Fin tvårummare med bästa solläge i Solbacka Strand
Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårummare med fantastisk balkong i härligt västerläge – ett hem att trivas i från första stund!
Här bor du bekvämt i en modern bostad med genomtänkta materialval, hög standard och en väl genomtänkt planlösning.
Läget är lugnt och harmoniskt samtidigt som du har närhet till allt du behöver i vardagen.
Det här är ett hem som erbjuder det lilla extra:
Fantastisk balkong i soligt västerläge
Optimal planlösning med sociala ytor
Hög standard och moderna materialval
Externt förråd i separat byggnad
Naturnära och rofyllt område
Nära mataffär, skolor och förskolor, stadsbuss och service
Fina promenadstråk i både skogs- och skärgårdsmiljö
Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar hemmet upp sig mot det ljusa vardagsrummet och köket i en social och öppen planlösning – perfekt för både vardag och umgänge.
Från vardagsrummet når du den generösa balkongen i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol under årets varmare månader. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden och en underbar plats för avkoppling.
Köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord. Sovrummet är harmoniskt och väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och förvaring.
Det helkaklade duschrummet är modernt inrett med klinkergolv och stilrena materialval. Tvättmaskin och torktumlare.
Här bor du i populära Solbacka Strand – ett omtyckt område med en perfekt kombination av stad, natur och skärgårdskänsla.
Längs Norrtäljeviken finns vackra promenadstråk som leder hela vägen in till centrum, samtidigt som naturreservatet Lindholmen och fina grönområden finns alldeles i närheten.
Stadsbussen avgår en kort promenad från bostaden och tar dig smidigt vidare till Norrtälje busstation med goda kommunikationer mot bland annat Stockholm. Förskolor, skolor och mataffärer finns också inom bekvämt avstånd.
Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats – varmt välkommen att anmäla dig till kommande visning!
Har du några frågor?
Kontakta Maria för mer information kring Maria Winkvists Väg 10 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maria
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 6
1206
02
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26
Jimmy Östling Saltsjöö-Boo Verket
03
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 20 st öppna parkeringsplatser och 20 st carportplatser. Båda platserna har motorvärmaruttag. Föreningen har även 6 laddplatser för elbilar. 2 av dessa finns utomhus och 4 av dessa finns i carportar.
Öppen parkeringsplats: 250 kr
Carport: 400 kr
Laddplats utomhus: 435 kr + elförbrukning
Laddplats i carport 635 kr + elförbrukning
01
4 173 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och förråd samt Tv och bredband. 13 tv-kanaler / 13 play-kanaler samt bredband 100/100 Mbit från Telia.
Varmvatten debiteras separat av föreningen kvartalsvis efter förbrukning.
4273 kr + 506 kr månad
Inklusive Värme, kallvatten, förråd. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Telia-TV, Fiber 100/100, och samfällighetsavgift .
Beloppet 506 kr redovisas som driftskostnad under ekonomi.
273 kr/mån
1200 kWh/år
134 kr/mån
506 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
913 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,2327
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har fattat beslut om en avgiftshöjning på 3 % med start den 1 juli 2026.
01
Brf Havsvyn. I föreningen finns 41 lägenheter.
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
694 119 kr
Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen. Om föreningen har tagit upp nya lån efter balansdagen kan det framgå av en not i årsredovisningen. Även en sådan skuld efter balansdagen ska ingå i beräkningen.
Avgift
4 173 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och förråd samt Tv och bredband. 13 tv-kanaler / 13 play-kanaler samt bredband 100/100 Mbit från Telia.Varmvatten debiteras separat av föreningen kvartalsvis efter förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
4273 kr + 506 kr månadInklusive Värme, kallvatten, förråd. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Telia-TV, Fiber 100/100, och samfällighetsavgift .
Beloppet 506 kr redovisas som driftskostnad under ekonomi.
Försäkring
273 kr/månÅrlig elförbrukning
1200 kWh/årHushållsström
134 kr/månObligatoriskt tillägg för Telia-TV, Fiber 100/100, samfällighetsavgift
506 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
913 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
2,2327Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har fattat beslut om en avgiftshöjning på 3 % med start den 1 juli 2026.
Solbacka Strand
På bara några få minuter bilresa från centrala Norrtälje har populära Solbacka Strand byggts upp. Här blandas villor, radhus och lägenheter och skapar en trevlig atmosfär intill Norrtäljeviken.
01
Fördelar med området
02
Ett härlig läge mellan stad och land
Solbacka Strand ligger i nordöstra Norrtälje. Närheten till stan i kombination med ett lugnt och avkopplande område vid vattnet är något som gör detta område verkligen attraktivt. Här glittrar Norrtäljeviken som tar dig vidare ut i Stockholms vackra skärgård. Lummig omgivning med idylliska kolonilotter. Med gångavstånd (ca 2 km) till centrala Norrtälje. Närmaste butik är Coop i Grind och där finns också en restaurang. Välkommen att bo i Solbacka Strand - granne med havet.
03
Skola
Norrgärdsskolan (F-6) ligger bara på några minuters gångavstånd.
04
Gång- och cykelväg till centrala Norrtälje
Från Solbacka Strand finns en gång- och cykelväg som leder till Norrtälje.
05
Strövområden
Intill området ligger Lindholmens naturreservat. Reservatet är ca 4 hektar och är en berg- och moränkulle bevuxen med lövträd.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav402 m3 min2 min8 min
-
Sjö1,97 km7 min12 min42 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.