Sommaridyll!
Välkommen till ett riktigt sommaridylliskt smultronställe där omsorg, trivsel och välskötta miljöer står i centrum. Det charmiga röda huset med vita knutar ligger inbäddat i en lummig och välplanerad trädgård som erbjuder en perfekt kombination av grönska, insynsskydd och öppna plana ytor för lek, odling och sociala stunder.
Här märks det direkt att både hus och tomt har tagits om hand med kärlek genom åren. Bostaden erbjuder två trivsamma sovrum, ett ljust och välkomnande allrum samt ett funktionellt kök som blir den naturliga samlingsplatsen för familj och vänner. Duschrum med separat separett ger en praktisk lösning för fritidsboendet.
Den generösa altanen under tak förlänger utesäsongen och blir en självklar plats för avkoppling från tidig vår till sen höst. På tomten finns dessutom ett gästhus som ger extra sovplatser för övernattande gäster samt ett förråd för smidig förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och fritidsutrustning.
Fastigheten har eget vatten, BDT-avlopp, luftvärmepump och goda förutsättningar för ett bekvämt och lättskött boende.
Läget i Frötuna Björknäs är uppskattat för sin naturnära och rofyllda miljö med närhet till Roslagens vackra skärgård, badplatser, båtliv och fina strövområden. Här bor du med lugnet runt knuten samtidigt som Norrtäljes charmiga stadskärna med service, restauranger och handel nås på bekvämt avstånd. Ett perfekt tillfälle för dig som söker en välskött fritidsfastighet där det bara är att flytta in och börja njuta av livet i Roslagen.
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Björknäs backväg 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ordning och reda, helt och rent är känslan!
Ordning och reda, helt och rent är känslan!
Plan och fin tomt, perfekt för lek och spel eller varför inte odling!
Flera härliga utemiljöer att vistas i.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 367 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS 2:55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus/fritidshus
1968
19
Krypgrund
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
BDT-avlopp
El, luftvärmepump samt braskamin.
2007 – Gäststuga uppfördes
2007 – Dränering utfördes
2014 – Nya hängrännor installerades
2017 – Trädäck vid gäststugan byggdes
2019 – Trädäck vid huset byggdes
2025 – Fönster renoverades
2026 – Vindskivor renoverades
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Altan under tak i anslutning till huset.
Altan intill gästhus.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Förråd
Det finns plats för flertalet bilar på uppfarten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje frötuna-björknäs ga:5, Norrtälje frötuna-björknäs ga:4, Norrtälje frötuna-björknäs ga:2
07
Tomt/Servitut
2367 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gummarön 1:1, björknäs 2:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-10, Senast ändrad: 2023-06-13)
01
1 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
396 000 kr
970 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
3 500 kr/år
2 300 kr/år
200 kr/år
8 300 kr/år
1700 kWh/år
5 200 kr/år
10 245 kr/år
3 000 kr/år
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
396 000 krMarkvärde
970 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
3 500 kr/årRenhållning
2 300 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
8 300 kr/årÅrlig elförbrukning
1700 kWh/årSamfällighet
5 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 245 kr/årUnderhåll
3 000 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 510 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö822 m2 min4 min15 min
-
Hav438 m2 min2 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.