Brandvaktsvägen 43 / Björnö / Norrtälje

Nybyggt villa på högt belägen hörntomt

Utgångspris
3 700 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
97 kvm
Driftkostnad
39 641 kr/år
Tomtarea
745 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 28 okt 16:30-17:00

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Drömmen om att bygga hus, men varken tid eller lust finns? Här finns ett unikt tillfälle att flytta in i en nybyggd villa på 97 kvm med oinredd övervåning på ca 80 kvm. Här kan ni alltså flytta in i fräschör och njuta av att inte behöva renovera. Sedan när andan eller ekonomin räcker till, inreda den isolerade övervåning som huset erbjuder. Perfekt när familjen växer,
Idag är entréplan helt klart och består av en rymlig hall, kök och vardagsrum i öppen planlösning, med varsin respektive utgång till altan och trädgård. Ett stort sovrum och ett mindre samt rymligt badrum och en praktisk tvättstuga. Allt som behövs finns alltså tillgängligt och är inrett i moderna men samtidigt tidlösa färgval.

Huset lägger beläget på en något högre placerad hörntomt i fina, barnvänliga och populära Björnö! Här växer ett område av fina villor fram och det är inte för inte som man förstår att folk trivs bra här. Gräsytor, skog och lekplats i området, samt närhet till skola/förskola och trevlig cykelväg ner till Norrtäljes stadskärna.

Välkommen på visning!

Mäklarhuset Friends 5 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Härlig altan i söderläge med praktisk staket
Trevligt läge på hörntomt
Entré på husets ena långsida
Groventré från uppfarten
Välkommen in! Här går trappan upp till den oinredda vinden
Rymlig hall med plats att möblera
Köket är både praktiskt och snyggt inrett
Matplats vid fönstret mellan kök och vardagsrum
Vita snickerier, grått stänkskydd samt vita vitvaror
Trevligt fönster ovanför arbetsytorna
Öppen planlösning och utgång till altanen från köket
Rymligt vardagsrum med utgång till baksidan
Visa alla 26 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Oinredd övervåning
Oinredd övervåning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Nybyggt hus att som är öppet för nya drömmar

Emelie
Lägg till Vad vi gillar med Brandvaktsvägen 43

Lugnt

  • 2

Nära till skog och natur men ändå centralt

  • 2

Barnvänligt

  • 2

Lekplats och skidbacke runt hörnet

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla med oinredd övervåning
  • Byggnadsår
    2017
  • Kommentar, byggnad
    Byggrätten är 25% av fastighetens storlek (=186,25 kvm) Se detaljplan för mer info om byggrätt
  • Grund
    Isolergrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump och fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat
    Jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Huset är nybyggt och målat sommaren 2017
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-04-16
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fastigheten har fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i söderläge med sol från fm till sen eftermiddag
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd med indragen el
  • Beskrivning, parkering
    Parkering för flera bilar på uppfarten samt plats för att bygga garage eller carport
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Östhamra Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    745 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Björnö Etapp 1, del Av Östhamra 1:15 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100325, Registreringsdatum: 20100601)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    351 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    351 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    5 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    10 188 kr/år
  • Renhållning
    1 935 kr/år
  • Elkostnad
    19 518 kr/år
  • Samfällighet
    2 500 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 641 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier