Lägenhet till salu på Baldersgatan 8B, Lgh 1.1201 i Övre bryggårdsgärdet

Nyproduktionsprojektet: Lugnets Oas

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Övre bryggårdsgärdet,
Norrtälje,
Nyproduktion

Baldersgatan 8B, Lgh 1.1201

Boarea

54 kvm

Avgift

3 500 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Välplanerad med balkong åt väster för kvällssol

I väster ligger denna stilrena tvåa med öppen planlösning och ljusinsläpp från två håll. Lägenheten har Ett stort badrum med tvätt- och förvaringsmöjligheter. Ett härligt och rymligt sovrum där du får plats med en dubbelsäng samt platsbyggda garderober med skjutdörrar för möjlighet till mycket förvaring.

Pris

2 300 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välplanerad med balkong åt väster för kvällssol

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Säljare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Erik Moberg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Carina Säll

Säljare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Norrtälje

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 12 bilder

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Genomgående hög grundstandard med möjlighet att göra tillval för att sätta din egna personliga prägel på din bostad. Säkerhetsklassad dörr, takhöjd 2.5 meter, släta vita innerdörrar, fönsterbänkar av natursten, kök med spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, spiskåpa, separat kyl och frys alternativt kombinerad kyl/frys enligt ritning, bänkskivor i laminat, rostfri slät diskbänk och stänkskydd av kakel, tapetserade väggar och målat tak, helkaklade badrum med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin, bänkskiva, väggskåp, ovan vitvaror. Kommod med handfat och spegelskåp med belysning.

Fakta

Beskrivning

Boarea

54 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 6

Tillträde

Kvartal 4, 2024 -kvartal 1, 2025

Byggnadssätt

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Så här byggs ditt hus:

GRUNDLÄGGNING Betongplatta.
STOMME Bärande golv/bjälklag och väggar i betong samt pelare av stål i fasad.
YTTERVÄGGAR Utfackningspartier av träreglar med ytskikt av i huvudsak puts, träpanel kan förekomma vid balkonger samt sten/klinkermaterial kan förekomma i sockelvåning.
LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR Betong alternativt gipsskivor på stålstomme (akustik- och brandavskiljande).
MELLANBJÄLKLAG Betong.
FÖNSTER OCH FÖNSTERDÖRRAR Träkarmar med aluminiumbeklädd utsida eller likvärdigt.
BALKONGER Prefabricerade balkonger i betong.
TAK Takpannor.
MELLANVÄGGAR Gipsskivor på regelstomme. Väggar i våtrum med skivor godkända för ändamålet. Isolerade väggar runt bad-, dusch- och tvättutrymmen samt huvudsovrum.
ENTRÉPARTIER Partier utrustade med elektroniskt låssystem.
HISS Trapphus utrustas med hiss.
POST Posten levereras till postboxar i entrén och morgontidningen levereras till tidningshållare utanför lägenheten.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburna radiatorer/element anslutna till fjärrvärme.

Frånluftsventilation med värmeåtervinning. Tilluft via friskluftsintag i fasad bakom radiatorer.

Samtliga eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Hushållsel i respektive lägenhet mäts separat.

Allmän information

OASEN RYMMER LJUSA, LUFTIGA LÄGENHETER från ett till fyra rum och kök. Alla med öppen planlösning och egen balkong eller uteplats. Unikt för Oasen är att det förutom vanliga lägenheter även inrymmer de tre bostadstyperna bokal, eget våningsplan och vindslägenhet i etage. Boenden för dig som är ute efter något unikt och exklusivt. Bokal är en boendetyp med bostad och lokal i ett. Här kan du som exempelvis är småföretagare ha kontor/showroom i en lokal med imponerande
fönsterpartier i gatuplan och en avskild bostadsdel en trappa upp. Väljer du boendetyp eget våningsplan bor du så ostört du kan i ett flerbostadshus. När du parkerat bilen i garaget åker du direkt upp till din våning med exklusiv hissaccess. Här bor du med ryggåstak som ger en härlig rymd, ett spatiöst master bedroom med både walk-in-closet och eget badrum.

Vindslägenheten i etage är en smart planerad bostad där de sociala ytorna ligger i nedre våningsplanet tillsammans med en härlig balkong ut mot den gröna innergården. På det övre våningsplanet ligger en avskild sovavdelning med generösa sovrum, klädkammare och ett stort badrum med tvättfaciliteter. Här finns det även möjlighet att inrätta ett minikök för morgonkaffet, alternativt för att kunna skilja av en del av övre planet till uthyrning eller generationsboende. Vindsplanet har även en separat ingång från trapphuset.

Övriga utrymmen

FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i källarplan. Där finns också barnvagns-/rullstolsförråd och cykelrum. Utvändiga cykelställ på gård.
UTEPLATS Uteplatser förses med marksten.
SOPHANTERING Sop-/miljörum anordnas i gatuplan.
PARKERING Garage under gårdsbjälklag i källarplan med access från alla trapphus.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna förses med tv-, telefoni- och internetmöjligheter.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Under huset finns parkeringsgarage med hissaccess till alla trapphus och laddmöjlighet både för bil och elcykel.

Övrigt

Centralt läge med gångavstånd till Norrtäljes mysiga stadskärna. Här finns all service man behöver.

Ekonomi

Avgift

3 500 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tappvarmvatten och hushållsel tillkommer

Upplåtelseform

Bostadsförening

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Lugnets Oas

Området

ALLDELES INTILL BUSSTORGET, nära till kommunikationerna med en lugn innergård, pågår nu ett byggprojekt i två etapper där Oasen är först ut. Här ligger sedan tidigare den pastellfärgade bostadsrättföreningen Kristallen och med det sista huset, fördelat på två etapper, gör man nu kvarteret Niord komplett. Oasen, och även Lugnet som andra etappen heter, får fasader i både puts och träpanel i tre nyanser av grått/brunt. Med hjälp av de karamellfärgade balkongräckena i aluminium plockar man upp pastellen i Kristallen och kompletterar helhetsbilden med ett mer samtida uttryck. När allt står klart blir det totalt 55 lägenheter fördelat på fyra trapphus. Här vill man skapa en levande känsla i gatubilden genom att lägga två bokaler och en kommersiell lokal i markplan längs med Baldersgatan. I skydd av huset ligger en rogivande innergård som enkelt nås av alla boende. En gemensam grön oas med ett lokalt omhändertagande av dagvatten, skyddade uteplatser och en mindre lekyta för barn och barnbarn.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Ekonomi

Avgift :

3 500 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tappvarmvatten och hushållsel tillkommer

Upplåtelseform :

Bostadsförening

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Roslagens Bygg & Villamontage AB
  
  291 m
- På Grillen Steakhouse
  
  360 m
- Ran Mae -Thai Roslagen
  
  366 m
- Pizzeria Pasta experten
  
  381 m
- Lilys Kök & Bar
  
  398 m
- Svanberga fritidshem
  
  291 m
- Montessoriförskolan Bambino
  
  327 m
- Atmajala Cafe, SUP och Yoga
  
  353 m
- Samhällsvetenskapsprogrammet inriktning samhällsvetenskap
  
  408 m
- SAINT
  
  423 m
- Lidl
  
  588 m
- Stora Coop
  
  1,98 km
- Tempo
  
  6,07 km
- ICA Nära
  
  13,98 km
- Norrtälje Kommun, Socialförvaltning
  
  152 m
- Norrtälje busstation
  
  179 m
- Diamantgatan
  
  185 m
- Bylero
  
  191 m
- Norrtälje Bussterminal
  
  214 m
- Ekskogen station
  
  29,69 km
- Frösunda station
  
  33,28 km
- Faringe station Lennakatten
  
  37,08 km
- Lindholmen station
  
  38,46 km
- Åkersberga station
  
  38,54 km