Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med attraktivt läge i Norrtälje. Här bor du bekvämt med närhet till stadskärna, service och kommunikationer, ett boende för dig som vill ha allt inom räckhåll.

Bostaden om 57,3 kvm erbjuder en effektiv och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Redan i hallen möts du av goda förvaringsmöjligheter i flera garderober samt plats för avhängning.

Sovrummet är lugnt beläget mot innergården och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler.

Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring. Vid fönstret finns plats för matbord, en ljus och trivsam plats för såväl vardagsmåltider som middagar i gott sällskap.

Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, spegelskåp och handdukstork, allt för en smidig vardag.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och lättmöblerat, med plats för både soffgrupp och kontorsyta. Stora glaspartier ger ett fint ljusinsläpp och förstärker den öppna och luftiga känslan.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i västligt läge som blir ett naturligt extra rum och förlänger bostadens ytor under stora delar av året. Här sitter du skyddat med utsikt över stadens siluett, en ljus och inbjudande plats att följa dagen från morgonkaffet till dagens sista solstrålar.

Här bor du med kort avstånd till Norrtälje stadskärna som erbjuder ett levande utbud av butiker, restauranger, caféer, matbutiker och service. Stadskärnan präglas av charmiga kvarter, småskaliga butiker och en trivsam atmosfär där du enkelt uträttar vardagens ärenden eller njuter av en middag på stan. I närområdet finns även fina promenadstråk längs vattnet samt hamnområdet som blivit en naturlig mötesplats.

Goda kommunikationer för den som pendlar finns i närheten som tar dig smidigt till Stockholm och övriga delar av Roslagen.

Ett bekvämt och lättskött boende i ett attraktivt läge, perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till allt.

Utgångspris

1 595 000 kr

Boarea

57.3 kvm

Avgift

2 117 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 10 maj 15:00 — 15:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna i förväg för att säkerställa att ni får eventuell uppdaterad information inför visningen. Tack på förhand, jag ser fram att träffa er!

Har du några frågor?

Kontakta Linnea för mer information kring Bältartorpsgatan 11A.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Linnea Sjöstedt

Ansvarig mäklare

070-460 60 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

19 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober.

KÖK
Kök i vinkel med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor. Fint ljusinsläpp från fönster med utsikt mot innergården. Här finns även plats för matbord för 4–6 personer.

VARDAGSRUM
Ljust och inbjudande vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbel och kontorsyta. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i västläge.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

57,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

019

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Utförda renoveringar

Nytt golv har lagts och nya golvlister har monterats i hallen.

04 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-09

Besiktningsman

Jimmy Östling

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband betalas via månadsavgiften.

06 Balkong

Stor inglasad balkong i västligt läge och fri utsikt över Norrtälje stad.

07 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns 9 st varmgarageplatser, 22 parkeringsplatser med motorvärmare samt 19 parkeringsplatser
utan motorvärmare för uthyrning till medlemmar (vara av 9 st är försedda med elstoplar för laddbilar)

2 st tvättstugor på Floragatan 1B.

08 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 500 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats med elstolpe: 350 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 44st parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

2 117 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften om 2117 kr / månad ingår, tvättstuga (2 st på Floragatan), förråd, kabel-tv, bredband.

Föreningen har retroaktivt IMD-debitering, Balkongavgift samt Värmeavgift som tillkommer, se under driftkostnader.

Försäkring

178 kr/mån

Hushållsström

394 kr/mån

Värmeavgift

860 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Balkongavgift

710 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

2 142 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har retroaktivt IMD-debitering.

Försäkring

Försäkring BRF
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjenside till en kostnad av 125 663 kronor per år.
Föreningen har kollektivt tecknat bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Uppgifter enligt 2025 årsredovisning.

Försäkring bostaden
Säljarens har Hemförsäkring Extra, via IF (178 kr / mån).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0100887

Andel av årsavg.

0,0100887

Andelstal insats

0,8216

Kommentar, andelstal

Andelstal baserat på andel av årsavgift.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte fattat något beslut om att höja avgiften.

Föreningen

01

Benämning

Brf Castor. I föreningen finns 77 lägenheter och 11 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Andelsägande är tillåtet.
77 st lägenheter varav 11 st lokaler.
Säkerhetsdörrar och postfack.

Utförda renoveringar

Energibesparande åtgärder har vidtagits: Isolering av vindar, sensorbelysning i trapphus och källare. Stambytt.

Se specifikation i årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga och cykelrum finns i föreningen. Förråd till alla lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

256 373 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Ekonomisk plan

Årsredovisning 2025

Renoveringsbeskrivning - Bostadsrättsföreningens

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Hemsida Brf

Brf Soltornet Hemsida

Ekonomi

Avgift

2 117 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Försäkring

178 kr/mån

Hushållsström

394 kr/mån

Värmeavgift

860 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Balkongavgift

710 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

2 142 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har retroaktivt IMD-debitering.

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0100887

Andel av årsavg.

0,0100887

Andelstal insats

0,8216

Kommentar, andelstal

Andelstal baserat på andel av årsavgift.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte fattat något beslut om att höja avgiften.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Norrtälje

Här bor du med närheten till allt, stads pulsen och naturen - bästa av två världar helt enkelt!

01 Fördelar med området

Restaurangtätt Motionsspår Bio Sportevenemang Restauranger Stadspuls Hundvänligt Caféer Bowling Bussar Barnvänligt Badstrand Båtliv Parker/Grönområden Liv i rörelse

02 Omgivning

Centrala Norrtälje erbjuder mängder av restauranger och caféer, shopping, service, skolor och förskolor. Allt du behöver för både vardag och nöjen! Ett sten kast bort finner du hamnen, här skapas en naturlig förlängning av Norrtäljes stadskärna, där Sjötullstorget binder ihop den gamla stadsdelen med den nya. I de nybyggda kvarteren finner du populära restauranger med fantastiska uteserveringar, torghandel och grönska!

03 Sport och fritid runt hörnet

Området erbjuder en aktiv livsstil. Här finns flertalet gym, funktionell idrottsanläggning, padel banor och badhus. För den som vill promenera eller motionera utomhus finns vackra promenadstråk längs Norrtälje ån ut mot Lommarbadet med kringliggande skog och natur, eller hamn promenaden längs Norrtälje hamn vidare ut mot Borgmästarholmen och Kärleksudden.

04 Norrtälje kommun

Kommunen har massvis att erbjuda, exempelvis Grisslehamn som även kan liknas vid ett sommarparadis med bad och övriga aktiviteter vid Ålands hav. GMSS anordnar kurser för segelbåt och olika jolletyper. På närliggande tennisbanor finns en aktiv klubb med utbildningsverksamhet. Varje år genomförs Postrodden med gamla bruksbåtar vilka rors och seglas mellan posthusen i Grisslehamn och Eckerö. En stor folkfest!

I övrigt erbjuder kommunen härliga dagsutflykter, vackra naturområden och en hel del aktiviteter både på land och till havs!