningen ger en praktisk grund med sovrummen uppe och ger utrymme för både vardagsrum och matplats på entrèplan. Köket är funktionellt med plats för matbord. Här har ni utgång till altanen på baksidan och även trädgården.

Sammanfattningsvis är detta radhus på Klippgatan 6B en fantastisk möjlighet att äga ett vackert hem som ger dig en bekväm livsstil i hjärtat av Norrtälje.

Välkomna att ta kontakt för en visning!


Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea
107 kvm
Driftkostnad
55 697 kr/år
Tomtarea
235 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

235 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE STOMMEN 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus i två plan

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä, betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts och träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med plåtbeklädnad

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme med vattenburna radiatorer

Renovering omarbetning etc

2004 Byte av spis.
2011 Byte av alla fönster och dörrar. (Mockfjärd)
Lade även ny marksten.
2012 Relining av avloppsledningar.
2011/12 Nya toalettstolar.
2013 Ny tvättmaskin.
2016 Ny kyl/frys.
2020 Ny diskmaskin.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-17

Besiktningsman

Börje Enblom


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan på baksidan med tak.
Stenplattor på framsidan i kvällssol.
Balkong i västerläge på övre plan.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje stommen ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

235 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan för norrtälje stad, Stadsplan (Beslutsdatum: 1914-08-24, Senast ändrad: 2021-05-28)

Samfällighet

Norrtälje stommen s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 219 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 137 000 kr

Markvärde

1 082 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Uppvärmning

48 000 kr/år

Försäkring

4 728 kr/år

Elkostnad

1 933 kr/år

Årlig elförbrukning

895 kWh/år

Hushållsström

1 036 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 697 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 222 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmning ingår vatten och avlopp, sophantering samt fjärrvärme som fördelas på en kostnad om 4 000kr/mån. Från det sätts 700kr av till reparationsfond för samtliga fastigheter.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 146 430 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 219 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 137 000 kr
Markvärde
1 082 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Uppvärmning
48 000 kr/år
Försäkring
4 728 kr/år
Elkostnad
1 933 kr/år
Årlig elförbrukning
895 kWh/år
Hushållsström
1 036 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 697 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 222 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmning ingår vatten och avlopp, sophantering samt fjärrvärme som fördelas på en kostnad om 4 000kr/mån. Från det sätts 700kr av till reparationsfond för samtliga fastigheter.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 146 430 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lisa's Bistro

280 m


Happy Shitty Day

310 m


s/s Norrtelje

319 m


Bistrot di famiglia ristorante

323 m


WineandDineNorrtälje

329 m


fritidshemmet Jollen

212 m


Kvisthamraskolan

218 m


Fritidshem Kajutan

218 m


Montessoriförskolan Amorinen

237 m


Mias Gullebo

241 m


Lidl

1,48 km


Stora Coop Norrteljeporten

2,17 km


Tempo

5,1 km


Arholma Handel

24,66 km


Örtagårdsgatan

167 m


Kvisthamragatan

220 m


Kvisthamraskolan

278 m


Norrtälje hamn

289 m


Ekskogen station

30,1 km


Frösunda station

33,69 km


Faringe station Lennakatten

38,06 km


Åkersberga station

38,53 km


Lindholmen station

38,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    234 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    1,41 km
    7 min
    9 min
    29 min
  • Hav
    235 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Örtagårdsgatan
    167 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.