Björnösund norra 21D / Björnösund / Norrtälje

Välskött vinterbonat fritidshus med sol hela dagen, 250 m från havet & båtplats

Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
77 kvm
Driftkostnad
15 735 kr/år
Tomtarea
3 081 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 13 apr 12:15-12:45

    Öppen visning / Anmäl dig gärna dig gärna då vi värnar om dig som kund

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Björnösund norra 21 D, ett välskött vinterbonat fritidshus i populära Björnösund, som kan nyttjas året runt. Stor och solig sydväst vänd natur-och trädgårdstomt om 3081 kvm med plan gräsyta och sol från morgon till kväll. På den inglasade verandan gör kvällssolen sig påmind. Huvudhuset om 77 kvm rymmer 3 bra sovrum, kök med vedspis och matplats för 4-6 personer i vackert burspråk, ett stort vardagsrum med Roslagsspis och vackert trägolv, kaklat duschrum med wc och tvättmaskin. Bara 250 meter från huset finns båtplats som ingår i fastigheten, perfekt badbrygga för morgon och kvällsdopp varma sommardagar. På gångavstånd 600 meter bort ligger fin barnvänlig badstrand i Hattsundet, fotbollsplan, boulebana och gemensamt midsommarfirande med dans, sång och lekar.

Huset står på en rogivande och stor trädgårdstomt med en vacker häck som skyddar mot insyn. Tillgänglig trädgård med många fina uteplatser och perenner som Ölandstok, smultron, vitsippor, vinbär, blåbär och lingon. Vidare på tomten finns förråd, gästrum, vedbod och carport. I området 5,6 kilometer bort finns året runt öppen matbutik, pizzeria, bensinstation och SL-buss som tar dig in till Norrtälje. Fastigheten lämpar sig väl för barn, perfekt beläget i Björnösunds hjärta. En timme från Stockholm och 15 minuter in till Norrtälje.

Missa inte samfällighetens hemsida www.bjornosund.se

Varmt välkommen till Björnösund norra!

Bilder
Sponsrade länkar
Fin badstrand
Båtplats ingår i fastigheten
Förråd samt carport
Förråd med gästrum
Badstrand vid Hattsundet
Båtplats
Fotbollsplan med gemensamt midsommarfirande
Fastighetskarta
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig hall med plats för ytterkläder och hallmöbel. Här finns också en garderob. Vita tapetserade väggar samt ljust laminatgolv.
  • Kök
    Ljust och trivsamt kök med matplats för 4-6 personer i vackert burspråk. Utrustat med vedspis, spis/ugn, köksfläkt, diskho, kombinerad kyl/frys. Vackert trägolv samt ljust tapetserade väggar.
  • Vardagsrum
    Intill köket ligger vardagsrummet med fin murstock och Roslagsspis. Stort och ljust härligt rum med fönster i två väderstreck, glasdörrar, utgång till inglasad veranda med öppningsbara fönster. I vardagsrummet ryms soffmöbler, soffbord, tv och bokhyllor. Vackert trägolv samt ljust tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Utgång till altan med ljuvlig morgonsol.
  • Duschrum
    Utrustat med wc, dusch, handfat, tvättmaskin, badrumsskåp, varmvattenberedare samt vädringsfönster. Vita kaklade väggar samt ljus våtrumsmatta.
  • Sovrum
    Plats för två enkelsängar, sängbord. Söt blommönstrad tapet samt trägolv.
  • Sovrum
    Plats för större säng, sängbord, skrivbord och byrå. Söt blommönstrad tapet samt trägolv.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    3 081 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE BJÖRNÖ 2:86
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Byggnadsår:
    1976
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1990
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Plintar, krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Fin murstock med insats Roslagsspisen. Fungerar, sotad 2016 senast.
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, sluten tank samt BDT
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, braskamin
  • Allmän information
    Samfällt sommarvatten finns också till fastigheten.
    Avloppet: 2 kubik septiktank
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber installerat och betalt.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad veranda med öppningsbara fönster och infravärme. Verandan ligger med rakt västerläge och förlänger den härliga utesäsongen. Gott om plats för utemöbler för 4-6 personer med fin utsikt över trädgården.
    Fin upphöjd uteplats med sydvästläge med vy över trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport
    Förråd med gästrumsdel
    Vedbod
  • Beskrivning, parkering
    På infarten finns plats för två bilar. I carporten ryms 1 bil samt gräsklippare. El finns framdragen.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:4, Norrtälje Björnö Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3081 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor och solig sydväst vänd natur- och trädgårdstomt om 3081 kvm. Plan och tillgänglig tomt som bjuder in till spel och lek, många uteplatser och utrymme för odling. Många fina perenner som Ölandstok, smultron, vitsippor, vinbär, blåbär och lingon.
  • Planbestämmelser
    Björknäs 4:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670310)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 458 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    867 000 kr
  • Markvärde:
    591 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1978
  • Uppvärmning:
    9 760 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 100 kr/år
  • Renhållning:
    3 020 kr/år
  • Sotning:
    455 kr/år
  • Vägav/Snö:
    800 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7520 kWh/år
  • Samfällighet:
    600 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 735 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 96 700 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Björnösund är ett mycket fint och trevligt fritidshusområde där flertalet av de boende valt att bosätta sig permanent. Och det kan man förstå! Bara ca 300 m från fastigheten har man möjlighet att lägga sin båt och på den södra delen finns badplats. Det finns härliga skogar för svamp och bärplockning.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Ta E18 mot Kapellskär. Vid Vreta handel svänger du vänster mot Björknäs, kör 4,5 km, sväng vänster till Sollarövägen, kör 2,2 km sväng höger mot Björnösund Norra , huset ligger som andra hus på höger sida.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 458 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
867 000 kr
Markvärde :
591 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1978
Uppvärmning :
9 760 kr/år
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
3 020 kr/år
Sotning :
455 kr/år
Vägav/Snö :
800 kr/år
Årlig elförbrukning
7520 kWh/år
Samfällighet :
600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 735 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 96 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wennström & Marketeg
    3,51 km
    Norrgärdet Restaurant & Catering
    5,39 km
    Vreta Pizzeria& Grill
    5,67 km
  • Skolor
    Rådmansö förskola
    3,54 km
    Rådmansö skola
    5,87 km
    Vätö förskola
    6,03 km
    Frötuna förskola
    6,75 km
  • Mataffärer
    Tempo
    5,61 km
  • Kommunikationer
    Storholmens sommarkoloni
    1,65 km
    Storholmen
    1,72 km
    Vissbole
    2,03 km
    Ilsholmen
    2,29 km
    Lunda brygga vägskäl
    3,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 174 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 767 m
  • 28 min
  • 1 tim 3 min
  • -
  • Hållplats - Storholmens sommarkoloni
  • 1,65 km
  • 27 min
  • -
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn