Behållare Behållare

Norrtälje - Björnö, Norrtälje
Björnövägen 40

Boarea
86.6 kvm
Avgift
5 636 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Unikt boende i medelhavsmiljö, trea med uteplats och balkong!

Unikt boende i medelhavsmiljö året runt. Ett av Sveriges grönaste seniorboende (45+). Nu finns äntligen en trerumsvåning i toppskick på 87 kvm i attraktiva Brf Bovieran! Föreningen har en fantastisk innergård med glasväggar och tak, som möjliggör dess tropiska miljö av palmer och andra växter som skapar en oas året om. Här bor ni i en välplanerad lägenhet fördelad på kök och vardagsrum i öppen planlösning med härlig rymd och fin utsikt över grönska. Utgång till rymlig balkong med morgon och förmiddagssol. Master bedroom med fönster ut mot vinterträdgården, generöst helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, ett gästrum/kontor samt en välkomnande hall med spegelgarderob samt en klädkammare. Trivsam uteplats vid entrén med utsikt över den vackra exotiska innergården. Bostaden har genomgående trestavig ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Det helkaklade duschrummet går i stilrent vitt och grått. Ett stort och bra förråd ingår om ca 4 kvm finns på samma plan som lägenheten.

I vinterträdgården möts ni på flera trevliga sittplatser och grupper för både boule, midsommarfirande eller bara en god kopp kaffe. Bekvämt och tryggt boende med hiss och larm. Lediga parkeringsplatser finns och möjlighet till extra parkering också. Bovieran är ett unikt koncept där du slipper regn och snö och kan njuta av den lummiga exotiska trädgården året runt. Där växer bl.a. olivträd, palmer och citrusträd. I samlingslokalen finns storbilds-tv där bl.a. filmkvällar ordnas. Möjlighet finns också att boka fotvård eller massage. En gästlägenhet finns att hyra till dina gäster med 4 bäddar, kök och stort duschrum för 200 kr/natt. När man bor i Bovieran känner man sig aldrig ensam men väljer själv vilken aktivitet man vill delta i.

Gemenskap och livskvalité är det många eftersträvar det som också uppskattas mest här. Att lägenheterna och föreningens allmänna utrymmen är helt anpassade för rullator eller rullstol är såklart ett stort plus. I området finns fina promenadstråk i vacker miljö och naturreservat. Björnö är ett nytt lugnt villaområde som etablerats med fokus på närheten till naturen, kanske till och med bor barnen i området och barnbarnen går i förskolan?
Varmt välkommen på visning och upplev en exotisk miljö!

Utgångspris
1 995 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Unikt boende i medelhavsmiljö, trea med uteplats och balkong!

Unikt boende i medelhavsmiljö året runt. Ett av Sveriges grönaste seniorboende (45+). Nu finns äntligen en trerumsvåning i toppskick på 87 kvm i attraktiva Brf Bovieran! Föreningen har en fantastisk innergård med glasväggar och tak, som möjliggör dess tropiska miljö av palmer och andra växter som skapar en oas året om. Här bor ni i en välplanerad lägenhet fördelad på kök och vardagsrum i öppen planlösning med härlig rymd och fin utsikt över grönska. Utgång till rymlig balkong med morgon och förmiddagssol. Master bedroom med fönster ut mot vinterträdgården, generöst helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin och torktumlare, ett gästrum/kontor samt en välkomnande hall med spegelgarderob samt en klädkammare. Trivsam uteplats vid entrén med utsikt över den vackra exotiska innergården. Bostaden har genomgående trestavig ekparkett och ljusa tapetserade väggar. Det helkaklade duschrummet går i stilrent vitt och grått. Ett stort och bra förråd ingår om ca 4 kvm finns på samma plan som lägenheten.

I vinterträdgården möts ni på flera trevliga sittplatser och grupper för både boule, midsommarfirande eller bara en god kopp kaffe. Bekvämt och tryggt boende med hiss och larm. Lediga parkeringsplatser finns och möjlighet till extra parkering också. Bovieran är ett unikt koncept där du slipper regn och snö och kan njuta av den lummiga exotiska trädgården året runt. Där växer bl.a. olivträd, palmer och citrusträd. I samlingslokalen finns storbilds-tv där bl.a. filmkvällar ordnas. Möjlighet finns också att boka fotvård eller massage. En gästlägenhet finns att hyra till dina gäster med 4 bäddar, kök och stort duschrum för 200 kr/natt. När man bor i Bovieran känner man sig aldrig ensam men väljer själv vilken aktivitet man vill delta i.

Gemenskap och livskvalité är det många eftersträvar det som också uppskattas mest här. Att lägenheterna och föreningens allmänna utrymmen är helt anpassade för rullator eller rullstol är såklart ett stort plus. I området finns fina promenadstråk i vacker miljö och naturreservat. Björnö är ett nytt lugnt villaområde som etablerats med fokus på närheten till naturen, kanske till och med bor barnen i området och barnbarnen går i förskolan?
Varmt välkommen på visning och upplev en exotisk miljö!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in till denna mycket fina bostad belägen två trappor upp med hiss. Bostaden har utmärkt läge och fin utsikt över den vintergröna trädgården.
Utanför entrén finns plats för ett bord och två stolar.
Inne i hallen finns stor spegelgarderob med elfasystem. Genomgående ekparkett och ljust tapetserade väggar.
Längre in i hallen finns en stor klädkammare med hylla och klädstång.
Kök
Trivsamt vitt ljust kök från Myresjö med skafferi. Matplats intill fönster för 2-3 personer. Arbetsbänk i ljusgrå stenmönstrad laminat med infälld diskho och vitt högblankt kakel ovanför.
Energisnål maskinell utrustning från Siemens bestående av induktionshäll, köksfläkt (Franke), integrerad ugn och micro, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Härliga sällskapsytor med plats för både matbord 5-6 personer och soffgrupp. Mycket ljust och luftigt rum med generös takhöjd och fin utsikt över grönska. Från vardagsrummet är det utgång till den fina balkongen. Öppen planlösning mot köket.
Sovrum
Stort sovrum med två garderober i fullhöjd. Härlig takhöjd även i detta rum. Plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Utsikt ut över innerträdgården.
Duschrum
Mycket rymligt helkaklat duschrum i vitt kakel och ljusgrått klinker med skön golvvärme. Läcker infälld spegel i kakelvägg. Duschplats med duschväggar av glas, wc, handdusch, tvättställ med kommod samt spegelskåp med spotlights och spotlights i tak.
Här finns också tvättmaskin och torktumlare från Siemens under den praktiska arbetsbänken i svart stenmönstrad laminat. Ovanför bänkytorna finns belysning och eluttag och på väggen finns två praktiska väggskåp.
Sovrum
Rymligt sovrum i anslutning till hallen med fin utsikt ut mot innerträdgården. Plats för enkelsäng, sängbord och garderob. Passar även som gästrum, tv-rum eller kontor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86,6 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2014
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
43 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Beskrivning
Energideklarations-ID: 1082296
Energiprestanda, primärenergital: 69 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 43 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Inte utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-05-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Brf har avtal med Telia. I månadsavgiften ingår bredband 100 Mb, ip-telefoni där du betalar endast för samtalen och slipper den fasta kostnaden samt tv med kanalpaket Lagom (se Telias hemsida).
Balkong
Rymlig balkong med utsikt över grönska. Här stålar morgon och förmiddagssolen. Perfekt för morgonkaffet ute i solen.
Uteplats
Fin utsikt över vinterträdgården. En bekväm och skön uteplats vintertid. Plats för cafébord och två stolar.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd om ca 4 kvm ingår. Ligger på samma våningsplan intill lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Lediga parkeringsplatser finns att hyra för 350kr/mån. Möjlighet kan finnas att erhålla 2 platser.
Bostadsrättsföreningen har även gästparkering.
Ekonomi
Avgift
5 636 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, VA, förråd, TV (Kanalpaket Lagom), bredband 100/100 Mb via Telia.
Hushållsel tillkommer. Föreningen har solceller och köper in el för inköpspris.
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0226250
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Bovieran i Norrtälje. I föreningen finns 48 lägenheter.
Allmänt
Föreningen sköter städning av gemensamma ytor, skötsel av innerträdgården, vägar samt ekonomisk förvaltning.
Gjorda renoveringar
Solenergi, bergvärme och bevattning till innerträdgården har installerats.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 636 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, VA, förråd, TV (Kanalpaket Lagom), bredband 100/100 Mb via Telia.
Hushållsel tillkommer. Föreningen har solceller och köper in el för inköpspris.
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0226250
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Görla
      817 m
    • Flygfältets Pizzeria
      897 m
    • Jasmin's Thai Take Away
      1,23 km
    • ICA Flygfyren Bistro
      1,26 km
    • Pats thai takeway ab
      1,27 km
    • Kunskapsförskolan
      71 m
    • Förskolan Växtriket
      827 m
    • Förskolan Gnistan
      911 m
    • Förskola Höjdhoppet
      936 m
    • Smörblomman
      1,09 km
    • Stora Coop
      1,89 km
    • ICA Supermarket Norrköp
      2,56 km
    • Lidl
      2,59 km
    • Tempo
      4,72 km
    • Görla östra
      34 m
    • Görla mellersta
      406 m
    • Östhamra
      444 m
    • Ålandsgatan
      732 m
    • Grindvaktsvägen
      806 m
Avstånd
  • Vatten
    442 m
    4 min
    2 min
    11 min
  • Sjö
    592 m
    1 min
    14 min
    -
  • Hållplats - Görla östra
    34 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren