Till salu

Bangårdsgatan 15

Utgångspris

3 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 650 000 kr

Boka visning

Centralt Norrtälje stad— Norrtälje

Bangårdsgatan 15

Till salu

Utgångspris

3 650 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Centralt Norrtälje stad

Trevlig stadsvåning om 109 kvm med inglasad balkong i centrala Norrtälje!

Mitt i hjärtat av Norrtälje ligger denna välskötta och rymliga fyrarummare om hela 109 kvm – perfekt för dig som söker ett bekvämt och centralt boende med närhet till både stadsliv och grönskande innergård. Här har endast en ägare bott sedan huset uppfördes 2009, vilket märks i det välbevarade skicket och den ombonade känslan.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med tre bra sovrum, generösa sociala ytor och gott om förvaring. I hallen möts du av en välkomnande entré med plats för ytterkläder, garderob samt en stor klädkammare. Genomgående ekparkett och ljusa ytskikt skapar en trivsam och hemtrevlig atmosfär.

Det ljusa och rymliga köket är stilrent med vita skåpluckor, ljusgrått kakel och arbetsytor i tålig laminat. Här finns full maskinell utrustning från 2009 och en stor matplats intill fönstret. Från köket nås den härliga inglasade balkongen på ca 10 kvm, med utsikt mot innergårdens grönska – just nu i sprakande höstskrud.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier och plats för flexibel möblering. Här samspelar ljus, rymd och funktion på ett sätt som gör det enkelt att trivas.

Tre sovrum i olika storlekar gör bostaden idealisk för både barnfamiljen, paret med behov av hemmakontor eller för dig som helt enkelt önskar gott om plats.

Lägenheten erbjuder två helkaklade duschrum – ett större badrum utrustat med både tvättmaskin, torktumlare och badkar för extra komfort, samt ett mindre duschrum med dusch och wc, perfekt som gästbadrum eller för familjens behov.

Lägenheten har dessutom förråd i källaren, hiss från markplan och möjlighet till garageplats direkt under huset.

Föreningen är välskött med god ekonomi – avgiften har sänkts flera gånger, vilket ger långsiktig trygghet.

Här bor du ett kvarter från Norrtälje busstation med utmärkta kommunikationer, och med gångavstånd till mataffärer, butiker, caféer och restauranger.

Välkommen till en mycket fin våning som passar lika bra för barnfamiljen som för den som vill bo tryggt, bekvämt och centralt – med allt Norrtälje har att erbjuda precis runt hörnet.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se

Utgångspris

3 650 000 kr

Boarea

109 kvm

Avgift

6 562 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 19 oktober 15:00 — 15:00

Anmälan krävs

Boka

Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna till visningen, tack.

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Bangårdsgatan 15.

Anmäl intresse

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare

Tel:

070-755 57 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

109 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

01542

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2007

Kommentar, byggnad

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningar tillsammans med Brf Terrassen 1 och Brf Terrassen 2 avseende underbyggt garage, garageport, innegård, belysning, ledningar för el-, värme, dag- och
spillvatten samt andra för fastigheten erforderliga gemensamma anläggningar

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Önskas högre hastighet får man sluta eget avtal med Telia med möjlighet upp till 1000 Mbit/s.

04 Övrigt

Barnvagnsförråd
Det finns 2st. barnvagnsförråd.
Ett rum på garageplanet, Bangårdsgatan 13.
Ett rum på garageplanet, Bangårdsgatan 15
I mån av plats kan även cyklar och rullatorer förvaras i dessa.

Bredband
250 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Önskas högre hastighet får man sluta eget avtal med Telia med möjlighet upp till 1000 Mbit/s.

Terrassengaraget i Norrtälje AB
Bostadsrättsföreningarna Terrassen 2 och 3 har gemensamt bildat Terrassengaraget i Norrtälje AB och har köpt kommunens garage på Grönlandsgatan. Avsikten är att hyra ut parkeringsplatser till medlemmar och andra som är intresserade av en parkeringsplats i centrala Norrtälje.
Kontakt email: styrelsen@terrassengaraget.se

Grovsopor
I vårt återvinningsrum kan vi endast lämna sådant som tydligt framgår av den information som finns uppsatt i rummet. Endast småelektronik kan lämnas i återvinningsrummet. Ej TV-apparater datorer och dylikt.

Grönytor och garage
Vi har två gemensamhetsanläggningar.
GA1 där vi tillsammans med Terrassen 1 och 2 samverkar kring garaget.
GA2 där vi tillsammans med Terrassen 2 samverkar kring våra gemensamma grönytor.

Hemförsäkring
Hemförsäkringen "Tillägg för bostadsrätt" ingår i föreningens kollektiva försäkring som tecknats hos Trygg Hansa.

Interflora
Interflora hyr vår affärslokal.

Telia
Föreningens avtal med Telia är Telia Bredband, Tv samt Bredbandstelefoni via fiber - Triple-play kollektiv anslutning.
Tv från Telia, Tv-paket kollektiv lagom.
Vid fel/frågor kontakta Telia på Tel: 020-240 250

Ekonomi

01

Avgift

6 562 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, VA med varmvatten, sophämtning, förråd. Tillkommer trippelplayanslutning (TV, bredband, ip-telefoni) 200 kr, Telia ca 50 kr/mån och hushållsel ca 200 kr/månad med 1 person i hushållet. Föreningen har tecknat kollektiv försäkring som ingår i månadsavgiften så du behöver ej teckna bostadsrättstillägg i din hemförsäkring.

Telia och trippelplayanslutning

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

250 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,025286

Andel av årsavg.

0,25123

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Terrassen 3. I föreningen finns 48 lägenheter.

Allmänt

Garageplats hyrs enligt separat avtal och tillhör ej lägenheten, önskar en medlem garageplats så anmäler man intresse till styrelsen som hanterar kölista.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns 2st. barnvagnsförråd.
Ett rum på garageplanet, Bangårdsgatan 13.
Ett rum på garageplanet, Bangårdsgatan 15
I mån av plats kan även cyklar och rullatorer förvaras i dessa.
Styrelsen har antagit gemensamma ordningsregler för garage med Terrassen 1 & 2. Ordningsreglerna skickas ut till de som hyr garageplats.
Föreningens cykelrum finns i källaren på Billborgsgatan 19.
För att underlätta när man tar in/ut cyklar via dörren som leder ut mot den yttre trappan går det att ställa upp dörren manuellt. På dörrstängaren i dörrens överkant finns en liten skjutregel som gör att dörren kan låsas i uppställt läge.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området