Till salu

Björnövägen 23

Utgångspris

6 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 800 000 kr



Björnö - Norrtälje— Norrtälje

Björnövägen 23


Till salu
Utgångspris
6 800 000 kr

Norrtälje - Björnö - Norrtälje

Stor fastighet med centralt läge på Björnövägen!

Välkommen till en fastighet utöver det vanliga på Björnövägen 23!

Unik chans att köpa en stor fastighet med ett centralt läge och en stor tomt på 1,7 HA finns möjlighet att stycka av och skapa nya fastigheter eller ha det kvar som en enda stor fastighet. Bara fantasin sätter gränser! Den långsmala tomten och den täta tujahäcken gör att vägen avskärmas. Huset ligger inbäddad av träd och natur på en skogstomt. Här omringas man av skogen, men befinner sig ändå enbart några minuter från centrum med alla bekvämligheter. Man kommer snabbt ut på E18 som tar dig till Stockholm på ca 40 min.

Huset består av tre rum varav två sovrum och ett badrum på övre plan. Rymligt kök med matrum och en gästtoalett med wc och handfat och vardagsrum på nedre plan. Huset kräver någon som vill renovera och sätta sin egen prägel på det, eller kanske bygga nytt.
På tomten står även förråd och en liten lada där renovering krävs.

Fastigheten är anslutet till kommunalt avlopp.
Fiber vid tomtgräns.
ligger utanför detaljplanerat område. Översiktsplanen säger bostäder.

Nya taxeringsvärdet för fastigheten är 2679000 kr.


Säljs i befintligt skick med friskrivning från eventuella fel och brister.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Frida Hyrelius 0766-007170.


Budgivning pågår
6 800 000 kr
Visa bud
Utgångspris
6 800 000 kr
Boarea/biarea
100/42 kvm
Driftkostnad
61 045 kr/år
Tomtarea
17 340 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Frida för mer information kring Björnövägen 23.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Tomtarea

17 340 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ÖSTHAMRA 1:37


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Standardpoäng

27

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pelletspanna


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

17340 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

E18 görlav.och björnöv., Vägplan (Beslutsdatum: 2006-04-27, Registreringsdatum: 2008-01-11, Senast ändrad: 2020-07-01)

Planbestämmelser

Görla 1:7 och 8:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-24, Senast ändrad: 2011-12-06)

Samfällighet

Norrtälje frötuna-björknäs s:13

Samfällighet

Norrtälje harka s:1

Samfällighet

Norrtälje östhamra fs:4

Samfällighet

Norrtälje björnö s:7

Samfällighet

Norrtälje östhamra s:1

Samfällighet

Norrtälje björnö s:1

Samfällighet

Norrtälje frötuna-björknäs s:12

Samfällighet

Norrtälje harka s:2


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 058 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 108 000 kr

Markvärde

950 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1948

Uppvärmning

37 600 kr/år

Vatten och avlopp

6 625 kr/år

Renhållning

4 060 kr/år

Sotning

1 160 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

10 600 kr/år

Årlig elförbrukning

8384 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

61 045 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 570 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 52 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 058 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 108 000 kr
Markvärde
950 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1948
Uppvärmning
37 600 kr/år
Vatten och avlopp
6 625 kr/år
Renhållning
4 060 kr/år
Sotning
1 160 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
10 600 kr/år
Årlig elförbrukning
8384 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
61 045 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 70 570 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 52 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Görla

514 m


"kockduell.se"

524 m


Majas Grillkök

566 m


Flygfältets Pizzeria Norrtälje

746 m


OKQ8

957 m


Norlandia Förskolor Björnö

346 m


Förskolan Växtriket

560 m


Förskola Höjdhoppet

710 m


Öppna Förskolan

778 m


Smörblomman

841 m


Stora Coop Norrteljeporten

1,5 km


Lidl

2,64 km


Tempo Vreta Handel

5,07 km


Tempo

16,1 km


Görla mellersta

103 m


Görla östra

415 m


Görla industriområde

489 m


Ekskogen station

29,11 km


Frösunda station

32,69 km


Tunagård station

37,72 km


Lindholmen station

37,75 km


Åkers Runö station

38,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    667 m
    16 min
    16 min
    16 min
  • Hav
    741 m
    3 min
    3 min
    3 min
  • Hållplats
    Görla mellersta
    103 m
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.